舊樓改造裝飾工程施工組織設計方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 樓局部粘貼外墻面磚，外墻面磚采用300200淺黃色水刷石。一、外墻面乳膠漆施工工藝質量要求（1）墻面平整，潔凈、無污跡。（2）涂料顏色一致，無色差。（3）刷涂飽滿均勻，無漏刷、接搓、起皮、流掛等現象。施工工藝1）底漆噴涂施工采用專用乳膠漆底漆進行噴涂，不少于兩遍。第一遍噴涂要認真，底漆顏色要一致。接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待其干燥后，用砂紙打磨，進行第二遍噴涂。2）面漆噴涂施工施工前應將不同區域顏色采用薄膜分開，防止不同顏色互相污染。共噴涂兩遍，第二遍需在第一遍表干時開始進行，每一遍噴涂時，必須將墻面濕潤，達到足夠的厚度。對旁邊已經噴好漆且干燥的墻面覆蓋至少1米，以免污染。外墻油漆噴完后要認真檢查，對不能滿足設計要求的部位要進行重新噴涂，直到滿足設計要求為止。9）分隔縫處理分隔縫用專用漆噴涂4遍，前二遍與后二遍間隔6小時以上。3）檢驗標準和方法：（1）涂料工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。（2）驗收時，應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。（3）涂料表面的質量，應符合施工驗收規范規定。4）注意事項：（1）避免工程質量通病：透底、接槎明顯、顏色不一致等；（2）產品保護：①．墻面的涂料未干前，不得清掃地面；干燥后也要防止表面沾水。②．表面涂刷完成后，要防碰撞；③．涂刷作業時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。二、外墻面磚施工工藝 本工程墻裙外墻裝飾局部設計為：粘貼外墻面磚，外墻面磚采用300200外墻面磚。外墻面磚操作工藝：1） 基層處理：抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕墻面。2） 吊垂直、找規矩：在進行裝飾施工時，應全面找方正、吊垂直、做灰餅時應制定整體墻面的標準,往下的施工均以此標準為基礎進行延伸。3） 抹底子灰：底子灰一般分二次操作，第一次抹薄薄一層，用抹子壓實，用1:3水泥砂漿，摻水重20％的108膠；第二次用砂漿抹平，用短桿刮平，低凹處填平補齊，最后用木抹子搓出麻面。4）貼面磚：按設計要求挑選規格、顏色一致的面磚，使用前在清水中浸泡2～3小時后陰干。排磚要經計算，統一彈線，分格，一般要求橫縫與窗上口或窗臺齊平，陽角、窗口邊都排整磚，并在底子灰上彈上垂直線。用面磚做灰餅時，找出墻面、柱面、窗套等橫豎標準，陽角處要雙面排直，粘貼時所用砂漿稠度要適當，粘貼的聚合物水泥砂漿應飽滿，并晝減少推敲和撥動，用聚合物水泥砂漿勾凹縫時，凹進深度為2mm。5）擦縫：先用抹子把近似面磚顏色的擦縫水泥漿攤放在需擦縫的面磚上，然后用刮板將水泥漿往縫子里刮滿、刮實、刮嚴。再用麻絲和擦布將表面擦凈。遺留在縫子里的浮砂可用潮濕干凈的軟毛刷輕輕帶出，如需清洗飾面時，應待勾縫材料硬化后方可進行。超出的米厘條縫子要用聚合物水泥砂漿勾嚴勾平，再用擦布擦凈。第四節、排水管安裝工程將原有的鐵質排水管全部拆除，重新更換新的排水管。排水管采用PVC管，專用膠粘結。其施工工藝如下： 排水管道安裝：具體安裝操作工藝流程：安裝準備 → 管卡固定 → 管件予制 →立管安裝 → 支管安裝→封口堵洞 → 閉水試驗 → 通水試驗1）安裝準備：按設計圖紙上管道的要求位置確定標高、規格、數量，檢查予留洞的尺寸、清理洞口周圍雜物，拆除洞內的木盒，修理出現偏差的預留洞。2）管卡固定：預留內雜物清理完后，安裝時從頂層吊一根垂直線墜到地面一層，然后順垂直線每層安裝一個固定管道支架。3）管件予制：上面兩道工序完成以后，就可以進行組裝的予制，在予制前要檢查UPVC管、管件是否有氣孔裂口，UPVC管用膠粘口，30分鐘以后便可安裝。4）立管安裝：首先安裝地上立管，這樣就不會造成水泥、麻等雜物掉進水平干管，有利于排水方便；安裝立管，按圖設計1M處安裝檢查口，檢查口方向朝著便于檢查位置，暗裝立管在檢查口處設檢修門，立管垂直度每米允許偏差3mm以內，UPVC塑料管要粘接牢固，必須按設計要求安裝伸縮節，伸縮節按間距不大于4m設置，支架與管子接觸緊密，不準有松動現象，立管底部彎頭處應設支墩。5）支管安裝邀請甲方及監理共同檢查驗收，并簽署文件辦理驗收手續，排水管道的橫管與立管的連接，應采用45176。三通或45176。四通和90176。斜三通或90176。斜四通。6）封口堵洞：支管安裝完以后，把所有的管口封死，嚴防建筑垃圾灌入口內，造成管內堵塞。7）通水試驗：整個排水系統安裝完后，按給水系統的1/3配水點同時開放，檢查各排水點是否暢通，接口處有無滲漏，檢查口螺栓是否擰緊。交工前將明裝排水管去除污染，清洗干凈。第八章、工程施工的重點、難點及質量保證措施第一節、本工程的重點和難點一、本工程的重點和難點時間緊、任務重：本工程工期為60天，要在60天內完成建筑面積約3024M2的建筑立面裝飾改造工程施工，時間緊、任務重、施工工程量大。施工交叉作業多、安全防護管理難度大：施工時，需要搭、拆腳手架，做好安全防護，同時，施工時室內正常使用，人員進出頻繁，加上各種材料、物資的運輸安排，各種交叉作業施工等都需要事先做好統籌安排與施工配合，使施工現場安全管理與配合與協調工作難度加大。外墻乳膠漆裝飾施工難度大：本工程外墻面裝飾主要采用乳膠漆，墻面面積，施工工藝要求很嚴，乳膠漆顏色較多，區分較嚴格，因此施工難度非常大。外墻面磚施工要求高，難度大：本工程墻裙外墻局部采用外墻面磚飾面，并且外墻面磚尺寸為300200mm，單塊面磚尺寸大，很容易出現空鼓。裝飾材料飾面環保要求高：裝飾工程施工完畢后，室內環境空氣質量必須達到國家規范要求，因此，對所用的材料從選材、采購、存放、施工及控制都必須要求嚴格。二、保證工程的重點和難點施工質量的措施加強管理，配備充足的人力、物力和設備，滿足施工的連續性，確保在合同工期內完成施工任務。和有關單位密切配合，精心管理，精心組織施工，確保按期保質保量保安全地完成施工任務。認真按照圖紙設計要求，選擇技術好、熟練程度高的操作人員進行石材飾面工程的施工，高標準、嚴要求，對每一施工環節嚴格把關，確保施工質量符合要求。加強管理和檢查，制定質量通病的糾正和預防措施，對所有裝飾分項，堅持“先做樣板，后大面積展開”進行施工。加強對本工程所使用的裝飾材料的控制，特別是涂料、油漆、膠水、管材等，必須使用環保型的產品，并且在裝飾工程施工期間，保持通風，空氣流通。第二節、質量管理及保證措施　一、質量目標和計劃質量目標：為了實現我司把本項目具備為創品牌項目，服務業主，服務社會，以取得良好的品牌效應和社會效益，為業主做一個精品工程和放心工程的競標構想，經分析，我司把本工程消防工程質量目標確定為：單項工程優良率９０％，合格率１００％，整體工程質量評定為符合國家及漢中市驗評標準的合格標準。質量計劃：鑒于我司的企業信譽和業主項目對質量的嚴格要求，對本工程我司將制定詳細的質量計劃。１）材料采購質量計劃：普通國產設備、材料堅持貨比三家的原則，優質選購企業信譽好的廠家生產的，質量過硬的產品；設備材料進場嚴格遵守設備開箱檢查手續，保證進場設備、材料全部合格。２）施工質量計劃a) 系統功能滿足使用要求；b) 設備布置符合規范要求c) 管線敷線、設備安裝符合規范要求．d) 施工工藝符合規范要求。二、本工程質量管理體系（一）質量管理體系：嚴格按ISO9000的質量管量方法，在公司質控部門的嚴格控制下，以項目經理為主的質量保證管量體系，并嚴格按照如下質量控制流程圖進行層層把關控制。質量管理網絡如下：公司質控部項目經理技術負責人質控組長　　　　　　設備材料質量檢驗員倉庫材料質量檢驗員裝飾工程質量檢驗員給排水工程質量檢驗員員電氣工程質量檢驗員（二） 體系職責1）公司質控部（1）質量控制標準（2）質量制度制定（3）質量檢查：（4）質量事故處理（5）組織質量評定2）項目經理（1）項目質量責任人（2）項目質量總規劃、管理（3）項目質量管理制度、處罰規定制定（4）組織、主持質量管理會議。3）技術負責人（1）施工圖設計合理性控制（2）施工工藝措施確定（3）設備、材料技術質量控制4）質控組組長（1）施工質量直接負責人；（2）組織、主持施工質量控制會議。（3）執行質量管理制度，處罰規定。5）設備材料質量檢查員（1）設備、材料進場檢驗（2）決定設備、材料退貨6）倉庫材料質量檢驗員（1）設備、材料庫存質量保證（2）倉庫領材質量檢驗（3）設備、材料返庫存質量檢驗。7）施工質量檢驗員（1）現場施工質量巡檢（2）提交質量檢查報告和處罰名單（3）責令現場質量整改。三、施工質量控制措施質量控制流程制定可行的質量控制流程，根據質量控制流程，實行責任到人，層層控制，層層把關，從每一個環節嚴把質量關。加強質量教育進場施工前組織施工人員進行質量培訓，加強質量教育，提高每個施工人員的質量意識，計劃用一天時間組織項目部的所有人員在公司基地進行質量教育，統一認識。施工技術培訓項目部的技術力量，施工人員的技術水平，直接關系到能否做好工程質量，為此計劃在進場前組織所有施工人員在公司基地進行兩天的技術培訓，內容如下：（1）產品技術培訓（2）新設備、新工藝培訓（3）系統功能學習（4）施工重點、難點分析（5）施工新技術，新方法培訓。加強設備、材料質量檢驗。材料質量是工程質量的關鍵因素，因此按程序層層把好質量關。1）材料采購的基本原則（1）所有進場材料必須從正牌廠家直接選購，具出廠合格證明，原產地證明，安裝使用說明收等技術資料齊全。（2）嚴格執行公司的設備開箱驗收制度，開箱驗收必須有資料員、采購員、主管工程師等在場一并驗收，對外觀及內在質量不合格的產品，應堅決要求退貨。2）材料采購要求材料員應在比對采購材料樣品型號、規格和資料，確認符合設計使用要求后，認真填寫“材料、半成品、成品申報表”送監理審批，待批準后方可采購。（1）給水系統的閥門在到貨后三天內由項目部抽樣試壓，合格后方可采購。（2）鍍鋅電線、鋼管、電線電纜的質量應經市工程質量檢驗監督站化驗合格，方可采購使用。（3）裝飾材料應先填報“材料選用審批表”經監理業主審核后，方可使用。加強施工質量的檢驗驗收1）、施工質量檢驗驗收的程序總體上分為公司、監理、質檢部門三級驗收，公司內部又分三道檢驗驗收。2）隱蔽工程驗收對預埋、預留等隱蔽工程應詳細核對位置、走向，并填寫隱蔽工程記錄，經業主、監理認可后方可進行下道工序施工。3）加強施工質量的日常巡檢由施工質檢員每天進行質量巡檢監督，及時發現施工中的質量問題，及時提出整改要求，克服施工中的細節質量問題，施工質檢員每天詳細記錄檢查情況，提交質量報告。制定嚴格的質量管理制度和處罰規定制定嚴格的質量管理制度和處罰規定，用制度來規范行為，做到有依有據，方便質量管理和控制。加強質量通病的預防。第九章、主要項目勞動力安排及施工機械需求計劃第一節、主要項目勞動力安排勞動力部署現場勞動力的數量根據工程進度隨時調節，實行動態管理，保證整個工期勞動力充足而不閑置。工程全部施工、管理人員均從公司抽調精干人員組成，統一著裝，持證進場。勞動力計劃根據施工進度計劃，本工程施工高峰期需用勞動力共計200人，具體按排見附表。技術力量調配1）在接到甲方的開工令后三天內組織施工隊的技術工人進場，進行預留、預埋工作的檢查及核對。2）施工隊伍按照水、電、裝飾等專業工程的大小，分別配備足夠數量的專業技