某公司工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計(jì)圖和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)任旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日志和有關(guān)監(jiān)理記錄。八、監(jiān)理工作程序質(zhì)量與投資控制工作程序（1）材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)程序施工單位填寫工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單位A－4 工程材料、構(gòu)配件設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師方 法驗(yàn)收工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單A4，并在檢驗(yàn)臺(tái)帳登記不合格可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 合格施工單位在合同確定的開工日期前，準(zhǔn)備工作完成后（2）開工報(bào)告審批程序施工單位繼續(xù)準(zhǔn)備總 監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理核實(shí)建設(shè)單位意見不同意 申報(bào)不同意 同意開 工 同意 （3）隱蔽工程及分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)程序下步工序施工工程隱蔽辦理簽證施工單位復(fù)檢、自評(píng)、填隱檢資料班組自檢監(jiān)理工程師施工操作完隱蔽前指出整改項(xiàng)目及位置施工單位組織整改或返工同 意不同意（4）分部工程報(bào)驗(yàn)程序?qū)徍舜_認(rèn)簽證總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師復(fù)核簽署意見施工單位組織檢查、評(píng)定、匯總 總監(jiān)組織初驗(yàn)，檢查外觀、資料、實(shí)測(cè)實(shí)評(píng)（5）單位工程報(bào)驗(yàn)程序監(jiān)理工程師意見施工單位完成了合同規(guī)定的內(nèi)容，各種報(bào)驗(yàn)資料準(zhǔn)確齊全 同意 合格 不同意 不合格 指出整改內(nèi)容、位置、項(xiàng)目施工單位按要求整改 簽署初審報(bào)告報(bào)建設(shè)單位 建設(shè)單位組織驗(yàn)收、質(zhì)檢施工單位設(shè)計(jì)、監(jiān)理簽保修證書后，辦理移交 未通過 通 過（6）工程款支付程序?qū)I(yè)監(jiān)理工程師審核1. 質(zhì)量是否合格2. 進(jìn)度是否達(dá)到合同規(guī)定的位置3. 計(jì)量是否符合合同及實(shí)際情況4. 投資是否超出計(jì)劃施工單位(對(duì)已完工程量進(jìn)行支付申請(qǐng))項(xiàng)目監(jiān)理總部同意簽署支付憑證 不同意 同建設(shè)單位(業(yè)主)審核建設(shè)單位付款（7）合同爭(zhēng)議的調(diào)解程序1）合同爭(zhēng)議發(fā)生后，一方可書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)解，項(xiàng)目監(jiān)理部收到爭(zhēng)議調(diào)解通知后，在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和取證，并與各方協(xié)商后，作出裁決；2）如果爭(zhēng)議雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理的裁決未提出任何異議，視為已接受該裁決，雙方必須認(rèn)真執(zhí)行；3）爭(zhēng)議一方不同意監(jiān)理部的裁決時(shí)，可按合同約定的辦法處理。4）在爭(zhēng)議解決過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促承包單位繼續(xù)施工。（8）費(fèi)用索賠處理程序索賠方提出索賠報(bào)告監(jiān)理工程師審核 否索賠理由成立(有理)？ 索賠的依據(jù)有效完整(有據(jù))？ 否 索賠的計(jì)算正確(有度)？ 否建設(shè)單位接受索賠報(bào)告并與對(duì)方洽商 是 談判達(dá)成協(xié)議？調(diào)解或仲裁 否建設(shè)單位起草索賠意見或批復(fù)索賠生效（9）違約處理的程序違約事件發(fā)生受損失一方提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工期延誤逐級(jí)協(xié)商解決依照有關(guān)法規(guī)處理與雙方協(xié)商處理意見 協(xié)商不一致總監(jiān)理工程師確認(rèn)違約事件的處理意見 協(xié)商一致 （10） 工程變更程序建設(shè)單位提出的變更要求設(shè)計(jì)單位發(fā)出變更施工單位提出工程變更書 提出 否 否 建議 否與業(yè)主聯(lián)系與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主協(xié)商監(jiān)理工程師審核通過監(jiān)理工程師審核通過監(jiān)理工程師核定 是設(shè)計(jì)單位提出修改圖紙和文件 否監(jiān)理工程師審核通過 是 是 是 施工單位執(zhí)行建設(shè)單位審批施工單位編制調(diào)整預(yù)算 否監(jiān)理工程師審核通過？ 實(shí)施變更 否 是 工程進(jìn)度控制程序確定工程總工期目標(biāo)進(jìn)度控制總程序施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核通過？ 申報(bào) 否 是施工單位在實(shí)施過程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃 申報(bào)責(zé)成施工單位采取措施監(jiān)理工程師審核通過？ 否監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較施工單位實(shí)施滯后 一致按計(jì)劃執(zhí)行延期事件發(fā)生1）工期延期管理的程序項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交工期延期意向報(bào)告延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》 承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》 不同意 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 不一致2）、分項(xiàng)分部工程進(jìn)度過程驗(yàn)收程序糾正承包單位填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢 監(jiān)理工程師審核 合格 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件并自檢承包單位填寫《分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 合格 3）單位工程進(jìn)度過程驗(yàn)收程序開工準(zhǔn)備施工單位整改填寫(工程開工報(bào)告)施工單位審核開工條件監(jiān)理工程師審核結(jié)果通過？ 否下達(dá)開工令總監(jiān)理工程師各道工序(分項(xiàng)工程)施工施工單位 各分項(xiàng)(隱蔽)工程自檢施工單位整改自檢結(jié)果合格？ 否 填寫現(xiàn)場(chǎng)檢查通知單通知監(jiān)理檢驗(yàn)施工單位施工單位檢查工序質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查與測(cè)試中心抽檢監(jiān)理工程師、甲方代表、質(zhì)檢站施工單位