造價工程師計價控制知識考點(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 助性資金的項目審批，對于借用世界銀行、亞洲開發銀行、國際農業發展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項目，有規定如下：由中央統借統還的項目，按照中央政府直接投資項目進行管理，其可行性研究報告由國務院發展改革部門審批或審核后報國務院審批；由省級政府負責償還或提供擔保的項目，按照省級政府直接投資項目進行管理，其項目審批權限，按國務院及國務院發展改革部門的有關規定執行；由項目用款單位自行償還且不需政府擔保的項目，參照《政府核準的投資項目目錄》規定辦理； 　　167.投資估算的作用：項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用；項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據；項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破批準的投資額，并應控制在投資估算額以內；項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款；項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據； 　　168.國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項目的投資設想期（允許誤差大于177。30%）；第二階段，項目的投資機會研究期（允許誤差177。30%內）；第三階段，項目的初步可行性研究時期（允許誤差177。20%內）；第四階段，項目的詳細可行性研究時期（允許誤差177。10%內）；第五階段，項目的工程設計階段（允許誤差177。5%內）； 　　169.我國投資估算的階段與精度劃分：項目規劃階段的投資估算（允許誤差大于177。30%）；項目建議書階段的投資估算（允許誤差177。30%內）；初步可行性研究階段的投資估算（允許誤差177。20%內）；詳細可行性研究階段的投資估算（允許誤差177。10%內）； 　　170.根據國家規定，從滿足建設項目投資和投資規模的角度，建設項目投資的估算包括固定資產投資估算和流動資產投資估算兩部分； 　　171.固定資產投資估算的內容按照費用的性質劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費用、漲價預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅；其中，建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產，被稱為工程費用；工程建設其他費用可分別形成無形資產、及其它資產，基本預備費、漲價預備費、建設期利息，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產。固定資產投資方向調節稅現已暫停征收； 　　172.流動資金=流動資產流動負債。其中流動資產主要考慮現金、應收帳款和存貨；流動負債主要考慮應付帳款； 　　173.固定資產投資靜態投資部分的估算：單位生產能力估算法；C2=（C1/C2）Q2f，式中C1——已建類似項目的靜態投資額；C2——擬建項目靜態投資額；Q1——已建類似項目的生產能力；Q2——擬建類似項目生產能力；f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數； 　　174.單位生產能力估算法誤差羅大，應用時要注意以下幾點：地方性；配套性；時間性； 　　175.生產能力指數法又稱指數估算法，C2=C1（Q2/Q1）x*f；式中x——生產能力指數； 　　176.系數估算法也稱為因子估算法，分為設備系數法；主體專業系數法；朗格系數法；比例估算法；指標估算法； 　　177.建設投資動態部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分；如果是涉外項目還應計算匯率的影響； 　　178.流動資金一般采用分項詳細估算法：流動資金=流動資產流動負債；流動資產=應收帳款+存貨+現金；流動負債=應付帳款179.周轉次數=360/流動資金最低周轉天數；應收帳款=年銷售收入/應收帳款周轉次數；存貨=外購原材料+外購燃料+在產品+產成品；外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉次數；在產品=（年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其他制造費）/在產品周轉次數；產成品=年經營成本/產成品周轉次數； 　　180.項目流動資金中的現金是指貨幣資金，包括企業庫存現金和銀行存款；現金需要量=（年工資福利費+年其他費用）/現金周轉次數； 　　181.流動負債只考慮應付帳款一項。應付帳款=（年外購原材料+年外購燃料）/應付帳款周轉次數； 　　182.財務基礎數據測算的內容：項目總投資及其資金來源和籌措；生產成本費用；銷售收入與稅金；銷售利潤的形成與分配；貸款還本付息測算； 　　183.生產成本費用是指項目生產運營支出的各種費用；按成本與生產過程的關系分為制造成本和期間費用；按成本與產量的關系，分為固定成本和可變成本；按財務評價的特定要求分為總成本費用和經營成本； 　　184.總成本費用包括產品制造成本、期間費用； 　　185.產品制造費用由直接費用和制造費用組成；期間費用包括管理費用、財務費用、銷售費用；期間費用不計入成本；直接費用由直接材料、直接工資及福利費、其他直接支出組成；直接費用直接計入成本； 　　186.銷售收入的估算：確定銷售量；確定產品的銷售價格；確定銷售收入； 　　187.還本付息的資金來源：歸還借款的利息；固定資產折舊；無形資產攤銷費；和其他還款資金來源； 　　188.國外借款的還款方式：等額還本付息；等額還本、利息照付；189.財務評價的作用：考慮項目財務盈利能力；用于制定適宜的資金規劃；為協調企業利益與國家利益提供依據； 　　190.財務評價的內容：財務盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平；為此目的，需編制全部現金流量表、自有資金現金流量表和損益表三個基本財務報表；計算財務內部收益率、凈現值、投資回收期、投資收益率等指標；償債能力分析主要編制資金來源與運用表、資產負債表； 　　191.為了進行投資項目的經濟效果分析，需編制的財務報表主要有：財務現金流量表、損益表、資金來源與運用表和資產負債務表； 　　192.按投資計算基礎的不同，現金流量表分為全部現金流量表和自有資金現金流量表； 　　193.現金流入為產品銷售收入、回收固定資產佘值、回收流動資金；固定資產佘值和流動資金的回收均在計算期最后一年；固定資產佘值回收額為固定資產折舊費估算表中最后一年的固定資產期末凈值，流動資金回收額為項目正常年份流動資金的占用額； 　　194.現金流出包括固定資產投資、流動資金、經營成本及稅金； 　　195.項目建設期各年的現金流量為各年現金流量減對應年份的現金流量，各年累計凈現金流量為本年及以前各年凈現金流量之和； 　　196.自有資金現金流入各項數據來源與全部投資現金流量表相同；現金流出的項目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支付、經營成本及稅金；項目建設期各年的凈現金流量為各年現金流入量減對應年份的現金流出量； 　　197.損益表能反映項目計算期內各年的銷售收入、總成本費用、利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況的重要財務報表；此表的編制基礎是會計上的權責發生制原則； 　　198.資金來源與運用表能全面反映項目資金運動全貌；項目資金來源包括：利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產佘值、回收流動資金等；項目資金運用包括：固定資產投資、建設期利息、流動資金、所得稅、應付利潤、長期借款還本、短期借款還本等；資金來源與運用表反映項目計算期內各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產負債表提供依據；　　199.資產負債表綜合反映項目計算期內各年末資產、負債的所有者權益的增減變化及對應關系，用以考察項目資產、負債、所有者權益的結構是否合理，進行清償能力分析，資產負債表的編制依據是“資產=負債+所有者權益”； 　　200.資產由流動資產、在建工程、固定資產凈值、無形資產凈值四項組成；負債包括流動負債和長期負債；201.流動資產總額為應收帳款、存貨、現金、累計盈余資金之和；在建工程是指投資計劃與資金籌措表中的年固定資產投資額，其中包括固定資產投資方向調節稅和建設期利息； 　　202.固定資產凈值和無形資產凈值分別從固定資產折舊費估算表和無形資產攤銷估算表中取得； 　　203.所有者權益包括：資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤； 　　204.建設項目財務評價體系根據不同標準可作不同分類形式：根據是否考慮時間價值：可分為靜態評價指標和動態評價指標；其中靜態評價指標分為靜態投資回收期、借款償還期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、財務比例；動態評價指標包括動態投資回收期、財務凈現值、財務內部收益率；財務比率包括：資產負債率、流動比率、速動比率； 　　205.建設項目財務評價體系根據指標的性質分類可以分為時間性指標、價值性指標和比率性指標；時間性指標包括投資回收期、借款償還期；價值性指標包括：財務凈現值；比率性指標包括：財務內部收益率、投資利潤率、投資利稅率、資產負債率、流動比率、速動比率； 　　206.建設項目財務評價方法：財務盈利能力評價：包括財務凈現值；財務內部收益率；投資回收期；投資收益率；清償能力評價：包括借款償還期分析、資產負債率、流動比率、速動比率； 　　207.財務凈現值：FNPV=∑（CICO）t（1+ic）t；式中FNPV——凈現值；n——項目計算期；ic——標準折現率；財務凈現值大于等于零，項目可行； 　　208.財務內部收益率：∑（CICO）t（1+FIRR）t=0；FIRR大于等于基準收益率時，項目可行； 　　209.投資回收期分為靜態投資回收期和動態投資回收期；靜態投資回收期∑（CICO）t=0；Pt——靜態投資回收期=累計凈現金流量開始出現正值的年份1+上一年累計現凈流量的絕對值/當年凈現金流量；當凈態投資回收期小于等于基準投資回收期時，項目可行；動態投資回收期是在考慮資金時間價值的前提下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間；動態投資回收期的表達式如下：∑（CICO）（1+ic）t=0；Pt=累計凈現金流量現值開始出現正值的年份1+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/當年凈現金流量現值； 　　210.投資收益率是指項目達到生產能力后，第年凈收益與項目全部投資的比率，是考察項目單位投資盈利能力的靜態指標；投資收益率=年凈收益/項目全部投資*100%；投資收益率不小于行業平均投資利潤率時是項目是可行的；投資收益率指標由于計算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標；211.借款償還期=償清債務年份數1+償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等于借款合同規定的期限時，項目可行； 　　212.資產負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強；資產負債率=負債總額/資產總額；流動比率，反映企業償還短期債務的能力；該比率越高，單位流動負債將有更多的流動資產作保障，短期償債能力就越強；流動比率=流動資產總額/流動負債總額；速動比率反映企業在很短時間內償還短期債務的能力。速動資產=流動資產——存貨，是流動資產中變現最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強；速動比率一般為1左右較好；速動比率=速動資產總額/流動負債總額； 　　213.根據國家有關規定：一般工業項目設計可分為初步設計和施工圖設計兩個階段過行，稱為兩階段設計；對技術復雜的可按初步設計、技術設計和施工圖設計三階段進行；民用項目設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段進行； 　　214.工業項目設計程序：設計準備；總體設計；初步設計（這是設計過程中的一個關鍵性階段）；技術設計；施工圖設計；設計交底和配合施工； 　　215.民有項目設計程序：方案設計；初步設計；施工圖設計； 　　216.在我國，建筑設計一般要貫徹“適用、經濟、在可能的條件下注意美觀”的方針，工業建筑設計中要求貫徹“堅固適用、技術先進、經濟合理”的方針。具體而言，在設計中應該堅持以下原則：嚴格執行國家現行規范的國家批準的建設標準；盡量采用標準化設計，積極推廣應用可靠性設計，結構優化設計方法等現代設計方法；注意因地制宜、就地取材，節省建設資金。積極采用技術上更加先進，經濟上更加合理的新結構、新材料； 　　217.設計階段工程造價計價與控制的重要意義：可以使造價構成更加合理；可以提高投資控制效率；會使控制工作更加主動；便于技術與經濟相結合；效果最顯著； 　　218.控制工程造價的關鍵是在設計階段； 　　219.設計方案評價原則：設計方案必須要處理好經濟合理性與技術先進性之間的關系；設計方案必須兼顧建設與使用，考慮壽命全壽命費用；必須兼顧近期與遠期要求； 　　220.工業項目設計由總平面圖、工藝設計及建筑設計三部分組成；221.總平面圖設計中影響工程造價的因素：占地面積；功能分區；運輸方式選擇； 　　222.總平面圖設計的基本要求；總平面圖設計要注意節約用地，不占或少占農田；總平面圖設計必須滿足生產工藝過程的要求；總平面圖設計要合理組織廠內外運輸，選擇方便經濟的運輸設施和合理的運輸線路；總平面圖布置應適應建設地點的氣侯、地形、工程水文地質等自然條件；總平面圖設計必須符合城市規劃的要求； 　　223.工業項目總平面設計的評價指標：有關面積的指標；比率指標；工程量指標；功能指標；經濟指標； 　　224.總平面圖設計評價方法：價值工程法；模糊數學法；層次分析理論等； 　　225.工藝設計是工程設計的核心，工藝設計過程中影響工程造價的因素：選擇合適的生產方法；合理布置工藝流程；合理的設備選型； 　　226.生產方法是否合適首先表現在是否先進適用；生產方法的合理性還表現在是否符合所采用的原料路線；所選擇的生產方法應該符合清潔生產的要求； 　　227.工藝流程的合理布置首先在于保證主要生產工