婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)到10%以上。1氣候條件XXX屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫4℃,無霜期110—145天。XXX地區(qū)，10℃℃，；，；。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)橄募疚髂?；冬季西北?水資源條件XXX水資源豐富，境內(nèi)有大小河流74條，主要河流有XXX河、XXX河、XXXX河、XXX河、XX河。XXX河是嫩江右岸第一大支流、內(nèi)蒙古自治區(qū)境內(nèi)第二大河流，由西向東橫貫全旗注入嫩江，在我旗境內(nèi)流程205公里，流域面積6765平方公里，過境流量20億立方米。XXX可利用水資源總量11億立方米，其中，地表水9億立方米（其中，、XXX湖1億立方米、），地下水2億立方米（可利用量，）。水資源利用情況為：（、），（，地下水2億立方米）。1土地資源全旗總面積11155平方公里，耕地面積約510萬畝，天然草場(chǎng)600萬畝，各類林地450余萬畝，境內(nèi)有天然次生林面積309萬畝，人工林面積121萬畝。主要樹種有楊樹、落葉松和樟子松。全旗木材蓄積量達(dá)500萬立方米。1場(chǎng)地條件擬建工程場(chǎng)地位于XXXXXX鎮(zhèn)民生路東、鳳凰山路北、湖西路西。擬建建筑占地范圍之內(nèi)無建筑物，場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)坑、穴，滑坡、巖溶、土洞、塌陷、泥石流、采空等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地條件較好,基本平坦，坡降不大，擬選位置市政基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，建設(shè)條件較好。工程地質(zhì)、水文條件 根據(jù)對(duì)擬建場(chǎng)地進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，結(jié)果如下： 項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡單、主要是中生代火成巖和新生代第四紀(jì)沖積層。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，沖積層為填土，－，下層為卵石層，厚度11－12米，卵石層中局部有亞粘土薄層，分層極不規(guī)律，卵石層可作基礎(chǔ)持力層。XXX鎮(zhèn)大部分地區(qū)地基承載力為2025噸/平方米。 1）地層構(gòu)成 場(chǎng)地地層主要為第四紀(jì)松散沖積物（Q4），地基土巖性主要以粉土為主，自然地面以下地層結(jié)構(gòu)自上而下大致可分為1層，現(xiàn)描述如下：粉土，黑色，稍濕，稍密—中密，土層夾有薄層粉細(xì)砂，呈透鏡體狀分布。干強(qiáng)度低，無搖震反應(yīng)，無光澤，土質(zhì)不均勻，該層土粘粒含量為7%，厚度大于勘探深度，此層未揭穿。 2）地下水 該場(chǎng)地地下水類型為潛水，主要由地下徑流和大氣降水及周圍農(nóng)田灌溉用水入滲補(bǔ)給，并以地下徑流和蒸發(fā)而排泄。 3）場(chǎng)地工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià)及結(jié)論 ①擬建工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為乙級(jí)，地基等級(jí)為三級(jí)。 ②擬建場(chǎng)地類型屬軟弱場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為Ⅲ類。 據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》，本區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第三組，抗震設(shè)防類別為乙類，框架抗震等級(jí)為二級(jí)（抗震設(shè)防烈度按7度執(zhí)行），屬非永久性凍土。 ③該場(chǎng)地為均勻性場(chǎng)地，場(chǎng)地為穩(wěn)定場(chǎng)地。2周邊建筑物與環(huán)境條件 擬建建筑占地范圍之內(nèi)無建筑物，該項(xiàng)目實(shí)施后，可以與周圍環(huán)境融合一致。總體環(huán)境條件能夠滿足項(xiàng)目要求。2公共設(shè)施條件 1）給排水：XXX已完成城區(qū)給排水主干管網(wǎng)和污水處理廠的建設(shè)，城市功能日趨完善。該項(xiàng)目工程給排水系統(tǒng)可接入附近的給排水管網(wǎng)。 2）供熱：項(xiàng)目供熱接入XXX集中供熱系統(tǒng)。 3）供電：XXX供電系統(tǒng)完善，電力設(shè)施齊全，供電有保障。 4）通訊：通訊、郵政以及廣電設(shè)施較為齊備，光纜通訊、程控電話已全面開通，移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境，計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)用戶逐步增加。 5)材料供應(yīng)條件：水泥、砂石等建筑材料均可在當(dāng)?shù)刭彽茫\(yùn)輸方便，滿足項(xiàng)目的需要。2施工條件 項(xiàng)目建設(shè)所需材料大都可在本地區(qū)解決，基本不需外購；施工期的水、電均由市政供電系統(tǒng)解決：興安盟境內(nèi)及本地區(qū)有一級(jí)施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承接該項(xiàng)目的施工。2用地審批條件 針對(duì)XXX婦幼保健站業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目選址問題，2014年2月XXX國土資源局出具了用地預(yù)審意見、XXX城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具了選擇意見書。同意本項(xiàng)目選址于XXXXXX鎮(zhèn)民生路北段東側(cè)、彈藥庫南側(cè)，總用地面積89000平方米。2市政公用配套設(shè)施XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目選址處通訊設(shè)備基本完善，水電供應(yīng)可靠，為本項(xiàng)目的順利建設(shè)和運(yùn)作提供了可靠保證。2施工條件本項(xiàng)目用地場(chǎng)址開闊，有足夠的空間用作施工場(chǎng)地，對(duì)外運(yùn)輸?shù)缆芬彩謺惩?，施工條件良好。2項(xiàng)目配套條件 1)土地權(quán)屬類別及占地面積 項(xiàng)目建設(shè)占用的土地為政府劃撥。使用權(quán)為XXX婦幼保健院。占地范圍內(nèi)土地權(quán)屬清晰，無爭議。 項(xiàng)目建設(shè)符合XXX總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。 2)工程地質(zhì)條件 項(xiàng)目擬建場(chǎng)地目前為空地，地勢(shì)較為平坦，北高南低，坡度為3%，地貌屬剝蝕殘山。地層主要為沖洪積形成的粉土和碎石，從地表自上而下其巖性為雜填土層、粉土層和圓礫層，地下水位較深，地質(zhì)條件良好。擬建場(chǎng)地地面高差不大，地形平坦、開闊，地質(zhì)條件適宜土建工程建設(shè)。 隨著XXX經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也逐步完善，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要。 第五章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案 XXX婦幼保健院的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以科學(xué)合理、安全衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)適用、環(huán)保節(jié)能為原則，同時(shí)滿足周邊環(huán)境與城鎮(zhèn)規(guī)劃要求。根據(jù)國家的設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、安全規(guī)范、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要，進(jìn)行測(cè)算和設(shè)計(jì)。 充分考慮項(xiàng)目的近遠(yuǎn)期發(fā)展，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)規(guī)模，以滿足需要為主，留有發(fā)展空間。 切實(shí)考慮以人為本，充分考慮患者的各種因素； 充分認(rèn)識(shí)現(xiàn)狀、利用現(xiàn)狀，在建設(shè)同時(shí)正確處理規(guī)劃中生態(tài)效益與操作性之間的關(guān)系； XXX婦幼保健院的建設(shè)，必須依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，堅(jiān)持科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，從本地區(qū)兒童保健工作的實(shí)際出發(fā)，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展、需求與可能的關(guān)系，做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度，經(jīng)濟(jì)合理、安全衛(wèi)生。并滿足未來XXX婦幼保健業(yè)務(wù)和發(fā)展需要，力求做到“合理布局、節(jié)約用地”為指導(dǎo)思想。 XXX婦幼保健院建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)其基本功能定位、機(jī)構(gòu)人員編制數(shù)，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求確定。以可持續(xù)發(fā)展思想為準(zhǔn)則，有機(jī)組織空間布局與環(huán)境，促成生態(tài)、 景觀的有機(jī)統(tǒng)一； 考慮人車分流，消除人車混行給患者帶來的不安全因素。 總體布局從適用角度出發(fā)，利于管理，方便交通，美化環(huán)境，塑造形象為原則。XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目必須堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)原則，并貫徹“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、功能齊全、設(shè)施完善、適度超前”的建設(shè)原則。 立足現(xiàn)實(shí)，著眼未來，塑造高品質(zhì)的醫(yī)療辦公環(huán)境，打造高效率、高節(jié)奏的工作模式，展現(xiàn)高層次、高內(nèi)涵的院區(qū)文化。規(guī)劃以“人文化院區(qū)、公園式院區(qū)”為建設(shè)目標(biāo)，力求將XXX婦幼保健院建設(shè)成為服務(wù)體系一流、內(nèi)外形象良好、醫(yī)療技術(shù)精湛、醫(yī)務(wù)口碑良好的婦女兒童?？漆t(yī)院。、設(shè)計(jì)依據(jù) 使用中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）和下述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（不限于）： (1)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB503522005)； (2)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503452004)； (3)《公共建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5017693)； (4)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892005)； (5)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1442004)； (6)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)工程》 (JGJ1132009)； (7)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5022295)； (8)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5000162006； (9)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》 (XJJ0342006)； (10) 《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的通知建標(biāo) [2008] 164號(hào) (11)內(nèi)蒙古自治區(qū)關(guān)于《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施（公共建筑節(jié)能管理規(guī)定）細(xì)則》； (12)國家、自治區(qū)、興安盟、XXX有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。本工程的勘察設(shè)計(jì)過程和成果必須符合國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和建設(shè)部關(guān)于房屋建筑勘察設(shè)計(jì)方面現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告定額、辦法、示例，以及項(xiàng)目所在區(qū)（自治區(qū)／直轄市）關(guān)于房屋建筑勘察設(shè)計(jì)方面的文件、規(guī)定。 (1)風(fēng)載：（基本風(fēng)壓）／平方米； (2)雪載：（基本雪壓）／平方米； (3)地震烈度：(基本烈度)7度； (4)凍土層厚度：（基本厚）； (5)地質(zhì)承載力（基本承載）120kpa； (6)其它活荷載詳見《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目為適應(yīng)XXX社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的形勢(shì)，要在項(xiàng)目總體規(guī)劃上具有前瞻性、科學(xué)性、先進(jìn)性、適宜性。堅(jiān)持“以人為本”、注重綠色環(huán)保、體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)理念、符合兒童心理特征、體現(xiàn)對(duì)兒童的特殊關(guān)懷。借鑒國內(nèi)同類型婦幼保健站建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)，充分利用高新技術(shù)成果，總體規(guī)劃上具有合理的功能布局，清晰的流線設(shè)計(jì)，優(yōu)美的自然及人工環(huán)境，合理的外部空間設(shè)計(jì)，把XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成一個(gè)功能齊全、技術(shù)先進(jìn)、環(huán)境優(yōu)美、面向大眾的服務(wù)質(zhì)量一流的現(xiàn)代化醫(yī)院。 總體規(guī)劃應(yīng)滿足以下功能要求： （1）功能分區(qū)建設(shè)合理 建筑內(nèi)部實(shí)驗(yàn)區(qū)與實(shí)驗(yàn)人員辦公、公共垂直通道等非實(shí)驗(yàn)區(qū)域相互隔離，并滿足人流、物流要求。建筑物垂直布局應(yīng)遵循便于廢氣的處理排放與稀釋，有利于工程管網(wǎng)設(shè)置，以及各類功能區(qū)相對(duì)獨(dú)立集中布置的原則進(jìn)行。辦公及行政等各類功能用房集中在一個(gè)單獨(dú)樓區(qū)。 （2）科學(xué)合理，技術(shù)先進(jìn)。 根據(jù)國內(nèi)先進(jìn)的發(fā)展理念和創(chuàng)新思維，采用高新技術(shù)設(shè)備，使新建的婦幼保健站項(xiàng)目具有相應(yīng)的科學(xué)性和先進(jìn)性。在總體規(guī)劃中科學(xué)合理布局，充分高效地利用土地資源。在總體布局與具體科室的布置中，注重科學(xué)合理，流程短捷。 （3）衛(wèi)生安全，經(jīng)濟(jì)高效。 滿足現(xiàn)代化婦幼保健站對(duì)衛(wèi)生安全的嚴(yán)格要求，注意防止與控制院內(nèi)交叉感染。做到功能分區(qū)明確，流程合理，人流物流路線清晰。合理安排建筑物的朝向、間距及院內(nèi)園林綠化等有效措施，盡可能自然采光、通風(fēng)，降低能耗，降低日常運(yùn)行費(fèi)用，滿足高效、安全、低運(yùn)行成本的目標(biāo)，體現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的概念。 （3）創(chuàng)造優(yōu)美的室內(nèi)外環(huán)境。 單體建筑的設(shè)計(jì)要求符合時(shí)代發(fā)展的需求，并體現(xiàn)出現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)。不僅外觀造型美觀、大方，具有獨(dú)特的婦幼保健站建筑風(fēng)格，更重要的是內(nèi)部功能布置的合理性、舒適性和超前性。根據(jù)婦幼疾病的特殊情況和心理特點(diǎn)，在景觀綠化布置上配以符合病人心理特點(diǎn)的建筑小品及特殊的停車場(chǎng)地綠化（植草磚），用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的辦法，創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅，氣候宜人的園林式的現(xiàn)代婦幼保健站環(huán)境?？傮w規(guī)劃還應(yīng)符合國家發(fā)改委、建設(shè)部、內(nèi)蒙古自治區(qū)及XXX有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定、指標(biāo)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，充分、高效地利用好土地資源，保護(hù)好原有的自然環(huán)境，并預(yù)留未來可持續(xù)發(fā)展的空間。 XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目主要由病房、門診、新生兒觀察室、孕婦學(xué)院、病案室、供應(yīng)室、病人活動(dòng)場(chǎng)所和休息場(chǎng)所、相應(yīng)的道路、景觀綠化工程組成。規(guī)劃中充分考慮功能分區(qū)合理、建筑和諧呼應(yīng)、使用管理方便，院內(nèi)交通及各種流線順暢，互不干擾。 根據(jù)衛(wèi)生部制定的相關(guān)規(guī)定，XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目的功能設(shè)置，參照規(guī)定設(shè)置各類用房的比例。 手術(shù)區(qū)、住院病房、觀察室、門診掛號(hào)收費(fèi)區(qū)、不同科室門診、醫(yī)生辦公室、人事部、財(cái)務(wù)部等各類基本項(xiàng)目功能用房，是婦幼保健院開展日常工作的基礎(chǔ)。其建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)滿足基本功能、完成基本兒科控制任務(wù)，同時(shí)兼顧未來發(fā)展的原則確定。 建筑方案描述 （1）建筑藝術(shù)與風(fēng)格 本工程建筑立面設(shè)計(jì)追求簡潔明快，輕盈流暢，注重功能內(nèi)涵，力求建筑與周圍建筑造型和色彩的完美協(xié)調(diào)，顯示回歸自然和當(dāng)代文明的特點(diǎn)，著重體現(xiàn)清新、流暢、親切的現(xiàn)代風(fēng)格。XXX婦幼保健院建設(shè)場(chǎng)地為XXXXXX鎮(zhèn)，綜合業(yè)務(wù)樓的建設(shè)，宜建筑密度小、朝向好、間距較大、自然通風(fēng)順暢、綠化率高，以便實(shí)驗(yàn)室廢氣的處理排放、稀釋與擴(kuò)散，同時(shí)便于合理安排具有不同區(qū)域特性要求的人流、物流以及滿足其他有關(guān)特性的要求，避免或減少交叉污染。環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用地形、防護(hù)間距和其它空地布置綠化，應(yīng)有供病人康復(fù)活動(dòng)的專用綠地，并對(duì)綠化、裝飾、建筑內(nèi)外空間和色彩等作綜合性處理，另外在其入口附近，宜采取符合病理人群生理和心理特點(diǎn)的環(huán)境設(shè)計(jì)。 （2）建筑特征與結(jié)構(gòu) 根據(jù)XXX婦幼保健院的要求及相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇主要單體建筑采用框架結(jié)構(gòu)的建筑形式。當(dāng)發(fā)生地震時(shí)，XXX婦幼保健院應(yīng)成為該地區(qū)的抗震搶救應(yīng)急中心之一。XXX地震設(shè)防烈度為7度，應(yīng)對(duì)新建建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)，以保證建筑物在發(fā)生設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的地震時(shí)仍能安全使用。 （3）建筑功能 XXX婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目的建成將更好的為城鄉(xiāng)群眾提供更好的醫(yī)療服務(wù)。該建筑功能分區(qū)應(yīng)該明確合理，流線便捷。 （4）建筑物與城市的協(xié)調(diào) XXX婦幼保健院業(yè)務(wù)用房的建筑物室內(nèi)、外裝修要與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，特別是建筑物外立面的設(shè)計(jì)，要與周邊城鄉(xiāng)景觀和庭園綠化設(shè)計(jì)達(dá)到完美和諧統(tǒng)一。 （5）輔助工程 輔助工程包括停車場(chǎng)、道路地坪、綠地等的建設(shè)。 （6）建筑平面布置表51 婦幼保健醫(yī)院平面布置序號(hào)名稱樓層主要內(nèi)容建筑面積(㎡)一門診樓七 層一 層掛號(hào)室、劃價(jià)、收費(fèi)室、藥房、配藥室、化驗(yàn)室、兒科門診、搶救室、婦科門診、急診科室、放射科、B超室、宣教室主任辦公室、醫(yī)護(hù)辦公室、產(chǎn)房等。二 層產(chǎn)科診室、治療室、門診室、檢查室、急救室、專家門診、傳染病治療室、配藥房、醫(yī)辦室、辦公室、控制室等。三 層病房、隔離病房、診斷室、細(xì)胞培養(yǎng)室、冰凍培養(yǎng)室等。四 層病房、新生兒病床區(qū)、門診室、待產(chǎn)室、手術(shù)室、觀察室、治療室、庫房、辦公室等。五 層病房、分娩室、手術(shù)室