清水房驗收標準(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 按自然間全數檢查7雙層門窗與內外框間距4用鋼尺檢查按自然間全數檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼尺檢查按自然間全數檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2，1用塞尺檢查按自然間全數檢10推拉門窗扇與框搭接量+，用鋼尺檢查按自然間全數檢查查11推拉門窗扇與豎框平行度2用水平尺和塞尺檢查按自然間全數檢查序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數量1正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查按自然間全數檢查2門窗套上口水平度1用1m垂直檢測尺、塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5m線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查注：檢查點合格率應達到80﹪及以上門窗套安裝的允許偏差及檢驗方法應符合表的規定。門窗套的材質、規格、花紋、顏色、造型、尺寸和固定方式應符合設計要求；門窗套表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。注：檢查點合格率應達到80﹪及以上防盜門安裝工程的觀感質量及允許偏差應符合下列規定：1）防盜門的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。防盜門的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。2）防盜門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和各項性能的要求。防盜門的表面裝飾應符合設計要求。防盜門的表面應潔凈，無劃痕、碰傷。3）鋼門框上有鎖孔時，其與鎖舌（栓）的最大配合間隙不應大于3mm4）門扇與門框的搭接寬度不應小于8mm，門扇與門框配合活動間隙不應大于4mm。5）門扇與門框鉸鏈邊貼合面間隙不應小于2mm，門的開啟邊在關門狀態與門框貼合面的間隙不應大于3mm6）門鉸鏈應能支撐門扇的重量。門在開啟90度的過程中，門體不應產生傾斜，門鉸軸線不應產生大于2mm的位移；將門扇分別打開30度、60度、90度，門應該能分別穩定停住；分別從30度、60度、90度角將門扇關閉，鉸鏈不應竄動。護欄和扶手安裝工程的質量檢驗標準：1）陽臺欄桿的垂直桿件間凈距不應大于；放置花盆處必須采取防墜落措施。序號項目普通涂料高級涂料檢驗方法檢查數量1顏色均勻一致均勻一致觀察戶內按自然間全數檢查，公共部位按層數全數檢查2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線，分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查序號項目普通涂料高級涂料檢驗方法檢查數量1顏色基本一致均勻一致觀察戶內按自然間全數檢查，公共部位按層數全數檢查2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻、光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數量1護欄垂直度3用1m垂直檢查尺檢查按自然間全數檢查2欄桿間距177。3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼尺檢查按自然間全數檢查4扶手高度177。4用鋼尺檢查2 薄涂料的涂飾質量及檢驗方法應符合下表規定：注：檢查點合格率應達到80﹪及以上3清漆涂飾質量檢驗方法涂飾工程質量通病的防治宜符合本標準附錄A5的規定2）六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于3）公共部分的樓梯扶手高度不應小于，樓梯水平段欄桿長度大于時，其扶手高度不應小于，樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應大于4）護欄和扶手安裝必須牢固；轉角處接縫嚴密，表面光滑、色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。：注：檢查點合格率應達到80﹪及以上門窗工程通病的防治宜符合本標準附錄A4的規定 涂裝工程 涂裝工程的質量檢驗標準：1 室內膩子質量標準1） 除廚房和廁浴間外，住宅工程的戶內墻面、頂棚應滿刮膩子處理，膩子性能應不低于《建筑室內用膩子》JG/T3049中耐水型（N型）的要求。2） 內墻基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化起皮和裂紋。內墻膩子的粘接強度應符合《建筑室內用膩子》JG/T3049的規定。序號項目質量標準1面層表面質量細石混凝土面層表面密實光潔；無裂紋，脫皮、麻面和起砂現象水磨石面層顏色一致，不混色，分格條牢固，順直和清晰2地漏和供排除液體用的帶有坡度的面層坡度符合設計要求，不到泛水，無滲漏，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密平順3踢腳線質量高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結合牢固，無空鼓4樓梯踏步和臺階寬度一致，相鄰兩步高度差不超過10mm，齒角整齊，防滑條順直5樓地面鑲邊各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求；邊角序號項目允許偏差（mm）檢驗方法檢查數量外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查室內按自然間全數檢查；室外按每100㎡全數檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼尺檢查序號項目質量標準1飾面磚表面質量表面平整、潔凈、顏色協調一致2飾面磚的接縫接縫鑲嵌密實、平直、寬窄一致、顏色協調一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整塊的使用部位適宜3突出物周圍的磚套割質量用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順，突出的墻面的厚度一致4滴水線流水坡向正確，滴水線順直序號項目允許偏差mm檢驗方法檢查數量1表面平整度5用2m靠尺和契形塞尺檢查戶內按自然間全數檢查，公共部位按層數全數檢查找平層允許偏差及檢驗方法注：檢查點合格率應達到80﹪及以上整體面層的質量檢驗標準表面光滑；無裂紋、砂眼和磨紋；石粒密實，顯露均勻，飾面磚工程飾面磚粘貼工程檢驗標準：飾面磚粘貼工程的觀感質量2飾面磚粘貼工程的允許偏差及檢驗方法注：檢查點合格率應達到80﹪及以上飾面磚工程質量通病的防治宜符合本標準附錄A6的規定地面工程找平層質量檢驗標準：找平層應采用水泥混凝土（含細石混凝土）鋪設，其強度等級不小于C20。鋪設找平層前，當其下一層有松散填充料時，應予鋪平振實。有防水要求的建筑地面工程，鋪設前應對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理；排水坡度應符合設計要求。找平層與其下一層結合應牢固，不得有空鼓；表面應密實，不得起沙、蜂窩和裂紋等缺陷。序號項目陶瓷