石河子北泉鎮社區中心3住宅及地下車庫施工組織(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 線連接必須采用焊接或壓接 。 電氣保護接地和防雷接地采用共用接地裝置 , 共用接地裝置利用建筑物基礎和樁基內主筋組成接地裝置 , 其接地電阻不大于 1歐 。 總等電位聯接 , 利用建筑基礎水平鋼筋焊成封閉環形總等電位環 (共用接地裝置的水平接地體 )在環上分別引出 40x4mm 鍍鋅扁鋼與進出建筑物的所有金屬管道、 電纜金屬外皮、保護鋼管、 PE 干線、電梯導軌、電訊設備等相聯結 (通過各自預埋鋼板 )。 局部等電位聯結 : 有淋浴室的衛生間采用局部等電位聯結 , 從樓板鋼筋引出兩根大于φ 16 結構鋼筋至局部等電位箱 (LEB), 局部等電位箱暗裝 , 底邊距地 . 將衛生間內所有金屬管道、金屬構件聯結 . 具體做法參見國標 連接 。 二級負荷：消防用電設備、安防設備、生活水泵、電梯、公共照明等；三級負荷：其它用電負荷 。 ：本工程為三類防雷建筑， 設整體綜合防雷保護，做法詳99D501114 頁。 在屋面及突出的構筑物上設接閃帶保護 , 支持件距離應均勻設置 , 在每一直線段間距為 , 偏差 20mm；在直角轉彎處應對稱 , 間距為 ~, 接閃帶高度為 150mm, 采用 25X4mm 熱鍍鋅扁鋼 。 利用柱內兩根φ 16mm 主鋼筋或四根不小于φ 12mm 主鋼筋作防雷引下線 ； 作為防雷引下線的柱內主鋼筋在距室外地坪上下 500mm 處 , 各引出連接鋼板以供測量接地電阻和連接人工接地極用 。 電梯軌道上下兩端分別用 40 4 鍍鋅扁鋼相互連通并與接地裝置可靠焊接，以防 反雷擊。 19 弱電 配線電纜在弱電豎井內穿管或用橋架 (線槽 )明敷 , 豎井內樓層配線箱至信息配線箱的用戶線路應一戶二管 , 其中語音線路采用 室內電話線穿電線管埋地暗敷 , 數據線路采用超 5 類線穿電線管埋地暗敷 .終端出線盒均采用 86 型系列產品 。 系統干線一般在弱電豎井內穿管或用橋架 (線槽 )明敷 , 分支線 , 用戶線穿管埋地暗敷 .用戶支干線先引入信息配線箱 ,經分配器將一路擴展為 3~4 路 , 另預埋 1 根備用管 ,所有用 戶終端線纜均由信息配線箱引來 。弱電豎井內的干線放大器 , 電視電纜分接箱均為墻上明裝 .終端出線盒嵌墻暗裝 , 其底邊離地, 并應與電源插座盒相距 500mm。 系統干線一般在弱電豎井內穿管或用橋架 (線槽 )明敷 , 用戶線路穿管埋地暗敷。設門口主機 .用戶解碼器、主機、集中供電器等一般安裝在弱電豎井內的樓層訪客對講分接箱內 , 分接箱在豎井內明裝 .大門門口機安裝在總出入口大門外側 (如室外 , 應有雨棚或防雨措施 ), 可視門口機底邊離地 ,其攝像頭中心離地 , 不可視門口機底邊離地 為掛墻式 ,裝在住戶門內側附近的墻上 ,其底邊離地 。每戶住宅內的緊急報警按鈕的信號均應引入對講分機 , 再由對講分機引出 , 通過總線引至小區管理中心。 2． 5 現場條件 氣象條件 20 表 石河子北泉鎮 大氣壓力 （ hPa） 室外計算相對 濕 度（ %） 室外風速（ m/s） 年平均 溫度 (℃） 極端最低氣溫 (℃） 極端最高氣溫 （℃） 最 大 凍土 深 度（ cm） 冬 季 夏 季 最冷月 平 均 最熱月 平均 冬 季 夏 季 916 909 40 45 41. 150 一般日平均溫度≤ 5℃ 的起止日期（ 月 日 ） 年平均 降雨量（ mm） 年蒸發 量(mm) 雨量集中的月份 積雪 時間周期 最 大 積雪 (mm) ～ 194 215 第一年 11 月～第二年 3 月 130 工程地質及水文條件 施工現場地質土層 : ①土質為雜填土： 黃褐 色， 主要包含物為粉類土，含建筑垃圾及少量植物根系，此層分布于整個場地地表。厚 ， 稍濕。 ②土質為 粉質粘土，厚 ，層頂埋深 ，灰色，稍濕，堅硬，搖震反應中等，干強度低，韌性低，無光澤反應，局部夾薄層粉質砂透鏡體。 ③ 土質為圓礫，最大可見厚底 ，層頂埋深 ，青灰色，次圓狀，飽和，中密 密實，一般粒徑 220MM,最大粒徑為 80MM，約占總重量的 15%,骨架顆粒呈交錯排列，大 部分 連續接觸，級配 不 良，間隙主要被沙土類充填，局部可見極層細砂透鏡體 。 地下水情況 勘察期間 測得地下水位于 。 地下水屬空隙 潛水類型，根據相關區域 資料，地下水水位隨季節變化，一般年變化幅度為 。 該地下水主要由大氣降水，湖泊及地下水徑流補給，通過地下徑流和蒸發排泄。 21 地形地貌及周邊環境條件 擬建場地位于 石河子北泉鎮，總場一中西側， 場地 較為平坦 ， 狹小。地勢呈南高北低 （地面坡降為 3?）、南寬北窄、西高東低（地面坡降 2?） 的三角形， 該場地屬坡積殘積地貌單元。 3．施 工 部 署 3． 1 工程管理目標 質量目標 我單位切實按照《建筑法》，嚴把每道工序的質量關，精心組織、嚴格管理，創出精品。對于本工程，我們的質量目標 是：分項工程合格率 100％，分部優良率 80％以上，確保工程質量達到合格。 工期目標 按照合同約定， 20xx 年 月 日開工 ， 我們將加大投入，精心組織施工，盡量縮短工期， 立即進行施工人員和機械的準備， 爭取 201 年 月 日 主體工程完工， 保證 竣工時間為 201 年 月 日 ，共 計 個 日歷天內完成合同約定的所有施工任務。 環境保護目標 全面執行 ISOl400l 標準，在防塵、防噪、防大氣污染等各方面達到 石河子 市 北泉鎮 環保指標要求。 職業安全健康目標 在本 工程施工中，全面執行 OHSAS 1800l 標準，嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的方針，遵照國家、建設部頒發的各項法規和 石河子市北泉 的各項規定，制定本項目各工序、工種的安全操作細則，確保達到： 1，施工現場安全檢查達到 JGJ5920xx 合格以上標準； 2，事故負傷頻率控制在千分之一點五以內； 3，無業主、社會相關方和員工的重大投訴； 4，杜絕死亡、重傷、火災、交通管線、設備等重大事故和職業病的發生； 成本目標 22 精心管理 ,降低成本 . 3． 2 項目經理部組織機構及崗位職責 根據本工程規模大、工期緊 、質量要求高的特點，我單位擬組建相應的項目管理機構來全面進行工程項目的管理，該機構計劃由三個層次組成： l、工程指揮層 工程指揮層是項目施工決策和保障機構，在我單位整個范圍內，對項目施工所需要的人員、機械、材料、資金等進行統一調配，為本工程的施工提供可靠的保障。 2 、項目管理層 （ 1）、我單位把本工程作為窗口工程、重點工程、形象工程。工程質量的好壞、進度的快慢，直接影響到整個工程的社會聲譽。所以，我單位決定抽調一支強有力的施工隊伍來承 擔本工程的施工任務，采用“項目法”組織施工， 由富有實際經驗的 項目經理擔任該工程的項目經理，實行網絡化、信息化管理施工 ， 確保工程質量和施工工期的實現，為建設單位提供良好的施工服務。 （ 2）、項目經理部在單位的直接領導下，精心組織施工，認真解決施工技術難題，聯系協調建設、設計、監理、施工等單位的工作，保障工程順利進展，控制好工程質量。 （ 3）、建立健全項目部各科室各崗位職能的人員責任制，以責任制制約人的行為，以工作質量保證工程質量，實行 TQC 的全面質量管理。 3 、施工作業層 施工作業層以各工種施工隊伍為主體，選派操作技術精良，能吃苦耐勞的生產班組 進場施工，遵守各項規章制度，嚴格遵守施工操作規程，切實執行網絡計劃，熟悉并執行質 量檢驗評定標準，為 保證工程質量和進度奠定基礎。 3． 2． 1 施工管理組織機構 3． 2． 1． 1 項目組織機構框圖 (如下頁 ) 3． 2． 1． 2 項目管理班子成員 1．我單位選派項目經理和技術骨干組建項目部，負責本工程施工任務的組織實施。 23 2．該項目經理部是我單位最具有實力的骨干力量之一，在長期的施工經歷中，承擔過多項難度大 、要求高、時間緊、 責任重的大中型重點工程項目，合同履約率達 100％，受到業主高度評價。 3．我單位決心合理的施工 工期，先進的工藝流程，優質的工程質量 來完成本項目。施工管理班子由項目經理、項目技術負責人、施工員、質檢 員、安全員、材料員、資料員、預算員等人組成，同時配備 砌體 觀 測 、木工翻樣、鋼筋翻樣等管理人員。 3． 2． 1． 3 項目經理部成員崗位職責 項目經理 貫徹執行國家有關政策、法規；制定項目總體管理方案和施工總體設想，組織精干的項目管理班子；考察確定分包施工單位，并對其在施工過程中進行監督管理、 考核驗收；合理組織和調度生產各要素按計劃及時到位；協調好與各有關方面的關系，對整個項目的質量、進度、安全、文明施工及工程成本全面責任；全權處理管理過程中一切需要解決的問題；確保合同的全面履行。 項目經理 執行經理： 技術負責人： 施工員： 質檢員： 安全員： 預算員： 材料員： 資料員： 各 施 工 班 組 測量員： 各工種施工作業人員 公司質安部 項目副經理： 24 項目副經理崗位職責 協助項目經理對工程進行管理，當項目經理外出時代理行使項目經理職責。負責制定項目的各項規章制度，并對其實施效果負責。負責現場安全生產和文明施工、消防、衛生和安全保衛工作，落實各種具體措施。負責現場施工人員的后勤保障工作。 項目 技術負責人 負責項目部技術、質量方面的活動 。負責編制創優奪杯計劃及重點專題施工方案，并組織實施，及時處理施工中的技術和質量問題。負責與建設單位、監理單位和設計單位洽談有關技術質量事項。組織工程的圖紙會使技術和質量活動的進程處于監控之下，確保質量體系和合同要求的活動有計劃的實施。 施工員崗位職責 指導、檢查、監督、控制現場一切與產品質量有關事項，保證產品一次合格或一次成優。做好項目工程質量保證資料和各項技術資料的匯集和整理，做好施工記錄，繪制竣工圖。維持機械設備在施工過程中良好的技術狀況和使用率。做好技術交底工作，以及分部、分項和 最終產品的技術復核檢查。對觀砌翻樣的技術工作進行復查，協調生產班組 (隊 )及工種間的施工配合。 質檢 員崗位職責 協助技術負責人做好工程質量管理工作，根據設計圖、工程質量驗評標準、施工驗收標準、質量計劃等參加工程質量監督檢驗。負責工程質量記錄、技術資料的監督和檢查，正確及時填寫質量資料。 安全員崗位職責 負責對進場施工人員的安全教育和安全交底，負責安全生產和消防各項措施的具體落實，定期對現場安全生產情況進行檢查，督促生產班組做好安全工作。及時記好各項安全臺帳。協助施工員做 好現場的雙標化工作 和 治安管理工作。 預算員崗位職責 編制項目預、結算書。委托外加工的洽談及合同管理、費用審核與支付 25 控制，負責分包工程的結帳審核和支付控制。分析預測工程總成本和階段成本，并提出措施建議。負責項目施工過程中的統計、核算。 材料員崗位職責 制定采購文件，并按批準的采購文件進行采購，接收物資進場 (入庫 )，并按規定進行檢驗試驗或驗證，做好記錄和標識。對項目施工過程中的 用 材管理。根據接收物資的質量特性采用適宜方式、環境、妥善貯存，確保接收物資質量不因保存不當 而受損，做好電動工具的保管、借用等工作。 砌體觀測 員 崗位職責 根據圖紙、有關規范規程、質量計劃指導泥 瓦 工施工，做好 砌體 的技術交底和質量檢驗工作。負責工程軸線、高程的測放、傳遞、彈線等專業工作。 鋼筋翻樣崗位職責