樣板房施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 乳膠漆工程（1）材料：按設(shè)計(jì)圖紙要求采購符合要求的乳膠漆，并確保其不含鉛汞，所購乳膠漆必須提供中方研究機(jī)構(gòu)的測試證明報(bào)告，其技術(shù)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)和國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）基層處理：a. 在石膏板面和抹灰面的基層要干燥，抹灰面的含水量小于8%，將需涂刷乳膠漆的墻、頂面作表面清理，將墻、柱面起皮及松動處清理干凈，將灰渣清鏟除干凈，然后用綜刷清理表面灰塵、污垢清除干凈。、柱表面。修補(bǔ)前先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水，然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞，縫隙磨平，殘缺處補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，將浮塵清掃干凈。石膏板面拼縫處用專用膩?zhàn)臃謱哟窝a(bǔ)平，然后粘貼專用紙帶，釘頭面刷涂防銹漆，并用膩?zhàn)友a(bǔ)平。陰角用膩?zhàn)犹顫M后再貼上專用紙帶。如有特殊要求，在陰、陽角處釘上專用護(hù)角條（防止開裂）。在對表面進(jìn)行修補(bǔ)處理后，使用抹灰鋼光匙，滿刮膩?zhàn)?。所有?xì)小的砂眼及收縮縫均需滿刮，以密實(shí)、平整，線角棱邊整齊為度。膩?zhàn)訚M刮時(shí)一刮板緊接一刮板，接頭不能留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。注意不要污染門窗及其它飾面，膩?zhàn)痈稍锖螅?砂紙裹著平整小木板將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光磨平。注意用力均勻，并保護(hù)棱角。打磨后用棕帚清掃干凈。刮第二遍膩?zhàn)油谝槐槟佔(zhàn)?，但第二遍膩?zhàn)拥墓文ǚ较蚺c第一遍膩?zhàn)拥墓文ǚ较虺苫ハ嘟徊?，干燥后用砂紙打磨并清掃干凈。?）乳膠漆涂刷：。第一遍乳膠漆涂刷前必須把表面清理干凈，抹凈余灰。乳膠漆使用前先用籮斗過濾。涂刷順序?yàn)橄人㈨斆妫笏⒅?，先邊線、棱角、后大面。墻柱面是先上后下。乳膠漆涂刷時(shí)用排筆涂刷。使用新排筆時(shí)，將活動的排筆毛拔掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，并適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆膜干燥較快，因此需要連續(xù)迅速作業(yè)。涂刷時(shí)，從一頭開始向另一頭推進(jìn)，要上下順序，互相銜接。后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后的接頭。一個(gè)獨(dú)立面應(yīng)用同一乳膠漆，并一次完成。第一遍的乳膠漆干透后，應(yīng)仔細(xì)檢查一遍，如有缺陷，應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐?，并用牛角刮平，干燥后用砂紙磨光。注意用力均勻，且不能磨穿漆膜，打磨后將表面清掃干凈。刷第二、第三遍乳膠漆。第二、三遍乳膠漆的操作與第一遍相同，使用前要充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹恚灰思铀蛏偌铀?，以防露底。最后一遍乳膠的涂刷要求表面更細(xì)膩、美觀。大面積少刷時(shí)要多人配合、流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸推進(jìn)至另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷，不能出現(xiàn)接搓和刷紋。墻紙工程（1）材料：按設(shè)計(jì)圖紙要求采購符合要求的墻紙，其技術(shù)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)和國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）基層處理：，抹灰面的含水量小于8%，將需涂刷乳膠漆的墻、頂面作表面清理，將墻、柱面起皮及松動處清理干凈，將灰渣清鏟除干凈，然后用綜刷清理表面灰塵、污垢清除干凈。、柱表面。修補(bǔ)前先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水，然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞，縫隙磨平，殘缺處補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，將浮塵清掃干凈。石膏板面拼縫處用專用膩?zhàn)臃謱哟窝a(bǔ)平，然后粘貼專用紙帶，釘頭面刷涂防銹漆，并用膩?zhàn)友a(bǔ)平。陰角用膩?zhàn)犹顫M后再貼上專用紙帶。如有特殊要求，在陰、陽角處釘上專用護(hù)角條（防止開裂）。在對表面進(jìn)行修補(bǔ)處理后，使用抹灰鋼光匙，滿刮膩?zhàn)印Ｋ屑?xì)小的砂眼及收縮縫均需滿刮，以密實(shí)、平整，線角棱邊整齊為度。膩?zhàn)訚M刮時(shí)一刮板緊接一刮板，接頭不能留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。注意不要污染門窗及其它飾面，膩?zhàn)痈稍锖?，?砂紙裹著平整小木板將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光磨平。注意用力均勻，并保護(hù)棱角。打磨后用掃帚清掃干凈。刮第二遍膩?zhàn)油谝槐槟佔(zhàn)樱诙槟佔(zhàn)拥墓文ǚ较蚺c第一遍膩?zhàn)拥墓文ǚ较虺苫ハ嘟徊?，干燥后用砂紙打磨并清掃干凈。?）墻紙鋪貼：，以保證與墻紙的粘接牢度。，掌握其濕水度及對花要求。，濕水（如果須要的話），上膠，注意膠層厚度必須均勻，按條塊施工順序依次上膠。，從中間向兩邊均勻壓實(shí)完全擠出氣泡，上下多余部分用尺緊靠裁除，注意對花接口各墻紙方向，豎向接縫多余膠必須清理干凈。玻璃安裝玻璃外加工前必須嚴(yán)格按圖紙要求并由翻樣復(fù)核，出加工詳圖并由項(xiàng)目工程師簽字復(fù)核認(rèn)可。4．3．主要施工方法對主要部位，采取樣板先行，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主確定，并滿足設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求的前提下，再全面鋪開施工。本著抓前不抓后、前緊后松的原則組織施工。4．4．施工準(zhǔn)備本工程由于工期要求緊、質(zhì)量要求嚴(yán)，而且為節(jié)省工期，必須投入大量的施工力量。為此必須配備具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，優(yōu)化生產(chǎn)要素，確保本工程的按時(shí)、按質(zhì)完成。4．4．1．項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的建立該工程采用項(xiàng)目管理法施工，我公司將按照多年來積累的成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)以及國際慣例來運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，高效地組裝和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照以GB/T19001ISO9001組裝模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色的實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)，以及對業(yè)主的承諾。為優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程，我公司將派遣一批具有現(xiàn)代管理知識和施工過類似工程的施工技術(shù)、經(jīng)營人員。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力，具有多專業(yè)全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。項(xiàng)目一旦開工，要求項(xiàng)目經(jīng)理部人員在兩天之內(nèi)必須到崗到位，立即投入施工前期的準(zhǔn)備和實(shí)施工作。為規(guī)范該項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將執(zhí)行公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》和《CI工作手冊》。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見下表。項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人治安員資料員預(yù)算員測量員材料員質(zhì) 檢 員安 全 員施工員（2） 玻璃安裝時(shí)采用吸盤水增移動，并用卡緊螺絲或壓條鑲嵌固定，在與四周金屬框格接觸處襯10mm厚橡皮墊襯料，鑲嵌條與玻璃條交接處采用專用密封膠，填充密實(shí)。4．4．2．技術(shù)準(zhǔn)備 按分部分項(xiàng)工程的規(guī)范要求，編制和制定各重點(diǎn)項(xiàng)目、關(guān)鍵部位的施工方案，做好技術(shù)交底工作。做好施工圖預(yù)算，提出準(zhǔn)確的材料計(jì)劃。做好特殊作業(yè)人員的驗(yàn)證和培訓(xùn)工作。4．4．2．1．施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會審組織各工種技術(shù)人員，認(rèn)真閱讀施工圖紙，在熟悉圖紙時(shí)，必須注意各個(gè)專業(yè)圖紙相互之間有無矛盾。要了解工程結(jié)構(gòu)及建筑裝飾在強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等方面有無問題；設(shè)計(jì)是否符合施工條件和施工能力。哪些分項(xiàng)工程對工期的影響較大，對設(shè)計(jì)有哪些合理化建議等。在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上組織圖紙會審，研究解決有關(guān)技術(shù)問題，將會審中共同確定的問題形成會議紀(jì)要，辦理技術(shù)洽商。按分部分項(xiàng)工程的規(guī)范要求，編制和制定各重點(diǎn)項(xiàng)目、關(guān)鍵部位的施工方案，做好技術(shù)交底工作。4．4．2．2．設(shè)備及器具序號儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1發(fā)電機(jī)臺1停電用2水準(zhǔn)儀PSZ2臺13工程質(zhì)量檢測儀10002000套1490寬座角尺200125mm把15游標(biāo)卡尺0125mm/把16鋼卷尺把107皮卷尺100 m把24．4．2．5．測量基準(zhǔn)交底、復(fù)測及驗(yàn)收測量復(fù)核工作在進(jìn)場后立即與監(jiān)理方、安裝單位協(xié)調(diào)共同校測其基準(zhǔn)點(diǎn)(線)的測量精度，并復(fù)核其資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并辦理工程移交手續(xù)。4．4．3．現(xiàn)場準(zhǔn)備4．4．3．1．臨時(shí)供水、供電按要求臨時(shí)用水、用電的接駁點(diǎn)設(shè)于施工現(xiàn)場，并安裝獨(dú)立施工用水、電表。施工場地內(nèi)水電管線根據(jù)施工需要自行解決。4．4．3．2．生產(chǎn)生活設(shè)施擬在工地附近租賃。4．4．4．各種資源準(zhǔn)備4．4．4．1．勞動力需用量及進(jìn)場計(jì)劃本工程擬選擇本公司具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好，我們長期使用的勞務(wù)施工隊(duì)伍參與本工程的施工，同時(shí)我們有一套對勞務(wù)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，對施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的考核。從根本上保護(hù)項(xiàng)目所需勞動者的個(gè)人素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。勞動力進(jìn)場計(jì)劃詳見施工形象進(jìn)度。4．4．4．2．材料管理及需用量計(jì)劃本工程材料采購由本公司物資部和項(xiàng)目采購員負(fù)責(zé)工程所需材料的選樣，采購，報(bào)驗(yàn)等工作。并按施工進(jìn)度組織進(jìn)場，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程需要進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。4．4．4．3．機(jī)械設(shè)備需用量及進(jìn)場計(jì)劃在工程施工過程充分利用已有設(shè)施，保證裝飾施工的順利進(jìn)行。電動機(jī)具由公司物資部組織調(diào)配、采購，另配維修工進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維修。小型電動機(jī)具由各班組自帶，但必須滿足公司對機(jī)具的管理要求。該工程的主要機(jī)械設(shè)備詳見下表。序號工具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1沖擊鉆TE15臺102沖擊鉆TE25臺43金屬切割機(jī)滬產(chǎn)Ф16臺24手電鉆日立把105自攻螺絲槍牧田6800把56角向磨光機(jī)日立Ф100臺47電焊機(jī)雙象12KW臺24．5．施工協(xié)調(diào)管理4．5．1．與業(yè)主及監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織施工，在自檢和項(xiàng)目管理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。貫徹項(xiàng)目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢查管理制度，并據(jù)此對整個(gè)工程的施工過程予以控制，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良，杜絕不服從業(yè)主和監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使