五星級酒店-建議方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 選型和系統設計要在確保用戶需求、系統集成要求的前提下應具有良好的性價比。 系統設計目標 ? 舒適：該工程貫徹“以人為本”的原則，讓客戶到酒店就像在家中， 可以很輕松地清心養息。 ? 節能：完善的樓宇自控，使空調系統、樓宇照明電能的節省達到最佳效果及最佳的經濟效益。 ? 安保：使整個酒店處于周全的環境保護之中。 ? 高效：使用高效的通訊網絡設施，進行電話通訊及會議。 系統設計思想 通過對該工程的定位分析、性價比的分析，提出了以下系統設計思想： 兩個中心：以計算機網絡為中心的信息網絡中心； 以樓控、監控為中心的控制網絡中心； 兩套網絡：控制網和信息網獨立運行； 10 智能化建筑系統 建議方案 設計時考慮充分的鏈路冗余，為今后的硬件升級提供良好的保障； 提供性價比最優的解決方案，達到經濟性與功能性的統一； 滿足該工程安全性的需求，達到人防、物防、技防的完美結合； 滿足舒適美觀的需求； 提供酒店式公共設備管理、維護的解決方案，在技術上達到管理的方便、高效； 滿足酒店信息化、數字化、網絡化、智能化的需求。 系統設計依據 ? GB/T 503142020《智能建筑設計標準》 ? GB503072020《智能建筑工程質量驗收規范》 ? DG/TJ086012020《智能建筑施工及驗收規范》 ? DG/TJ086022020《智能建筑評估標準》 ? JGJ/T1692《民用建筑電氣設計規范》 ? GB/T 503112020《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》 ? GB/T 503122020《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》 ? EIA/TIA568A《美洲商務建筑布線標準》 ? EIA/TIA569《美洲商務建筑通信的信道和空間標準》 ? ISO/IEC 11801《國際商務建筑布線標準》 ? TIA/EIA TSB67《無屏蔽雙絞線 FTP/UTP 端到端系統功能檢測》 ? GB/T 165721996《防盜報警中心控制臺》 ? GA/T7594《安全防范工程工序與要求》 11 智能化建筑系統 建議方案 ? GB5019894《民用閉路監控電視系統工程技術規范》 ? GA3082020《安全防范系統驗收規則》 ? GB126631990《防盜報警控制器通用技術條件》 ? GB167961997《安全防范報警系統設備安全要求和試驗方法》 ? GBJ7985《工業企業通信接地設計規范》 ? GBJ11587《工業電視系統工程設計規范》 ? GBJ9386《工業自動化儀表工程施工及驗收規范》 ? GBJ13290《自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準》 ? GB65011986 《 30MHZ1GHZ 聲音和電視信號電纜分配系統》 ? GBJ1201988《工業企業公共天線電視系統設計規范》 ? GB5004595《高層民用建筑設計防火規范》（ 2020 版） ? GBJ1687《建筑設計防火規范》（ 1997 版） ? GB5011698《火災自動報警系統設計規范》 ? GB5011692《火災自動報警系統施工驗收規范》 ? GB1680697 《消防聯動控制設備通用技術條件》 ? DGJ08932020《民用建筑電線電纜防火設計規程》 ? GB5005495《低壓配電設計規范》 ? GB5016892《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》 ? GB5016992《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》 ? GB5017493《電子計算機機房設計規范》 ? GB/T28872020《電子計算機機 房場地通用規范》 ? GB503432020《建筑物電子信息系統防雷技術規范》 12 智能化建筑系統 建議方案 ? DGJ0B832020《防靜電工程技術規范》 ? GB/T114571995《軟件工程術語》 ? GB/T1407993《軟件維護指南》 ? GB/《在軟件開發、供應和維護中的使用指南》 ? BMZ12020/BMZ22020 《中華人民共和國保密指南》 ? 國家保密局的有關文件 第 2 章 綜合說明 智能化工程系統范圍 《旅游飯店星級的劃分與評定》對 五 星級酒店的要 求 《旅游飯店星級的劃分與評定》中對五星級酒店有關詳細的規劃要求 ,現摘錄有關智能化部分規 定 ： ? 有中央空調（別墅式度假飯店除外），各區域通風良好。有與本星級相適應的計算機管理系統。 ? 有公共音響轉播系統；背景音樂曲目、音量適宜，音質良好 ? 有與飯店規模、星級相適應的總服務臺； ? 提供留言服務； ? 提供一次性總帳單結帳服務 (商品除外 )； ? 提供信用卡結算服務； ? 24 小時接受客房預訂；客房 ? 客房門能自動閉合，有門窺鏡、門鈴及防盜裝置。顯著位置張貼應急疏散圖及相關說明； ? 有良好的低噪音排風系統，溫濕度與客房適宜。有 110/220V 不間斷電源插座、電話副機。配有吹風機。 24 小時供應冷、熱水； ? 有方便使用的電話機，可以直接撥通或使用預付費電信卡撥打國際、國內長途電話。并備有電話使用說明和所在地主要電話指南； ? 提供國際互聯網接入服務。并有使用說明； ? 有彩色電視機，播放頻道不少于 16 個，畫面和音質良好。備有頻道指示說明；播放內容應符合中國政府規定。 ? 有客人可以調控且音質良好的音響裝置； v. 提供留言及叫醒服務； 13 智能化建筑系統 建議方案 ? 會議康樂設施有會議康樂設施設備，并提供相應服務。公共區域 ? 3 層以上建筑物有數量充足的高質量客用電梯，轎廂裝修高 雅；另配有服務電梯； ? 有公用電話，并配備市內電話簿； ? 有商務中心，代售郵票，代發信件，提供電報、傳真、復印、打字、國際長途電話和電腦出租等服務； ? 主要公共區域有閉路電視監控系統； ? 有應急供電系統和應急照明設施。 系統內容 根據《旅游飯店星級的劃分與評定》中對四星級賓館飯店的要求以及我們對該工程定位分析、性價比分析，該工程項目智能化系統包括： ? ? 安全防范系統 ? ? 閉路電視監控系統 ? ? 防盜報警系統 ? ? 巡更管理系統 ? ? 一卡通門禁系統及智能節電開關系統（建議） ? ? 一卡通系統 ? ? 門禁系統 ? ? 智能節電開關系統（建議） ? ? 酒店樓宇自控系統 ? ? 空調冷熱源監控系統 ? ? 鍋爐系統 ? ? 冷水機組系統 ? ? 新風機組監控系統 ? ? 給排水監控系統 ? ? 照明控制系統 ? ? 電梯監測系統 ? ? 變配電監控系統 ? ? 柴油發電機監控系統 ? ? 網絡及信息服務系統 ? ? 電子會議系統 ? ? 電子顯示系統 ? ? 綜合布線系統 ? ? 背景音樂及緊急廣播系統 ? ? 衛星及有線電視系統 ? ? 物業管理系統 ? ? 酒店 VOD 系統（建議） ? ? 包房點歌系統（建議） ? ? 酒店計算機網絡系統（根據標書要求， 不在本次招標范圍） ? ? 程控交換系統（根據《旅游飯店星級的劃分與評定》要求，需安裝到位，所以強力建議） 14 智能化建筑系統 建議方案 ? ? 酒店管理軟件系統（建議） ? ? 前臺管理系統 ? ? 后臺管理系統 ? ? 橋架及管路工程 ? ? 機房建設與防雷接地系統（建議） ? ? 燈光控制系統 子系統設計說明 安全防范系統 電視監控系統 A、布點位置：大堂、電梯廳、電梯轎廂、所有樓梯口、客房通道、機房層所有樓梯口。 B、攝像機選型原則：大堂采用的天花吸頂安裝半球型快球、客房通道、電梯轎廂、電梯廳采用彩色半球攝像機、樓梯口選用彩色槍式 攝像機。 C、系統控制錄像原則：采用嵌入式數字硬盤錄像機對前端攝像機進行錄像、回放；系統控制采用矩陣主機，并配以多媒體軟件；終端顯示設計 （ 19 寸 液晶 監器 ） 。 D、設備選型：攝像機 推薦產品 (德國 BOSCH（原飛利浦）槍式、半球攝像機，美國 AD 球機；硬盤錄像機選用海康品牌； ) 防盜報警系統 A、系統選型：采用 推薦品牌 ( Honeywell 總線制 VHome 報警系統；被動紅外探測器選用美國迪信產品 )。 B、布點原則：商場、辦公室、所有樓梯口、客房通道、機房層所有樓梯口。 C、系統聯動：樓梯口探測器 與攝像機進行聯動。 巡更系統 A、系統選型：設計了離線式巡更方式；系統選用 推薦 (上海天之鴻巡更系 15 智能化建筑系統 建議方案 統 )。 B、巡更點布置原則：地下室、該工程酒店外圍、所有樓梯口、客房通道頭、機房層所有樓梯口、屋頂四周。 一卡通系統 門禁系統 A、門禁讀卡器位置：安裝于商場、商務中心、辦公室、會議室、機房層電梯機房門上。 B、門禁聯網方式：門禁采用總線聯網。 C、系統選型：選用南京東屋一卡通門禁系統。 酒店式 IC 卡門鎖系統 A、 建議理由：酒店應給客人一種在家的感覺，并且具有高科技技術讓客人安全感提高。 B、 設置原則：酒店式門鎖安裝于客房門上。 C、系統選型：選用南京東屋一卡通酒店式 IC 卡門鎖系統。 智能節電開關系統（建議） A、建議理由：酒店能源節約直接影響到經濟效益。通過智能節電開關系統可以從根本上解決客人離房時浪費電現象，而且通過聯網可以讓保安隨時了解到客人是否在客房，從另一角度增加了安全能力。 B、系統選型：選用南京東屋一卡通智能節電開關系統。 酒店樓宇自控系統 A、系統自控設備：空調冷熱源、鍋爐、冷水機組、新風機組、給排水、照明、電梯、變配電、柴油發電機。從安裝方便及施工管理角度出發，我們建議 有關閥門由專業廠商提供。 B、系統選型： 推薦 選用 (Honeywell 的樓宇自控系統 )。 網絡及信息服務系統 電子會議系統 16 智能化建筑系統 建議方案 A、設備選型：數字會議、攝像跟蹤、擴聲、視頻投影 推薦 用 (德國 BOSCH、三星及 AD)等 系列產品；音視頻切換采用 Extron 產品。 電子顯示系統 A、設備選型： LED 顯示屏 推薦 (選用了上海幸馬公司產品；查詢機采用的是上海康泰克產品 )。 綜合布線系統 A、 系統定位：設計為超五類布線系統，水平布線（數據、語音）均采用超五類非屏蔽線纜；數據垂直主干采用 6 芯多模光纜，語音垂直 主干采用三類 50 對大對數電纜；工作區模塊均采用超五類模塊。 B、設備選型：綜合布線系統選用 國內外合格的 超五類布線產品。 背景音樂及緊急廣播系統 A、 音箱布點：商場、辦公室、其它層走廊均選用吸頂音箱；地下室、建筑智能化客房、電梯廳、樓梯廳均選用壁掛式音箱。 B、系統功能：平時用于播放輕音樂、通知，在消防報警時，接收到消防報警主機聯動信號馬上啟動進行緊急報警。 C、產品選型： 推薦 (選用德國 BOSCH（原 PHILIPS）廣播系統 )。 衛星及有線電視系統 A、設備選型： PBI 調制器、混合器。 物業 管理系統 A、系統設計：在該工程設計一套深圳思源版本物業管理系統， 用于酒店日常事務管理。 酒店 VOD 系統（建議） A、系統設計：建議該工程建立一個基于 IP 的 VOD 視頻點播系統。 B、系統選型： 推薦 (選用上海 SVA 產品 )。 包房點歌系統（建議） A、系統設計：建議該工程建立一套包房點歌系統。 B、系統選型：建議選用上海 SVA 產品。 17 智能化建筑系統 建議方案 程控交換（建議） A、系統設計：建議該工程設計一套程控交換機，用于酒店內部電話 管理。 B、設備選型：建議選用德國西門子數字程控交換機一套。 酒店管理 軟件系統（建議） 該工程起到重要標志作用的就是酒店服務，所以我們建議上一套酒店管理軟件系統，用于提升該工程管理水平。 技術重點 解決好安全防范問題 該工程作為五星級酒店，其能特點的與眾不同，對安全要求較高，因此要解 建 決好酒店的安全防范問題。對此我們的設計思路是：在建立報警系統和閉路電視監控的基礎上，主要著重于酒店“一卡通”系統的建設和應用管理模式的建立并采取必要的巡更，加強防范。 信息服務系統應適度超前 酒店服務對網絡信息的需求會更高，如網絡會議、網上視頻點播等，因此信息網絡系統不但要做，而且要適度超 前，根據酒店的實際情況可采用主干光纖到樓層、超五類線接入的方式為酒店提供高速的網絡，并滿足該工程將來發展的需求。 建立完善的酒店管理系統 智能化系統的建設，一個目的是為用戶提供一個安全、便利的生活環境，另一個目標則是為物業管理提供方便、可靠、高