市政-污水管道工程監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 ，或拒絕執(zhí)行監(jiān)理方的加快進(jìn)度指令，監(jiān)理方應(yīng)發(fā)書面警告，并立即報(bào)告業(yè)主決策。監(jiān)理方檢查承包方按單位工程、分項(xiàng)工程或工序的每日實(shí)際進(jìn)度和每月進(jìn)度報(bào)告，以及時掌握工程動態(tài)和影響、妨害工程進(jìn)度的不利因素，作為調(diào)整修改計(jì)劃的依據(jù)。進(jìn)度監(jiān)控程序施工階段工程的監(jiān)理工作，嚴(yán)格按程序進(jìn)行，凡不按程序的，監(jiān)理均不予受理和認(rèn)可，程序見附圖（二）。六、施工階段的工程投資監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)控的核心是計(jì)量支付，以經(jīng)濟(jì)手段控制工程質(zhì)量和進(jìn)度 。工程計(jì)量按照合同條件、工程量清單及說明、合同圖紙、工程變更清單、技術(shù)規(guī)范及合同文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用支付等規(guī)定的內(nèi)容、范圍、單位、方法或監(jiān)理同意的其他計(jì)量方法計(jì)量。先由承包方提出計(jì)量申請，監(jiān)理方向承包方發(fā)出計(jì)量通知，經(jīng)監(jiān)理審查有關(guān)計(jì)量準(zhǔn)備資料合格后，雙方到現(xiàn)場共同計(jì)量；承包方填寫中間計(jì)量表，經(jīng)監(jiān)理審查、簽認(rèn)。對資料不全或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的工程暫不計(jì)量，對不符合合同文件要求的工程，不得計(jì)量，對承包方不派人員參加計(jì)量時，監(jiān)理方所作的或批準(zhǔn)的計(jì)量是正確的，可用作支付依據(jù)。承包方應(yīng)在每月25日前向監(jiān)理方報(bào)送當(dāng)月計(jì)量及支付報(bào)告。逾期不報(bào)，當(dāng)月不予計(jì)量支付。（或按照合同文件約定執(zhí)行）所有的工程計(jì)量均以凈值為準(zhǔn)。工程支付在合同實(shí)施期間，對工程支付的前期支付、中期支付和最終支付的所有應(yīng)支付的項(xiàng)目，都必須按合同文件和監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的程序、內(nèi)容，由承包方提報(bào)有關(guān)報(bào)表和申請，經(jīng)監(jiān)理審查、確認(rèn)，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)，簽發(fā)支付證書，業(yè)主審批后支付。單價(jià)調(diào)整按合同規(guī)定執(zhí)行。缺項(xiàng)的單價(jià)按承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)及單價(jià)分析表明的原則、內(nèi)容和費(fèi)率，經(jīng)協(xié)商后確定，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)執(zhí)行。（或按照合同文件約定執(zhí)行）計(jì)量支付程序施工階段計(jì)量支付監(jiān)理工作，嚴(yán)格按程序進(jìn)行，凡不按程序的，監(jiān)理均不予受理和認(rèn)可，程序詳見圖（三）。七、施工階段的合同管理依據(jù)合同文件對合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督管理。在合同實(shí)施過程中，妥善解決合同管理范圍內(nèi)的工程變更、工程延期、費(fèi)用索賠、違約、分包、爭端、保險(xiǎn)等問題，對保證工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用都具有重要意義。工程變更任何工程的形式、數(shù)量、質(zhì)量、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)的變更，各方均按合同文件和監(jiān)理范圍的有關(guān)規(guī)定程序辦理，經(jīng)監(jiān)理審查、批準(zhǔn)實(shí)施。對涉及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更、較大的設(shè)計(jì)變更而影響原設(shè)計(jì)的基本功能或增加費(fèi)用或延長工期的變更均需經(jīng)監(jiān)理審查報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)布變更令，監(jiān)理方監(jiān)督實(shí)施。工程變更可以由業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理方及承包方之中的任何一方提出，但所有變更均由監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更令》后方可實(shí)施。由承包人提出的變更必須事先提出工程變更申請報(bào)告，以批準(zhǔn)簽發(fā)變更令后方可實(shí)施。工程變更的受理程序?yàn)樽兏庀蛲ㄖ①Y料收集，費(fèi)用評估（如果有）、協(xié)商價(jià)格、簽發(fā)工程變更令。工程延期延期是指竣工工期的延長，本工程是不允許發(fā)生的。如有發(fā)生應(yīng)按合同文件和監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定和程序辦理。經(jīng)監(jiān)理審查延期申請、進(jìn)行調(diào)查收集資料及協(xié)調(diào)評估、確認(rèn)延期后，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，下達(dá)工程延期令。如非承包方責(zé)任或客觀條件引起的延期，業(yè)主承擔(dān)責(zé)任并給予承包方延期或補(bǔ)償，如承包方責(zé)任，則應(yīng)向業(yè)主支付延期損失賠償金。工程延期的受理程序?yàn)樘峤谎悠谝庀颉⒄{(diào)查及收集資料、延期申請及審查、延期評估及報(bào)告、延期確定，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后下達(dá)。費(fèi)用索賠根據(jù)合同條件有關(guān)規(guī)定索取的附加支付，監(jiān)理方根據(jù)合同文件及監(jiān)理規(guī)范有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行處理，更主要的是防止不必要的索賠發(fā)生。監(jiān)理受理索賠后，審查索賠申請，進(jìn)行調(diào)查收集資料及協(xié)商，確認(rèn)索賠，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后簽發(fā)（索賠時間/金額審批表），通過中期支付證書予以支付。索賠受理程序?yàn)樘峤凰髻r意向、收集資料、調(diào)查、索賠申請審查、索賠評估及報(bào)告、索賠確定，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后下達(dá)。爭端與仲裁工程實(shí)施期間，各方在執(zhí)行合同過程中，對指令、決定、意見、證書及價(jià)值等方面產(chǎn)生爭端，監(jiān)理收到爭議通知后，在合同規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行全面調(diào)查與取證。同時對爭議做出決定，并書面通知業(yè)主和承包方，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如業(yè)主和承包方未提出仲裁要求，其決定為最終決定。如合同一方提出要求仲裁，在合同規(guī)定期限內(nèi)，雙方進(jìn)行友好協(xié)商或通過雙方上級主管部門進(jìn)行調(diào)解。如仍未達(dá)成協(xié)議面要求仲裁時，仲裁由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁，該仲裁裁決具有最終法律效力。監(jiān)理方按仲裁的裁決執(zhí)行。違約處理業(yè)主如有違約，承包方提出通知后，監(jiān)理應(yīng)盡快深入調(diào)查、收集掌握有關(guān)情況，澄清事實(shí)，按合同規(guī)定進(jìn)行處理。承包方如有違約，經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)，書面通知承包方在短期內(nèi)糾正違約情況。若通知不執(zhí)行，則監(jiān)理方書面報(bào)告業(yè)主，并辦理扣除承包方由于違約帶來的損失金額和證明。如監(jiān)理方確認(rèn)承包方嚴(yán)重違約，應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行處理。當(dāng)業(yè)主已部分或全部中止合同后，監(jiān)理方指示承包方將其履行合同而簽訂的任何協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，并部分或全部中止合同的支付證明。業(yè)主自行或邀請其他承包人完成該工程，所增加的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。八、交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理交工及交工證書，承包方提送書面交工申請報(bào)告，抄送業(yè)主。監(jiān)理方對交工工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)其主體工程已全部完成，能正常使用，工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格、現(xiàn)場清理完畢、交工資料齊全，符合合同文件要求的，同意交工，報(bào)業(yè)主辦理交工驗(yàn)收。，需要時邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位和質(zhì)量監(jiān)督單位參加的交工檢查小組，承包方列席，進(jìn)行現(xiàn)成檢查和評價(jià)，寫出報(bào)告及結(jié)論意見。對不合格工程不予接收交工，對合格工程簽發(fā)交工證書。在檢查中及以前發(fā)現(xiàn)的工程缺陷進(jìn)行分析，確定這些缺陷可立即修復(fù)或已被修復(fù)或作為剩余工程量，對尚未修復(fù)的和修復(fù)質(zhì)量不合格的工程尚需修復(fù)的均作為剩余工程量，要承包方在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成。缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作從工程實(shí)際竣工簽發(fā)工程交工證書之日起到缺陷責(zé)任期終止日為缺陷責(zé)任期，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的監(jiān)控和合同管理同施工階段一樣監(jiān)理。，并視工程具體情況，對剩余工程計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)缺陷責(zé)任期進(jìn)度目標(biāo)。，經(jīng)檢查合格簽發(fā)中間交工證書，對檢查不合格或缺陷工程，監(jiān)理批示承包人進(jìn)行再次修復(fù)，直到達(dá)到合同要求為止。，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)是非承包方責(zé)任造成的工程缺陷，其修復(fù)費(fèi)用先由承包方提出估算，經(jīng)監(jiān)理方審查，監(jiān)理簽發(fā)追加費(fèi)用證明，報(bào)業(yè)主。、設(shè)備和臨建工程外，應(yīng)清理現(xiàn)場，保持整個現(xiàn)場和工程的整潔。，監(jiān)理方確認(rèn)承包方已按合同規(guī)定及監(jiān)理批示完成全部剩余工程，經(jīng)質(zhì)量檢查合格交工、資料齊全，已具備簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》必要條件后。成立由監(jiān)理方、業(yè)主參加的缺陷責(zé)任期工程檢查小組，需要時邀請質(zhì)監(jiān)部門參加，承包方列席并為檢查小組工作及日常安排提供服務(wù)。，對工程進(jìn)行最終的整體檢驗(yàn)、審查交工資料、對缺陷責(zé)任期的工作進(jìn)行評價(jià)和對工程的最終評價(jià)，并提出檢查報(bào)告，報(bào)送業(yè)主，抄送承包方。、業(yè)主批準(zhǔn)的檢查報(bào)告，并確認(rèn)為缺陷責(zé)任期的工作已達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求后，向承包方簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書，證書的簽字人為業(yè)主、監(jiān)理方、承包方的代表。，使工程缺陷修復(fù)正常運(yùn)行。在缺陷責(zé)任期滿并簽發(fā)責(zé)任終止證書后14天內(nèi)，監(jiān)理開具保留金退還證書，將保留金退還給承包方。，監(jiān)理工作結(jié)束，退出服務(wù)。九、監(jiān)理工作制度：我所系國營所