農村土地承包經營權流轉合同示范文本(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數 塊二、互換期限、交付方式、時間及差價補償方式甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。互換土地的交付方式為實地一次性全部交付或______________ _ 。相互交付時間為_____年___月___日。因互換地塊存在面積、等級、價值不對等的，雙方可協商約定適當的經濟補償如下： 。三、互換雙方的權利和義務，相應的承包經營權同時交換，雙方對互換土地原享有的承包權利義務也相應互換。，甲乙雙方應報發包方備案。，當事人應當辦理農村土地承包經營權證變更登記手續，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。四、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理 。五、違約責任1. 無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。，應向另一方當事人支付違約金，每遲延一天，支付違約金為人民幣 元，雙方當事人另有約定的按照其約定。 六、爭議解決方式 本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他約定、乙雙方可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請鑒證。，由雙方共同協商后簽訂補充協議，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。 份，甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構各備案一份，一份用于辦理變更登記手續（如有鑒證，相應增加一份）。4. 本合同自簽訂之日起生效。 甲方 (簽章)： 乙方（簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址： 電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 鑒證意見： 鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日SDF20090005 合同編號： [ ]區縣 [ ]鄉鎮包字[年 份號]山東省農村土地承包經營權轉讓合同甲方 (轉讓方，共有人)：乙方 (受讓方，共有人)： 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、 轉讓土地基本情況及用途甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮） 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。轉讓土地基本情況表序號地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數 塊二、轉讓期限轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、轉讓金與支付方式 1. 乙方可以采取下列第 種方式支付轉讓金。（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方每畝每年 (填小麥、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為轉讓金，共 公斤。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金折算實物為每畝每年 公斤（沒有補償金時可填寫為零），共 公斤。兩項合計總數為 公斤（大寫： ）。（2）以現金形式支付。即乙方支付甲方人民幣 元作為轉讓金。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零)。兩項合計總金額為 元(大寫： )人民幣。（3）考慮物價等因素的約定： 種方式支付轉讓金：（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 ％(約定不遞增的填寫零)。（3） 四、承包經營權轉讓和使用的特別約定，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。，變更土地承包經營權證，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。、占用后補償費的分配約定： 。 其他約定：。五、地上附著物及相關設施的處理： 。 六、合同的變更或解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ，且不損害國家、集體和第三人利益的； ； ，使合同無法履行的； ； (重大自然災害)使合同無法履行的。七、違約責任乙方不按時支付轉讓金，每遲延一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。，每遲延一天，按轉讓金的______%承擔違約金。，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。八、爭議解決方式 本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民