某市行政服務大廳及附屬用房項目建議書(代可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 夏季平均 全年平均 30 年一遇最大風速 主導風向： 冬季 NNW 夏季 SSW 全年 SSE 凍結深度 50CM 氣候特點：多霧。全年有霧 53 天， 主要出現在 4～ 7 月。 地質概況 本 地區位于 中朝準地臺魯東隆起區東南部，Ⅲ級構造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級構造單元朱吳 — 凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級構造單元 — 滄口凹陷區。地層從新到老可以分為新生界第四系地層和中生界白堊系地層。 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 12 地震烈度 根據“中國地震烈度區劃圖” XX 市屬于基本烈度六度地區。又據“建設部、國家計委新建工程抗震設防暫行規定”、“地震基本烈度六度地區重要城市抗震設防和加固的暫行規定”、《建筑抗震設計規范》（ GB5001020xx）等文件的規定，該項目為六級設防。根據第 90 號《 XX 市 人民政府令》的要求，項目應進行安全性評估。 外部配套條件 經過多年建設， XX 市 XX 鎮行政服務大廳 基礎設施較為完善，可以滿足項目建設要求。 給水 給水主要是生活用水、消防用水及其他用水等，水源 接自 XX 鎮 自來水管網 ， 可滿足項目用水需要 。 排水 項目排水實行雨污分流制， 周邊雨污水管網完善， 可滿足項目建成后雨污水排放。 供電 項目供電 自原有 變壓器引入樓 房 。 通訊 為保證內部管理和對外聯系需要，項目需建立完善的電話、傳真和數 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 13 據通信服務系統。 該地區 具有程控交換、數字傳輸、移動通訊、 ADSL 寬帶網于一體的 現代化綜合電信系統，通訊條件能滿足項目建設要求。 有線電視 本項目所處位置在即墨市有線電視網覆蓋范圍內，可以滿足本項目的要求。 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 14 第五章 環境 影響評價 與衛生防疫 項目建設對 環境 的影響 該項目建設 過程 中 產生少量建設垃圾，使用過程中產出辦公和生活垃圾、生活污水， 辦公人員 在 工作 和 生活 過程會產生一定的垃圾污物及污水，不產生工業和二次污染。 該項目短期不利影響以施工期為主 。 環境保護執行標準 根據《中華人民共和國環境保護法》等有關法規，在項目實施過程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之達到國家規定的標準，本項目環境保護工作接受市環保部門的監督，采用的環境保護標準為： 《污水綜合排放標準》 （ GJJ2789） 《城市環境衛生設施設置標準》 （ CJJ2789） 《污水排入城市下水道水質標準》 （ CJ30821999） 《大氣污染物綜合排放標準》 （ GB12697－ 1996） 《環境空氣質量標準》 （ GB3095— 1996） 環境保護 措施 污水處理 項目的污水量可按給水量的 80%計 ， 根據各具體污水的特點，分別對產 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 15 生的的廢水進行如下局部處理： 食堂含油污水經高效油水分離裝置處理、生活污水經隔柵隔渣處理、糞便污水經三級化糞池處理，達到《水污染物排放限值》（ DB44/2620xx）三級標準（第二時段），即 CODCr≤500mg/l、 BOD5≤300mg/l、 SS≤400mg/l、動植物油 ≤100mg/l 后由原排水系統排入排入市政污水管網。 氣體污染治理 本項目采用液化石油氣作為燃料。一般情況下，液化石油氣燃燒充分，污染物產 生較少，因此， 辦公 配套用房 廚房油煙經運水煙罩、靜電除油煙裝置和活性炭吸附裝置處理后，火煙經排煙管道引至樓頂并高于天面 3 米向外排放后，燃氣產生的火煙將不會對內外環境空氣質量產生明顯的影響。 噪音治理 施工期間，有噪聲及揚塵產生。因此，在此期間，嚴格控制施工時間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。工地采取灑水、遮蓋等措施，抑制揚塵的產生；對進出工地的施工車輛進行適當的沖洗。 采用低噪聲的機械設備，同時進行基礎減振處理；對風機進行減振隔聲處理、對排風系統進行消聲處理。對要求較高的地方如會議室等也可以采 用吸音材料，降低噪音。 固體廢棄物處置 該項目排放的固廢主要生活垃 ， 采取集中存放的方式，定期由環衛部門清理。辦公樓內 配套用房 等 處設垃圾桶，由專門的清潔人員打掃衛生，每天由城市清潔車定時運走 ， 生活垃圾交由環衛部門統一處理。 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 16 衛生防疫 項目建設地點附近沒有甲乙類生產單位，按常規設計，能符合衛生防疫有關要求。考慮到 人群 相對比較密集，規劃體現積極主動的環保意識，在保護的基礎上更注重營造整體環境，在創造宜人環境的同時，可以預防各種疫情的發生。 應按照《中華人民共和國衛生防疫法》的要求，采取切實可靠的衛生防疫措施， 定期注射疫苗、檢查身體；食堂工作人員必須持健康證明上崗，并定期檢查身體，符合要求者方可繼續工作。食堂設防蠅網、防鼠板、防鼠籠等預防設施。保持衛生整潔，杜絕衛生死角，夏季對 大廳內 按時進行噴灑消毒。 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 17 第六章 勞動安全與消防 安全設施 全程代理行政服務中心 設有保衛部門，統一負責行政中心 的安全保衛工作，并與當地公安機關聯合，全力保障全程代理行政服務中心 治安的穩定。 辦公樓內 共設四 部 樓梯 ，共四個疏散口。可 滿足 人員、消防進出。 消防 說明 本項目為公共建筑，人員活動相對較為集中，工程 耐火 等級為二級。考慮到使用功能上的特殊性， 為保護人民生命財產的安全，本項目本著“以防為主，防消結合”的原則，采取可靠的防火措施，使火災發生的可能性和危害降到最低。 消防、安全 設計依據 本項目執行的國家有關消防、安全等現行主要 設計依據是 ： 《民用建筑設計通則》 （ GB5035220xx） 《建筑設計防火規范》 （ GB5001620xx） 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 18 建筑防火措施 建筑物內按規范要求的疏散距離設疏散樓梯間，并 設置疏散指示和緊急照明。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級防火門 。 幕墻、豎向井道在樓板處采用不燃材料分隔、封閉。各種管線穿越內墻處，其間隙用不 燃材料封堵。 首層根據規范要求的疏散通道長度設置直接對外的出口，所有安全通道、外門均保證留有足夠的凈寬。 建筑物內部裝修盡量采用不燃材料，木結構均涂刷防火涂料。 電氣防火措施 電氣、照明設備的安裝、線路敷設及竣工驗收必須按照《電氣裝置安全工程施工及驗收規范》（ GBJ23282）的要求施工。 消防報警、緊急照明、疏散指示燈均設蓄電池作為發生火災后的備用電源，消防配電線路采用穿鋼管敷設，明露部分刷防火涂料。 所有電氣線路應定期進行絕緣檢查，防止發生短路，引起火災。 電氣裝置外殼、穿線管 均與接地系統可靠連接。 消防聯動動力線路均采用耐火電纜。 。 消防滅火系統 所有建筑物內均設消火栓系統，采用 SN65 型消火栓， 20m 長尼龍水帶， 行政服務大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 19 ф 19mm 水槍，充實水柱 10m。消火栓布置滿足任意兩支水槍的充實水柱能同時到達室內任何一點，間距不大于 30 米，布置在走廊、大廳等易于取用的場所。每座建筑物外均設消防水泵接合器。 所有建筑物內均按規范的要求配備足夠數量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器