騰沖縣20xx年公共租賃住房騰越集鎮中片區建設項目室內裝飾裝修工程施工組織(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 法，把材料費控制在投標范圍內。 科學組織施工，提高勞動生產率，要慎重地、科學地安排計劃，巧妙地組織工序間的銜接，有限地使用勞動力，做到不停工、不窩工，施工要采用先進的工藝 和方法，提高機械化施工水平。力求達到勞動力組織合理，生產效益好，機械利用率高，工藝先進目的，做到少投入多生產，最大限度的挖掘企業內部潛力。 完善和建立各種規章制度，加強質量管理，落實各種安全措施。要進一步完善和落實經濟責任制，獎罰分明，要充分調動廣大員工的積極性，開展勞動競賽，提高事業心、責任心，決不可允許出現質量問題而引起的返工損失和因安全事故而起的經濟損失。 加強經營管理，降低工程成本，制定先進合理的施工組織設計，實事求是進行施工優化組織，要求做到有標準、有目標，要優化施工平面布置，減少二次搬運 、節省工時和機云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 10 具，臨時設施盡可能做到一層多用。并盡量利用廢舊材料，將臨時設施費用降下來，要科學利用建筑材料，不造成浪費，把廢料降低最低限度，從管理上要效益。 要降低非生產人員比例，減少管理費用開支，項目經理部人員力求達到少而精、善管理、懂技術、會公關，做到一人多能，同時實現項目經理部直接對施工隊，減少管理層，實現精兵強將上一線，提高工作效率，以達到管理費用最低。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 11 第五章 主要項目施工方案 一、混凝土抹灰面刷乳膠漆 （一）施工準備： 材料要求： （ 1）涂料：乙酸乙烯乳膠漆。應有產品合格證、出 廠日期及使用說明。 （ 2）填充料：大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液、地板黃、紅土子、黑煙子、立德粉等。 （ 3）顏料：各色有機或無機顏料，應耐堿、耐光。 主要機具：一般應備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、小鐵鍬、開刀、膩子槽、砂紙、笤帚、刷子、排筆、擦布、棉絲等。 作業條件： （ 1）墻面應基本干燥，基層含水率不得大于 10%。 （ 2）抹灰作業已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等應提前處理完畢，為確保墻面干 燥，各種穿墻孔洞都應提前抹灰補齊。 （ 3）門窗玻璃要提前安裝完畢。 （ 4）地面已施工完（塑料地面、地毯等除外），管道設備安裝完，試水試壓已進行完。 （ 5）大面積施工前應事先做好樣板間，經有關質量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組 進行大面積施工。 （二）操作工藝： （ 1）工藝流程： 基層處理 → 修補膩子 → 刮膩子 → 施涂第一遍乳液薄涂料 → 施涂第二遍乳液薄 涂料 → 施涂第三遍乳液薄涂料 （ 2）基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面 上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。 （ 3）修補膩子：用水石 膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用 1 號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。 （ 4）刮膩子：刮膩子的遍數可由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為三遍，膩子的 配合比為重量比，有兩種，一是適用于室內的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液（即白乳 膠）∶滑石粉或大白粉∶ 2%羧甲基纖維素溶液 =1∶ 5∶ ；二是適用于外墻、廚房、廁所、 浴室的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液∶水泥∶水 =1∶ 5∶ 1。請勿用錯。具體操作方法 為：云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 12 第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最 后收 頭時，要注意收的要干凈利落。干燥后用 1 號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面 清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，干燥后用 1 號砂紙 磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面等基層刮平刮 光。 （ 三 ）成品保護： （ 1）施涂前應首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響涂料質量。 （ 2）施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分 部分項工程。 （ 3）最后一遍涂料施涂完后，室內空氣要流通，預防漆膜干燥后表面無光或光 澤不足。 （ 4）涂料未干前，不應打掃室地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。 （ 5）涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰污染墻面。 （ 四 ）應注意的質量問題： （ 1）涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料時，含水率不得大于 10%。 （ 2）涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。外墻、廚房、浴室及 廁所等需要使用涂料的部位和木地（樓）板表面需使用涂料時，應使用具有耐水性能的膨子。 （ 3）透底：產生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料 的調度，不可加水過多 。 （ 4）接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易 看出接頭，因此大面積施涂時，應配足人員，互相銜接好。 （ 5）刷紋明顯：乳液薄涂料的稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，涂刷時要多理多順防 止刷紋過大。 （ 6）分色線不齊：施工前應認真按標高找好并彈劃好粉線，刷分色線時要挑選技術好、 有經驗的油工來操作，例如要會使用直尺，刷時用力要均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當， 腳手架要通長搭設，從前向后刷等。 （ 7）涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證每間或每個獨立面和每遍都用同一批涂料， 并 宜一次用完，確保顏色一致。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 13 二 、地面鋪瓷磚 （一）施工準備 材料要求 （ 1）水泥： 級以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥； （ 2）砂：粗砂或中砂，含泥量不大于 3％，過 8mm 孔徑的篩子； （ 3）瓷磚：進場驗收合格后，在施工前應進行挑選，將有質量缺陷的先剔除，然后將面磚 按大中小三類挑選后分別碼放在墊木上。 主要機具 小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、橡皮錘、小線、云石機、水平尺等。 作業條件 （ l）墻上四周彈好 +50cm 水平線； （ 2）地面防水層已經做完，室內墻面濕作業已經做完； （ 3）穿樓地面的管洞已經堵嚴塞實； （ 4）樓地面墊層已經做完； （ 5）板塊應預先用水浸濕，并碼放好，鋪時達到表面無明水。 （ 6）復雜的地面施工前，應繪制施工大樣圖，并做出樣板間，經檢查合格后，方可大面積施工。 （二）工藝流程 基層處理→找標高、彈線→鋪找平層→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養護→踢腳板安裝 （三）操作工藝 基層處理、定標高 （ 1）將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈，有油污時，應用 10％火堿水刷凈，并用清 水沖洗干凈； （ 2）根據 +50cm 水平線和設計圖紙找出板面標高。 彈控制線 （ 1）先根據排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度，一般為：缸磚 l0mm；衛生間、廚房通體磚 3mm； 房間、走廊通體磚 2mm； （ 2）根據排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線。注意該十字線與墻面抹灰時控制房間方 正的十字線是否對應平行，同時注意開間方向的控制線是否與走廊的縱向控制線平行，不云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 14 平 行時應調整至平行。以避免在門口位置的分色磚出現大小頭。 （ 3）排磚原則： A、開間方向要對稱 (垂直門口方向分中 )。 B、破活盡量排在遠離門口及隱蔽處，如：暖氣罩下面 。 C、為了排整磚，可以用分色磚調整。 D、與走廊的磚縫盡量對上，對不上時可以在門口處用分色磚分隔。 E、根據排磚原則畫出排磚圖。 F、有地漏的房間應注意坡度、坡向。 鋪貼瓷磚 為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪 2～ 3 行磚，以此為標筋拉縱橫水平標 高線，鋪時應從里面向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序是： （ 1）鋪砌前將磚板塊放人半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用； （ 2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿 (水灰比為 ～ )，涂刷面積不要過大 ，鋪 多少刷多少； （ 3）結合層的厚度：一般采用水泥砂漿結合層，厚度為 10～ 25mm；鋪設厚度以放上面磚時 高出面層標高線 3～ 4mm 為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平 (鋪設面積不得過大 )； （ 4）結合層拌和：干硬性砂漿，配合比為 1∶ 3(體積比 )，應隨拌隨用，初凝前用完，防止 影響粘結質量。干硬性程度以手捏成團，落地即散為宜。 （ 5）鋪貼時，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿：找平層上，磚上棱略高 出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內退著往外鋪 貼， 做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、結實，與地漏相接處，用云石機將磚加工成與地漏相吻 合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪貼。 （ 6）撥縫、修整：鋪完二至三行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修整， 將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。 勾縫、擦縫 面層鋪貼應在 24 小時后進行勾縫、擦縫的工作，并應采用同品種、同標號、同顏色的 水泥，或用專門的嵌縫材料。 （ 1）勾縫：用 1∶ 1 水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的 1／ 3，要求縫內砂漿密實、平 整、光 滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 15 （ 2）擦縫：如設計要求縫隙很小時，則要求接縫乎直，在鋪實修好的面層上用漿壺往縫內 澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿 擦干凈。 養護 鋪完磚 24 小時后，灑水養護，時間不應小于 7 天。 （四）質量標準 主控項目 （ 1）面層所有的板塊的品種、質量必須符合設計要求。 （ 2）面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。 一般項目 （ 1）磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板 塊無裂紋 、掉角和缺棱等缺陷。 （ 2）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。 （ 3）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度不應大 于 10mm；防滑條順直。 （ 4）面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、不積水，與地漏、管道結合處應嚴密 牢固，無滲漏。 （ 5）磚面層的允許偏差應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》表 的規定。 表面平整度： 2mm；縫格平直： 3mm； 接縫高低： ； 踢腳線上口平直： 3mm； 板塊間隙寬度： 2mm。 （五）成品保護 在鋪貼板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘裝保護 鐵皮，運灰車采用窄車等。 切割地磚時，不得在剛鋪貼好的磚面層上操作。 剛鋪貼砂漿抗壓強度達 時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得 存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行覆蓋保護。 （六）應注意的質量問題 （ 1）板塊空鼓：基層清理不凈、撒水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結合層刷的面積過大、 風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等因素都是導致空鼓的原因。 （ 2）板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 16 磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成層面被污染。 （ 3）有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。 因此必須在找標高，彈線時找好坡度，抹灰餅和標筋時，抹出泛水。 （ 4）地面鋪貼不平，出現高低差：對地磚未進行預先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。 （ 5）地面標高錯誤：多出現在廁浴間。原因是防水層過厚或結合層過厚。 （ 6）廁浴間泛水過小或局部倒坡：地漏安裝過高或 +50cm 線不準。 云南云黎建筑工程有限公司 施工組織設計 17 三 、 鋁扣板吊頂 施工工藝 （一）施工準備 作業條件 （ 1）安裝完頂棚內的各種管線及設備，確定好燈位、通風口及各種照明孔口的位置。 （ 2）頂棚罩面板安裝前，應作完墻、地濕作業工程項目。 （ 3）搭好頂棚施工操作平臺架子。 （ 4）輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽、窗簾盒、通風口進行構造處理，經鑒定后再大面積施工。 材料準備 鋁合金方板板材、龍骨、吊桿等。 施工機具 沖擊鉆、無齒鋸、鋼鋸、射釘槍、刨子、螺絲刀、吊線錘、角尺、錘子、水平尺、白線、墨斗等 （二） 質量要求 暗龍骨吊頂工程質量要求符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 (G