住宅防水構造標準圖集資料(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 求及水資源實際狀況如不能進行外墻綜合淋水試驗，則須采取切實可行的外墻防滲漏措施并對外墻進行防滲漏檢查。，淋水試驗要求如下；門窗淋水試驗主要檢驗門窗本體及門窗周邊塞縫的防滲漏效果，具體參見《外墻門窗防滲漏節點做法》的相關要求。：在外墻面相應樓層處，設置一道Ф20 PVC淋水管（管周開直徑Ф3@50的小孔）進行連續淋水，高層應每隔五層設一道淋水管或每五層連續淋水一次。淋水量不小于4L/；；連續淋水時間為24小時。淋水開始后應隨時觀察墻面滲漏情況，并做好滲漏情況記錄；至少在開始淋水后4小時、淋水結束時和淋水結束后12至24小時內觀察滲漏情況并做好記錄，并要求各相關單位在滲漏檢查記錄表上簽字確認。，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現滲漏為止。，提高抗滲漏能力，每次下雨后各責任主體應及時檢查外墻和門窗滲漏情況，發現問題應做好記錄并及時處理。2．外墻防滲漏構造做法工藝流程：鑿補螺栓洞→基層處理→釘鋼絲網→甩水泥漿拉毛→吊垂直、套方、找規矩、作灰餅→門窗周邊塞縫處理→抹灰打底→外墻防水層→彈線分格→飾面層構造做法圖： 外墻防水構造做法做法說明：鋼筋混凝土或砌體墻（按本章一般要求2條）基層清理首先將凸出墻面的混凝土剔平，坑、洼、孔洞（包括槽鋼洞、連墻件孔洞、螺栓洞等）應用C30細石砼填補密實、平整，局部砌體孔洞采用灰砂磚砌筑封堵，灰縫一定要密實飽滿。外墻砌體砂漿不飽滿的需用1：2的水泥砂漿勾縫。加氣砼墻面基層，先用水濕潤加氣砼表面，在缺棱掉角處刷聚合物水泥漿一道，然后用1：3水泥砂漿分層補平，隔天養護。外墻上松散的混凝土、砂漿、水泥浮漿、模板皮清理干凈，表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污洗刷掉，砌體墻基層應提前1～2天澆水充分濕潤，以保證打底前基層濕潤無浮水（即表面陰干）。砼基層在抹灰打底前1～2小時噴水濕潤。滿掛鋼絲網外墻面應滿掛鋼絲網，鋼絲網應鋪平、繃緊、釘牢固，在釘鋼絲網前應進行基層清理驗收，每釘完12層要進行鋼絲網的驗收，不能漏鋪或少鋪。對于不同基層交接處不平的，應先用1：3的水泥砂漿分層補平，然后鋪掛鋼絲網。甩水泥漿拉毛如果基層混凝土表面應 “毛化處理”，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1∶1水泥細砂漿內摻水重20%的建筑膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點疙瘩顆粒大小要均勻，終凝后澆水養護一周，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度（用手掰不動）為止。15厚抗裂水泥砂漿打底采用參聚丙烯抗拉纖維的水泥砂漿進行打底。具體做法是先刷一層水泥素漿，緊跟抹底層砂漿，第一遍厚度宜為5mm，用力擠抹密實，抹后用掃帚掃毛，待第一遍六至七成干時即可抹第二遍，厚度約為8—10mm，隨即用栝尺刮平，終凝后澆水養護不少于7天。10厚聚合物水泥砂漿分兩道施工，每次各厚度宜為5mm，用力擠抹密實，隨即用栝尺刮平，終凝后澆水養護不少于7天。外墻飾面層按照設計施工，注意外墻分格縫設置。質量控制點：基層處理掛網驗收砂漿施工質量控制淋水試驗外墻分格縫3．外墻其他節點做法外墻孔洞封堵節點圖：普通穿墻螺桿封堵節點做法混凝土外墻孔洞支模 砌體外墻孔洞支模外墻散水做法節點圖：做法說明： 散水坡度一般為5%，寬度比檐口多出200mm，混凝土散水每隔6m設伸縮縫，同時在外墻陰陽角處設對角伸縮逢。縫寬20mm，用瀝青油膏嵌縫灌實。散水與外墻勒腳交接處應留有縫隙，寬10mm，采用瀝青油膏嵌縫。外墻雨棚/空調板節點圖： 做法說明： 此做法適用于凸出外墻的腰線、空調板、雨蓬板及凸窗上部等節點防滲漏處理。混凝土結構板的根部應做200mm高混凝土反坎，盡量與主體混凝土一次性澆注完成。板上部陰角處防水層下須作成圓弧形，其半徑不得小于50mm，以保證防水層圓滑通過。陰角兩側300mm范圍涂刷1厚Js防水涂膜或聚合物水泥防水涂膜。排水坡度為5%。穿墻管道做法節點圖：混凝土墻穿墻管道防滲漏做法做法說明： 本做法適用于177。管道垂直穿墻、梁、柱時，應盡量在結構主體施工時通過預埋套管預留孔洞，避免后期鉆孔開洞。套管可采用UPVC或鋼管，UPVC套管表面應用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結牢固。對于小管徑管道，其套管管徑應比管道管徑大兩號；對于大管徑管道，其套管管徑應大于管道外徑50mm。穿墻套管其兩端須與墻面平齊，套管預留時須按內高外低的原則設置坡度。主體結構施工時預留套管兩端要用膠布等密封好，避免澆筑混凝土時堵塞套管。套管與管道之間的縫隙應用柔性阻燃材料密實填充，且端面光滑，管道接口不得設在套管內。柔性填料可選用聚氨酯發泡、油麻或石棉繩填充。外墻變形縫節點圖: 外墻變形縫節點做法做法說明：本做法適用于177。外墻變形縫有伸縮縫、沉降縫和抗震縫三種，其功能、設置要求各不相同，實際工程抗震設計時，所有的伸縮縫、沉降縫寬度均應符合防震縫最小寬度的要求，盡量做到三縫合一。變形縫必須按照設計要求處理，不得隨意更改，以滿足變形縫在功能上的需要。根據變形縫的類型，選擇圖示伸縮縫或沉降縫做法。第四章、外墻門窗防滲漏1．一般要求 門窗框與洞口間的縫隙要求表門窗框與洞口邊之間的縫隙要求 單位：mm墻體飾面材料門窗框與洞口邊之間縫隙清水墻15砂漿+涂料20～25面磚25～30石材40～50（采用混凝土企口或增加副框）外保溫墻體外保溫厚度+飾面材料作法縫隙10注：因飾面（包括保溫）材料厚度要求，會使門窗框與洞口邊之間的縫隙增大，當門窗框與洞口邊之間的縫隙大于35mm時，須在門窗框與洞口邊之間增設混凝土企口或鋼副框。企口與門窗框之間的縫隙不得大于20mm；副框與門窗框間的縫隙為5mm，副框與洞口邊的縫隙不得大于20mm；無副框時完成后的飾面表面須壓門窗框5mm，有副框時飾面表面與副框頂平齊。門框下檻與洞口間的縫隙應根據樓地面材料及門框下檻形式的不同進行調整，須確保門檻與樓板（墻）之間的縫隙充填密實且外部防水完整，完成后的樓地面應內高外低。 門窗洞口允許偏差表門窗洞口允許偏差 單位：mm項目允許偏差洞口高度、寬度177。5洞口對角線長度差≤5洞口側邊垂直度洞口中心線與基線偏差≤5洞口下平面標高177。5 門窗安裝彈線定位在門窗框或副框安裝前，土建施工單位應為門窗安裝提供三線（水平線、垂直線和進出線）基準，由門窗安裝單位逐個復測洞口尺寸及偏差，對需要進行處理的門窗洞口應做好記錄和標識。 門窗洞口偏差處理門窗框（或副框）與洞口間的縫隙不符合表1所規定的要求時，須對洞口進行處理，合格后方可進行安裝。具體處理方法見下表：表門窗洞口縫隙偏差處理方法門窗框（或副框）與洞口間縫隙偏差值δ（mm）處理方式δ≥50配筋并澆筑C20細石混凝土50＞δ＞25掛雙層鍍鋅鋼絲網抹灰25≥δ＞5掛單層鍍鋅鋼絲網抹灰5≥δ≥5不做處理，但須保證塞縫密實5＞δ≥10確保表1要求的最小值，不能保證其最小值的應剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整10＞δ剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整注：當δ≥50mm時，洞口須澆筑C20細石混凝土，混凝土內配2φ10通長鋼筋和φ6＠250U型箍筋，與原有墻體連接。 混凝土窗臺壓頂對于砌體墻，窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于120mm、長度每邊伸入墻內不少于400mm（不足400mm時通長設置）的混凝土窗臺板（針對窗臺下砌體八字縫措施）。窗臺板為C20混凝土，內配3Φ10主筋和φ6@250U型分布筋，斷面詳見下圖。節點圖： 窗臺板（下帶）做法 砌體墻洞口邊預埋混凝土塊當外墻為砌體時，砌筑時須在門窗洞兩側預埋為安裝門窗用的混凝土（C20）塊，以便固定門窗框（或副框）。混凝土塊寬度同墻厚，高度應與砌塊同高，長度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。無論采用何種外飾面做法，門窗上口應做出滴水槽或鷹嘴滴水線。涂料門窗上口宜采用成品滴水槽，滴水線流水坡度應不小于5%；窗臺下口流水坡度不小于10%。外窗臺完成面最高點應低于內窗臺完成面20mm以上。 門窗淋水試驗門窗淋水試驗在門窗及窗扇玻璃安裝及外側密封膠完成后進行，用帶噴頭的水管向門、窗所在范圍逐一噴水,，每樘門窗淋水時間不少于15min。淋水試驗結束后，由參建各方人員共同對外墻及外窗進行檢查，并形成檢查記錄備查。對淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現滲漏點為止。外墻及門窗綜合淋水試驗見外墻防滲漏淋水試驗相關規定。2．外墻門窗防滲漏做法（無副框） 工藝流程：彈線定位——門窗洞口處理——在門窗框上安裝固定片——門窗框就位安裝——門窗框與墻體間縫隙塞縫——涂刷防水涂料——外飾面施工——打窗外密封膠——門窗扇及玻璃、五金配件安裝——內飾面施工——打窗內密封膠——清理與驗收節點圖： 側口節點做法 上口節點做法 下口節點做法做法說明：安裝固定片：門窗框與墻體一般采用固定片連接，長度根據現場需要進行加工。首先將固定片安裝到門窗框上，然后將十字盤頭自攻螺絲M4x20mm擰入，不得直接捶擊釘入。固定片距門窗框角部的距離不大于200mm，其余部位的固定片中心距不大于400mm，且均勻分布。門窗框安裝應在室外裝飾工程施工前進行。門窗扇及玻璃安裝宜在室內裝修開始前進行，以盡量減少裝修施工造成的破壞和污染。門窗框就位安裝：采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片固定在洞口四周，固定時應按對稱順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時定位可用木楔固定。門窗框與墻體間縫隙處理：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫，塞縫必須保證密實；干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去。涂刷防水：塞縫砂漿干燥后，在洞口外側四周分多遍涂刷聚合物水泥防水涂料或JS防水，防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角50mm處，詳見節點圖。外飾面施工：防水干燥后，按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與門窗框交接處須留不小于6mm6mm的密封膠槽。打窗外密封膠：外飾面完成并干燥后在外飾面與門窗框交接處的預留膠槽內打中性硅酮密封膠。門窗扇及玻璃、五金配件安裝：門窗扇及玻璃應在室內墻體表面裝飾工程開始前安裝完成。五金配件采用自攻螺釘固定，并在擰固前打密封膠，安裝的五金配件應結實牢固，使用靈活。內飾面施工：按照內飾面做法施工內飾面層。打