房地產銷售管理系統的設計與實現—免費計算機(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 戶 信 息 管理員用戶創建修改和刪除普通用戶信息修改自身的用戶名和密碼 普通用戶圖41 登錄系統模塊結構基本資料模塊結構流程圖：如圖42。 基本資料系統銀行名稱 管網信息 員 工 信 息 樓房結構和類型信息房 型 信 息客戶基本信息房 型 信 息 圖42 基本資料模塊結構圖檢索信息模塊結構流程圖：如圖43檢索打印模塊銷售信息檢索員工信息檢索客戶信息檢索EXCEL 輸出圖43 檢索管理模塊結構圖樓房銷售流程圖（圖44）進入銷售狀態添加新房屋添加新樓房添加新樓盤圖44樓房銷售流程圖系統總流程圖：如圖45。普通用戶管理員用戶讀取用戶類型用戶登錄開 始提示出錯樓房管理銷售管理主界面基本信息管理 成功管理員系統管理圖45 系統流程圖第三節 數據庫表結構設計數據庫設計主要是進行數據庫的邏輯設計，即將數據按一定的分類、分組系統和邏輯層次組織起來，是面向用戶的。數據庫設計時需要綜合企業各個部門的存檔數據和數據需求，分析各個數據之間的關系，按照DBMS提供的功能和描述工具，設計出規模適當、正確反映數據關系、數據冗余少、存取效率高、能滿足多種查詢要求的數據模型。數據庫設計的步驟是：數據庫結構定義：目前的數據庫管理系統（DBMS）有的是支持聯機事務處理CLTP（負責對事務數據進行采集、處理、存儲）的操作型DBMS，有的可支持數據倉庫、有聯機分析處理CLAP（指為支持決策的制定對數據的一種加工操作）功能的大型DBMS，有的數據庫是關系型的、有的可支持面向對象數據庫。針對選擇的DBMS，進行數據庫結構定義。數據表定義：數據表定義指定義數據庫中數據表的結構，數據表的邏輯結構包括：屬性名稱、類型、表示形式、缺省值、校驗規則、是否關鍵字、可否為空等。關系型數據庫要盡量按關系規范化要求進行數據庫設計，但為使效率高，規范化程度應根據應用環境和條件來決定。數據表設計不僅要滿足數據存儲的要求，還要增加一些如反映有關信息、操作責任、中間數據的字段或臨時數據表。存儲設備和存儲空間組織：確定數據的存放地點、存儲路徑、存儲設備等，備份方案，對多版本如何保證一致性和數據的完整性。數據使用權限設置：針對用戶的不同使用要求，確定數據的用戶使用權限，確保數據安全。數據字典設計：用數據字典描述數據庫的設計，便于維護和修改。為了更好地組織數據和設計出實際應用數據庫，應該注意如下問題：關系數據結構的建立：在進行了數據基本結構的規范化重組后，還必須建立整體數據的關系結構。這一步設計完成后數據庫和數據結構設計工作基本完成，只待系統實現時將數據分析和數據字典的內容代入到所設計的數據整體關系結構中，一個規范化數據庫系統結構就建立起來了。根據系統功能設計，把數據庫命名：，在Access數據庫創建以下幾個表：樓房信息表、樓盤信息表、房屋信息表、客戶信息表、銷售信息表、員工信息表等。部分表結構如下：房屋信息表結構如圖：圖46圖46房屋信息表房型信息表結構如下：圖47圖47 房型信息表公司基本信息表：圖48圖48公司基本信息表客戶信息表：圖49圖49 客戶信息表樓房信息表：圖410圖410 樓房信息表樓盤信息表：圖411圖411 樓盤信息表銷售信息表：圖412圖412 銷售信息表員工信息表:圖413圖413員工信息表用戶信息表：圖414圖414 用戶信息表其他的表請參考數據庫，表名如下：圖415圖415表名第五章 系統開發實現應用程序是用VB開發的，界面設計的簡單明了。根據需求分析和功能設計，系統應用程序分為五大模塊：登錄模塊、信息管理、檢索打印、系統管理、系統幫助五個模塊。第一節 登錄模塊登錄界面是用戶最先看到的系統的界面，所以直觀上給用戶的感覺很重要，所以做一個好的界面，提高軟件的親和力。本管理系統登錄界面如圖51。圖51 登錄界面根據登錄模塊的功能，管理員和普通用戶界面統一在一起。系統自動判斷用戶的要權限。管理員有所有的權限，普通用戶只有檢索和改本人的密碼權。如果三次登錄都出錯，系統自動退出。數據庫的連接采用的是ADO對象。連接代碼如下：If Then = Provider=。Data Source= amp。 amp。 \。Persist Security Info=False引擎采用Jet來連接ACCESS 2000數據庫。詳細代碼實現請參考附錄程序源代碼。第二節 系統管理登錄系統后進入主界面如圖52。在系統功能設計中，系統維護功能主要有添加用戶，刪除用戶，和管理員密碼修改，如圖53所示。只有管理員用戶才有權限進入本界面。添加、刪除用戶是在數據表用戶信息表中添加和刪除用戶及權限。初始管理員用戶和密碼都為admin。管理員密碼數據庫的用戶信息表項里。代碼實現請參考附錄程序源代碼。添加用戶：在用戶名稱中輸入要添加用戶的名，原始密碼為12345，可以修改，之后點添加。完畢。如果系統已經添加的該用戶，系統自動提示，重新添加。刪除用戶：選中要刪除的用戶，直接點刪除、系統有提示是否真的刪除，點是，就刪除了此用戶。圖 52管理系統界面圖53 系統管理第三節 用戶密碼修改用戶密碼修改是指普通和管理員用戶的密碼修改。如圖54。圖54 用戶密碼修改修改密碼：在舊密碼輸入你的登錄密碼，在新密碼中輸入新密碼，在新密碼核實中再輸入一次新密碼。之后點修改。系統提示。操作已成功！。這樣下一次再進入本系統時本用戶的密碼就改為新密碼。其中密碼數據用戶信息表中姓名和密碼字段對應的記錄。代碼實現請參考附錄程序源代碼。第四節 信息管理信息輸入中主要是對所有數據信息的添加、修改、刪除的功能。也是本次開發的重點。其中客戶信息、銷售信息、樓房信息等。其中字典信息可以在下拉列表可以選擇，以員工信息表為例介紹。界面如圖55。各按鈕的功能：（所有管理界面）：移動到第一條記錄。：移動到上一條記錄。：移動到下一條記錄。：移動最后一條記錄。添加：是添加一新的記錄。瀏覽：是查看全的記錄，如圖56。刪除：是刪除當前的記錄。保存：是在添加和修改記錄后，保存記錄。修改：移動到要修改的記錄，點修改，修改完后，點保存后就修改完畢。所有的信息表中的序號及各種編號一定要統一、規范。這樣有利于信息檢索。代碼實現請參考附錄程序源代碼。圖55 員工信息輸入界面圖56 信息瀏覽第五節 查詢查詢打印模塊包括客戶信息、員工信息、銷售信息表，客戶報表的打印，查詢以客戶信息表為例，如圖57所示。在菜單中可以選擇客戶信息查詢，在檢索名稱中輸入要檢索的字段。在后面下拉框中選擇條件如圖58。再輸入關鍵字，點檢索按鈕。在查詢完后，可以在如圖57中輸出Excel報表。圖57客戶信息查詢 圖58檢索條件在選擇條件包括=，,=,=,like，其中like是用于模糊檢索。檢索完之后，點Excel報表輸出，系統自動輸出成報表。編輯格式以后就可以打印。代碼實現請參考附錄程序源代碼。其他功能請參考源程序。第六章 系統的運行與維護 管理信息系統在完成系統實施、投入正常運行之后，就進入了系統運行與維護階段。第一節 系統的配置 硬件配置要求： CPU：PII200以上。 內存：32MB以上。 硬盤：（可用空間最好在160MB以上）。 打印機：推薦EPSON LQ1600KII 軟件配置要求： WINDOWS2000/xp中文版操作系統。 本系統運行：首先啟動Windows2000/XP，將本系統拷貝到硬盤相應地目錄下，運行“”即可。 第二節 系統的維護 系統維護的目的是保證管理信息系統正常而可靠地運行，并能使系統不斷得到改善和提高，以充分發揮作用。換言之，系統維護就是為了保證系統中的各個要素隨著環境的變化始終處于最新的、正確的工作狀態。系統維護的工作量往往是很大的，其費用大約占整個生命周期的60%，所以我們必須對系統維護給予足夠的重視。 系統維護的內容 按照維護對象的不同，系統維護的內容可分為以下幾類： （1）系統應用程序維護 （2）數據維護 （3）代碼維護 (4）硬件設備維護 系統維護的類型 系統維護的重點是系統應用軟件的維護工作，按照軟件維護的不同性質，可以劃分為下面四種類型： （1）糾錯性維護 診斷和修正系統中遺留的錯誤。（2）適應性維護 使系統適用環境的變化而進行的維護。（3）完善性維護 為滿足用戶的需求而進行的維護。（4）預防性維護 為將要發生的變化或調整而進行的主動性維護。 系統維護的組織與管理系統維護工作，首先必須建立一個維護組織，確定進行維護工作所應遵循的原則和規范化的過程，此外還應建立一套適用于具體系統維護過程的文檔及管理措施，以及進行復審的標準。 本系統的維護模塊本系統的維護功能主要是為保證系統能夠正常的運行。開發總結通過此管理信息系統的開發，做到了理論聯系實際，將書本上學到的知識與具體實踐充分結合起來，進一步明確了開發管理信息系統的方法和思想；既加深了對管理信息系統的認識，又進一步鞏固了以前所學的計算機軟件開發方面的知識，提高了軟件開發的水平，從而為今后在實際工作中更好的應用計算機進行信息管理打下了堅實的基礎。經過二個多月的設計和開發，我開發的房地產銷售管理系統已經開發完畢。但是由于畢業設計時間較短，所以該系統還有許多不盡如人意的地方，比如聯機文檔比較少，用戶界面不夠美觀，出錯處理不夠等多方面問題。這些都有待進一步改善。提高科學管理水平首先要提高科學管理的意識，進行MIS的開發首先要具有科學的開發方法。成功MIS的基礎是科學的管理加上科學的開發方式。企業的MIS開發必須結合實際，嚴格按照軟件工程的思想進行才能保證MIS的高成功率和高效率。1 ．本次的課題設計首先分析了管理系統目前在國內外的發展狀況及需求分析。2 ．從解決開發系統的基本問題入手，討論了研究和開發本系統的可行性，并對開發工具及其語言進行選擇。3 ．在解決了開發系統的基本問題之后，進行系統數據庫設計，并做出系統總體規劃，完成系統的具體實現。總的來說，在這次的畢業設計種遇到了不少的問題，大部分得到了很好的解決，但也有少部分遺留的問題。首先便是調研的不充分。由于以前根本未曾接觸過軟件的整體開發設計，所以在前期的調研中相當不充分，開題開題也有些盲目，以為把屬性和表寫得越多越好，這個問題越到后來越嚴種，而且因為客觀的原因耽誤了進度，因而對開題的開題做了修改 。其次是軟件的編程問題，由于以前對VB只是了解并不能夠靈活運用，所以在畢設期間進行了苦讀，終于可以基本掌握了常用控件的用法和語句編程。再次就是數據庫的建設和使用，雖然ACCESS數據庫的安全性和普及性很高，但我們在日常中還是接觸得比較少，所以這自然又是一番努力的學習，就拿安裝配置以及連接數據庫控件方面來說就不那么容易。然后，會用了兩種軟件，如何把它們連接在一起還真是一件困難的事：選擇連接的方法就很重要，通過各方面的比較，我選擇了ADO，通過ADO控件與數據庫中各表進行連接，同時也用到少數編程實現VB和ACCESS數據庫的連接。一開始連接時并不順利，常出現無法找到數據庫和路徑不對的問題。隨后便是整體設計的問題，只是軟件工程的重要部分，一個好的軟件的開發必須要全面而實用，盡量把所有的問題都考慮進去，記得當時我們的軟件工程老師就說過，一個制作好的軟件和差一些的軟件最大的區別就在于好的軟件把所有的可能性，所有易出錯的地方和Bug都考慮到了，自然實用性也就上去了。在這一點上，我還相當欠缺。最后就是從一而終的問題了，在開發過程中我遇到了許許多多的問題，很多地方都不明白，經常有打退堂鼓的想法，我經常的請教同學和老師，最后的成果雖然不很完美，但我盡力了，并有所收獲。致 謝在本次畢業設計中，我首先要感謝的是我的指導老師，在他身上我學到了很多東西。他嚴謹、認真、負責的工作態度給我留下了深刻的印象。在這幾個月的工作和學習生活中，我收益匪淺。他無論在理論上還是在實踐中，都給與我很大的幫助，使我得到不少的提高，即使在百忙中，抽出了很多時間對我的論文進行的批改和修正。使得我的論文不斷完完美，對數據庫和VB程序有了更深的學習。在我不能夠去學校讓老師當面指導的情況下，還是在通過電話和Email進行