鄭州市第三人民醫院物業保潔服務項目doc(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 性）在之間打分；檢驗科標本收集方案分投標人應就對本項目的特點寫出檢驗科標本服務方案，評委根據各投標人檢驗科標本服務方案的內容（全面性、可操作性）在之間打分；（）服務承諾分承諾保潔用工符合年齡滿周歲以上、男職工周歲以下、女職工周歲以下、具備履行職責的身體條件、技術崗位人員具有相應的資質條件的得分，缺項不得分；承諾用工后繳納相關保險，按國家要求發放高溫津貼，有防暑降溫防寒等作業防護方案、不拖欠工人工資的得分，缺項不得分；承諾遵守國家、省、市作業標準得分；缺項不得分；承諾在招標人遇到重大活動時給予積極配合的，并隨時配合招標人進行作業實施的，根據承諾內容與措施在分之間打分，缺項不得分；承諾發生意外后，意外傷害賠償及善后工作處理的根據承諾內容與措施在之間打分，缺項不得分；承諾項目負責人不隨意更換，在接到招標人通知后，項目負責人或法人按時參加每周定期或臨時召開的會議的得分，缺項不得分；投標人應就對本項目的特點寫出其他實質性承諾事項，評委根據各投標人承諾的內容在之間打分，缺項不得分. 評標方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第 款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以報價低的優先。 趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。. 評審標準 初步評審標準 形式評審標準：見評標辦法前附表。 資格評審標準：見評標辦法前附表。 響應性評審標準：見評標辦法前附表。 分值構成與評分標準 分值構成() 投標報價：見評標辦法前附表；() 企業實力及業績：見評標辦法前附表；() 主要設備狀況及人員配備狀況：見評標辦法前附表；() 保潔服務措施、保障措施：見評標辦法前附表；() 服務承諾：見評標辦法前附表 評標基準價計算評標基準價計算方法：評標基準價計算公式見評標辦法前附表。 評分標準() 投標報價評分標準：見評標辦法前附表；() 企業實力及業績評分標準：見評標辦法前附表；() 主要設備狀況及人員配備狀況評分標準：見評標辦法前附表；() 保潔服務措施、保障措施評分標準：見評標辦法前附表；() 服務承諾評分標準：見評標辦法前附表. 評標程序 初步評審 評標委員會依據本章第 項規定的評審標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。 投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理： （）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的； （）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。 投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。 視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。（）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準； （）總價金額與依據單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外。 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。 詳細評審 評標委員會按本章第 款規定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。()按本章第()目規定的評審因素和分值對投標報價計算出得分 ；()按本章第()目規定的評審因素和分值對企業實力及業績計算出得分；()按本章第()目規定的評審因素和分值對主要設備狀況及人員配備狀況計算出得分；()按本章第()目規定的評審因素和分值對保潔服務措施、保障措施計算出得分 。()按本章第()目規定的評審因素和分值對服務承諾計算出得分 。 評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。 投標人得分。投標人的最終得分為各評委所評定分數的算術平均值，得分最高的前三名投標人為中標候選人。評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設有標底時明顯低于標底的，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作廢標處理。 緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。 投標文件的澄清和補正 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。 騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容（算術性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。 癘騏鏨農剎貯獄顥幗騮鴣詼。 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。 評標結果評標委員會按照得分由高到低的順序推薦三名中標候選人。 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。第四章 招標服務要求招標服務要求一、承包方式、保潔范圍及電梯服務等 、承包方式：采用包工包料（病房帶蓋垃圾桶、垃圾袋、醫療廢物袋），勞務支出、安全保險、勞保福利、保潔材料、器械設備損耗、稅收、管理費、社會保險等一切費用。 、保潔范圍： ）院區號樓、辦公樓、高壓氧科、病理科、藥學部樓、感染疾病科、眼科和口腔科門診等公共區域（地面、墻面、病房、門窗）、天棚的保潔，全院地上下水道疏通，夏季打藥消殺（滅蚊蠅）。 ）院內道路、綠化帶、花園保潔和生活垃圾清運至院內指定地點。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。）中午、晚上醫院內環境保潔。 ）醫療廢物收集、交接、登記及管理。）個家屬院內道路的保潔，花壇、綠化帶、樓道打掃，修剪花草、樹木枯枝，定期清理門棟雨搭垃圾。 、電梯服務：全院部電梯小時的管理服務。 、檢驗科標本收集人員：小時負責收取醫院的各類檢驗標本，并負責檢驗結果的送達。二、人員配置要求 、號樓每層至少人，急診科小時值班，其它如門診樓、辦公樓、高壓氧科、病理科、藥學部樓、感染疾病科、眼科和口腔科門診及院內綠化、道路均有專人打掃。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結。、電梯服務人員夜班人，節假日人，號樓西邊污梯用于手術室使用后的手術織物、醫療器械及號樓所有科室的醫療廢物需有專人在樓污梯處取出，彈性排班，隨叫隨到，負責污梯清潔及消毒，樓污梯周圍衛生。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。、檢驗科標本收集人員達到工作標準要求。、人員要求固定，到崗人員情況及調換應及時告知各病區護士長、門診部主任及相應科室負責人。若要調離必須征求科室負責人意見，對不負責任，工作表現差的人員，護士長及科室負責人有權提出調離，中標單位應及時安排頂替人員到崗。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。三、保潔時間：：：，—：四、質量要求、病室及物體表面整潔，物品擺放整齊有序。、墻壁無灰塵，墻上不亂掛物品。、地面干凈無污漬、無煙蒂、座位四周不堆放東西。、窗臺、窗框無灰塵，玻璃明亮。、報夾、紙簍、垃圾桶擺放整齊，周圍干凈，垃圾桶無污水。、保潔范圍內無蜘蛛網，無臭味。 具體保潔質量要求（以下為必須做到的最基本要求，有需要隨時處理，確保質量）：、病區：（）走廊、病房地面（包括病房內衛生間）每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、開水器、衛生間洗手池、馬桶每日擦拭，其中床頭柜、馬桶用含氯消毒液擦拭；病區墻面、門、窗（包括衛生間內）、病床、凳子每周擦拭，污染時及時擦拭；病區天花板、附屬物等每月清潔二次；出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，各區域地拖專區專用，按要求消毒，符合院感要求。 、門診樓：門診大廳走廊、樓梯、急診區域地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，污染時及時擦拭；天花板每月擦拭二次，并保潔；公共廁所每日清掃二次，洗手池等每日擦拭二次，并保持無臭、無污垢。 、放射科、檢驗科地面、墻面、天花板、門窗、衛生間參照門診樓要求。 、室外場地、道路、綠化帶等每日二次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理，花園及時除雜草，修剪花草、樹木枯枝。 、生活垃圾收集每日二次符合院感管理要求，病房內垃圾袋視季節變化每日更換—次，特殊情況隨時更換，全院生活垃圾一日二次清運，醫療垃圾收集、存放、處置符合管理要求。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。五、投標報價投標報價包括：勞務支出、安全保險、勞保福利、保潔物料、器械設備損耗、稅收、管理費、社會保險等一切費用；投標書中的報價全部采用人民幣。六、付款方式：按中標單位物業費總額的中標價簽訂合同（協議），合同（協議）生效后按月支付，具體方式在雙方合同（協議）中明確。七、合同（協議）期限：合同（協議）期限暫為壹年。臠龍訛驄椏業變墊羅蘄囂馱。其他：醫院其他臨時人員社保由中標單位承擔并支付。一切事故糾紛由中標單位承擔，和醫院無關。附件 ：保潔人員崗位職責保潔經理崗位職責、了解和熟悉各保潔區域的保潔范圍及保潔要求，掌握實際保潔量。、負責協助項目經理對新保潔員進行面試及上崗前的培訓。、掌握保潔員的工作狀態，按照計劃對保潔員進行督導檢查，發現問題及時整改。、制定每月保潔消耗物品計劃，做好公司與員工的溝通工作。、做好安全生產教育工作，確保員工人身安全。、做好員工的考勤工作，出現臨時任務時，做好組織或調配人員工作，保證甲方院區的清潔衛生。、參加項目例會。做好記錄，對員工及時進行傳達。、加強保潔員管理技巧學習，全面熟悉管理范圍內的操作規范，并了解各種清潔劑及機械的使用，提高工作效率。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。、認真做好本職工作，勤檢查，勤督促，發現問題及時糾正。、做到團結同事、互相幫助，員工內出現矛盾，應及時進行調解。、在工作時間內，以身作則，帶頭積極主動做好衛生保潔工作。、負責完成上級交給的其它工作。室外保潔員崗位職責、負責院區范圍內的道路、綠化帶等公共區域地面的清潔工作。、負責院區周圍墻體、路燈、宣傳牌等設施的清潔。、定時對院區雨水井口進行清理。、定時對院區內公共垃圾箱、果皮箱進行清潔、運送、消殺。、對違反甲方規定的行為（如吸煙等），及時進行勸阻。、積極完成上級交給的各項工作任務。室內保潔員的崗位職責、負責室內、樓內電梯間、走廊、步梯等公共區域的地面、墻面、天花板的清潔工作。、負責室內、樓內信箱、井道口、消防箱、消防廣播燈設備、設施的清潔工作。、負責室內、樓內公共衛生間、淋浴間的清潔工作。、負責室內設施及附屬物的清潔工作。、對室內、樓內違反甲方規定的行為（如吸煙等），及時進行勸阻。、積極完成上級交給的各項臨時工作。門診保潔員崗位職責、服從上級的管理，積極聽取門診主任及各科室的建議和意見，負責區域內的清潔工作。、自覺遵守公司和甲方的各種規章制度，嚴格執行各崗位操作規程。、負責門診各樓層的電梯間、走道、樓梯、墻壁、天花板、消火設施等公共區域的清潔。、負責各科室的地面、墻壁、桌椅等的清潔及垃圾收集工作。、負責門診各樓層內的公共衛生間的清潔工作。、熟練使用各種清潔劑及工具的使用，并珍惜愛護工具。、努力學習業務技術知識，提高工作能力，講究工作方法，提高工作效率。、樹立公司的整體形象、服務意識、清潔意識，熱愛本職工作。、完成上級交給的各項工作。綠化人員崗位職責、負責院區綠化帶的保養清潔工作。通過學習不斷提高自己的管理水平及技術業務水平。、負責院區綠化帶植物的修剪工作。、對院內違反綠化規定的行為進行制止或勸阻。、負責院區內植物的擺放。協助甲方搞好新建項目的綠化規劃設計及管理工作。、負責院區內植物進行養護，照顧好甲方領導室內的植物，做好澆水、施肥工作。、認真做好綠化工作設備及工具的保管工作。、積極完成領導交給的各項工作。醫療垃圾清運員崗位職責、醫療垃圾清運員負責臨床各科室醫療廢物的收集、暫存、轉運登記和交接工作。、嚴格按照國務院《醫療廢物管理條例》和衛生部《衛生部醫療衛生機構醫療廢物管理辦法》的規定，做到項目齊全、登記完整。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。、醫療垃圾清運員在回收各環節要防護到位，在工作時，必須穿隔離衣、戴口罩、隔離帽及手套，每次工作完要洗手消毒一次，防止二次污染。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。、醫療垃圾清運員，必須嚴格遵守國務院《醫療廢物管理條例》和衛生部《衛生部醫療衛生機構醫療廢物管理辦法》的規定，絕不允許私自倒賣醫療垃圾。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農瑤。附件 ：保潔質量考核細則. 物業公司必須把保潔設備和日常清潔材料配備到位，在考核時發現日常清潔材料沒有配備到保潔員手中的次扣分。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。. 物業公司必須在考核辦法實施天之內，把雙方簽署合同規定的和物業公司投標書內所規定的保潔人員數量按照保潔人員崗位配置表配備到位，（崗位配備表上配置崗位不合理的可在行政院長或總務科長批準后進行調整，并進行書面登記）在考核時發現保潔人員沒有按照保潔人員崗位配置表進行配置時每人每次扣分。愜執緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。. 著裝：上班時間必須穿工裝，工裝和配備的胸卡要整潔，所有保潔員都應佩戴禁煙監督員或禁煙巡視員的胸卡，非工作需要時不允許將衣袖、褲管卷起，不允許將衣服搭在肩上，工裝外不允許顯露個人物品，服裝衣袋不允許裝過大過厚物品，袋內物品不允許外露，上崗時所有保潔人員必須佩戴胸卡，胸卡位置應在左胸處，男女保潔員均不允許戴有色眼鏡，非特殊情況不允許穿背心、短褲、拖鞋，男女保潔員均不允許留、梳怪異發型，不允許剃光頭，不允許隨地吐痰，亂扔果皮紙屑，不允許在院內吸煙。在考勤或抽查時發現每人每次扣分。貞廈給鏌綞牽鎮獵鎦龐朮戧。勞動紀律：上班不允許遲到、早退、串崗，不允許聚堆聊天、吃東西、會客，不允許高聲喧嘩、干私活、唱歌，不允許看書報，不允許崗上睡覺，不允許干與工作無關的事情。考勤或抽查時發現次扣分，造成重大后果或惡略影響的根據實際情況對其進行處理。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。各位保潔員工必須要熟記自己本崗位的職責，操作程序、操作規程。考核或