造價員考前培訓理論資料(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 計總概算 C. 施工圖預算 D. 承發包合同價第一章 建設工程造價概論工程造價控制原理工程造價控制的重點階段是（ A ）。設計階段 B. 招投標階段 C. 施工階段 D. 結算審核階段 ( D )是控制工程造價最有效的手段。采用先進技術 B. 招標競價 C. 控制變更 D. 技術與經濟相結合第一章 建設工程造價概論工程造價控制原理在施工圖設計階段影響項目造價的可能性為（ D ）。 A 75%～95% B. 35%～75% C. 15%～50% D. 5%～35%第一章 建設工程造價概論1咨詢及咨詢業的社會功能工程造價咨詢業的首要功能（ A ）。A. 服務功能 B. 引導功能 C. 聯系功能 D. 審核功能第一章 建設工程造價概論1造價員從業資格制度《全國建設工程造價員管理暫行辦法》規定，造價員每三年參加繼續教育的學時原則上不少于（ B ）。20學時 B. 30學時 C. 40學時 D. 60學時第二章 工程造價構成進口設備原價的構成及計算我國進口設備采用最多的一種貨價是(A)裝運港船上交貨價（FOB） B. 目的港船上交貨價（FOS） C. 離岸價加運費（Camp。F） D. 到岸價（CIF）第三章 工程造價計價依據定額的含義工程建設定額具有（ BCE ）的特征。計劃性 B. 科學性 C. 系統性 D. 強制性 E. 時效性第三章 工程造價計價依據施工定額的作用施工定額的作用表現在（ ABCD）。A. 是企業計劃管理的依據 B. 是組織和指揮施工生產的有效工具C. 是計算工人勞動報酬的依據 D. 是編制施工預算、加強企業成本管理的基礎E. 是工程價款結算的依據第三章 工程造價計價依據施工定額的水平勞動生產率水平越高，施工定額水平也越高。（是）第三章 工程造價計價依據1預算定額的編制方法在正常的施工條件下，預算定額中的人工工日消耗量是由（ AD ）組成的?；居霉? B. 人工幅度差 C. 輔助用工 D. 其他用工 E. 超運距運費用工第三章 工程造價計價依據1工程量清單的概念 對工程量清單概念表述不正確的是(B)A. 工程量清單是包括工程數量的明細清單B. 工程量清單也包括工程數量相應的單價C. 工程量清單由招標人提供D. 工程量清單是招標文件的組成部分第三章 工程造價計價依據108計價規范工程量清單編制原則歸納為’五統一’ *,下列錯誤的提法是（ C ）。A. 項目編碼統一 B. 項目名稱統一 C. 計價依據統一 D. 工程量清單計算規則統一E. 項目特征統一第三章 工程造價計價依據1工程量清單計價的基本原理清單計價法的分部分項工程費包括（ ABC ）。人工費 B. 材料費 C. 機械費 D. 措施項目費 E. 規費第三章 工程造價計價依據08計價規范的特點《工程量清單計價規范》的特點是（ ACDE ）。強制性 B. 市場性 C. 實用性 D. 競爭性 E. 通用性第三章 工程造價計價依據2江蘇省建設工程計價表的作用我省依據《工程量清單計價規范》編制的“計價表”作用是（ ABDE ）。A. 企業內部核算、制定企業定額的參考依據B. 指導招投標工程編制工程標底、投標報價和審核工程結算C. 國有建設投資項目編制和審核工程造價的依據D. 編制建筑工程概算定額的依據E. 建設行政主管部門調解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據第四章 工程造價的編制與確定投資估算 (p78)投資估算一經批準，在一般情況下不得隨意突破。（可出判斷題）投資估算階段投資估算誤差率規劃（機會研究）階段177。30%項目建議書（初步可行性研究）階段177。20%可行性研究階段177。10%評審階段177。10%以內第四章 工程造價的編制與確定靜態投資和動態投資 (p882)固定資產靜態投資部分包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用及基本預備費等內容。固定資產動態投資部分包括建設期漲價預備費、固定資產投資方向調節稅和建設期貸款利息。第四章 工程造價的編制與確定鋪底流動資金的估算方法 (p85)鋪底流動資金是保證項目投產初期，能正常生產經營所需要的最基本的周轉資金數額。鋪底流動資金是項目總資金中的一個組成部分，在項目決策階段，這部分資金就有落實。鋪底流動資金=流動資金30%第四章 工程造價的編制與確定設計概算的6點作用 (p87)是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據。是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。是工程造價管理及編制招標標底和投標報價的依據。是考核建設項目投資效果的依據。 經批準的建設項目設計總概算的投資額，是該工程建設投資的最高限額。 （可出判斷題）第四章 工程造價的編制與確定設計概算的概念(p89) 建設項目總概算，是確定整個建設項目從籌建到竣工驗收所需要全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、投資方向調節稅概算和建設期貸款利息概算和經營性項目鋪底流動資金等匯總編制而成。（ P89）施工圖預算的概念(p97) 施工圖預算是根據批準的施工圖設計、預算定額和單位計價表、施工組織設計文件以及各種費用定額等有關資料進行計算和編制的單位工程預算造價的文件。第四章 工程造價的編制與確定施工圖預算的5點作用 (p9798，多選題)是考核工程成本、確定工程造價的主要依據。是編制投標文件、簽訂承發包合同的依據。是工程價款結算的主要依據。是落實或調整年度建設計劃的依據。是施工企業編制施工計劃的依據。第四章 工程造價的編制與確定施工圖預算的7點編制依據 (p98)批準的初步設計概算。施工圖紙及說明書和標準圖集。適用的預算定額或專業工程計價表。施工組織的設計或施工方案。材料、人工、機械臺班預算價格。費用定額及各項取費標準。建材五金手冊和預算工作手冊。第四章 工程造價的編制與確定工程量計算規則 (p100，多選，判斷) 工程量計算規則指建筑安裝工程量計算規定，包括工程量的項目劃分、計算內容、計算范圍、計算公式和計量單位等。 我國工程量計算規則是統一的。第四章 工程造價的編制與確定施工圖預算編制方法 (p100)常用的方法有單價法和實物量法。單價法又分為工程量清單單價法和計價表法兩種編制方法。08計價規范規定統一招標工程的項目編碼不得有重碼。(p101)分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄A、B、C、D、E、F的項目名稱結合擬建工程的實際確定。 (p101)附錄A、B、C、D、E、F中未包括的項目，編制人應作補充，并報省級或行業工程造價管理機構備案。 (p101)第四章 工程造價的編制與確定在進行項目特征描述時，可掌握以下要點（P101102）：必須描述的內容 涉及正確計量的內容；涉及結構要求的內容；涉及材質要求的內容；涉及安裝方式的內容。可不描述的內容 對計量計價沒有實質影響的內容；應由投標人根據施工方案確定的內容；應由投標人根據當地材料和施工要求確定的內容；應由施工措施解決的內容。第四章 工程造價的編制與確定可不詳細描述的內容 無法準確描述的內容；施工圖紙、標準圖集注標明確的；清單編制人在項目特征描述中應注明由投標人自定的。 凡工程內容中未列全的其他具體工程，由投標人按照招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮在報價中。（ P102）第四章 工程造價的編制與確定除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算。 （P102） 工程量的計算規則按主要專業劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程和園林綠化工程六個專業部分。 （P103）第四章 工程造價的編制與確定蘇建價（2009）40號對措施項目清單的編制規定如下(P104,出題點多)： 對08規范中未列出的措施項目，招標人可根據工程實際情況進行補充。對招標人所列的措施項目，投標人可根據工程實際與施工組織進行增補，但不應更改招標人已列措施項目的序號。將08規范中“通用措施項目一覽表”中第1項“安全文明施工”措施項目內容中的“文明施工、安全施工和環境保護”合并為“現場安全文明施工”，列為“通用措施項目一覽表”中的第1項，“臨時設施”單列為“通用措施項目一覽表”的第10項。第四章 工程造價的編制與確定在08規范“通用措施項目一覽表”的基礎上增加“”、“”、“”和“”等項目。建筑工程專業措施項目中增加“”項目。安裝工程專業措施項目中增加“”項目。市政工程專業措施項目中增加“”項目。園林綠化工程專業措施項目中增加“、”等項目。第四章 工程造價的編制與確定措施項目清單編制依據有：(p107)擬建工程的施工組織設計擬建工程的施工技術方案與擬建工程相關的工程施工規范與工程驗收規范招標文件設計文件第四章 工程造價的編制與確定措施項目清單設置時應注意的問題：(p107)參考擬建工程的施工組織設計，以確定環境保護、安全文明施工、材料的二次搬運等項目。參閱施工技術方案，以確定夜間施工、大型機械設備進出場及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械等項目。第四章 工程造價的編制與確定參閱相關的工程施工規范和工程驗收規范，以確定施工技術方案沒有表述，但是為了實現施工規范與工程驗收規范要求而必須發生的技術措施。確定招標文件中提出的某些必須通過一定的技術措施才能實現的要求。確定設計文件中一些不足以寫進技術方案，但是要通過一定的技術措施才能實現的內容。第四章 工程造價的編制與確定其他項目清單編制：(p107)08計價規范規定，“其他項目清單宜按照下列內容列項：暫列金額、暫估價（包括材料暫估價、專業工程暫估價”、計日工、總承包服務費。暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。通常情況下，暫列金額不宜超過分部分項工程費的10%。第四章 工程造價的編制與確定規費、稅金項目清單編制：(p110)08計價規范規定，“規費項目清單應按照下列內容列項：工程排污費、社會保障費（包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費）、住房公積金、危險作業意外傷害保險?！?稅金項目清單應包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。第四章 工程造價的編制與確定蘇建價（2009）40號對規費項目清單規定：(p110)“工程排污費”包括污水、廢氣、固體及危險廢物和噪聲超標排污費等內容。取消“工程定額測定費”，增加“安全生產監督管理費”為規范項目清單第2項。“社會保障費”包括養老保險、失業保險、醫療保險、生育保險和工傷保險五項?！拔ｋU作業意外傷害保險”作為商業險列入管理費中。第四章 工程造價的編制與確定施工圖預算審查方法的使用范圍(p114) 審查方法有：全面審查法、重點審查法、標準預算審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、篩選法、利用手冊審查法全面審查法適用于一些工程量較小、結構和工藝較簡單的工程 。標準預算審查法適用于按標準圖紙施工的工程。篩選法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。第四章 工程造價的編制與確定招標控制價 (p117)招標控制價是指招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價，其作用是招標人對招標工程的最高限價。第四章 工程造價的編制與確定1招標控制價的適用原則 (p117)O8計價規范規定：國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。三原則：為有利于客觀、合理地評審投標報價，避免哄抬標價，造成國有資產流失，國有資金投資的工程建設項目應編制招標控制價，作為招標人能夠接受的最高交易價格。第四章 工程造價的編制與確定我國對國有資金投資的工程建設項目的投資控制實行的是投資概算控制制度，因此，當招標的控制價超過批準的概算，招標人應當將其報原概算審批部門審核。國有資金投資的工程其招標控制價相當于政府采購中的采購預算。根據《中和人民共和國采購法》的“投標人的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的”應予廢標的精神，規定在國有資金投資工程的投標活動中，投標人的投標報價不能超過招標控制價，否則其投標將被拒絕。第四章 工程造價的編制與確定1招標控制價的編制依據 (p117118)O8計價規范。國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法。建設工程設計文件及相關資料。招標文件中的工程量清單及有關要求。與建設項目相關的標準、規范、技術資料。工程造價管理機構發布的工程造價信息。工程造價信息沒有發布的參照市場價。其他相關資料。第四章 工程造價的編制與確定1江蘇省對招標控制價編制的規定 (p118)在編制招標控制價時，消耗