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物業工程部崗位職責(編輯修改稿)

2025-09-06 04:48 本頁面

　

【文章內容簡介】　二、服從主管的工作安排，保證按質完成工作任務。　　三、按照主管/領班的安排，依據維修保養制度的內容要求，對強電設備、照明系統進行維修保養，并達到質量要求。　　四、維修保養操作必須嚴格執行電工工藝規范，各接點必須牢固結實，絕緣及防水處理必須可靠。　　五、嚴格執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備設施的安全。　　六、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程部審閱。　　七、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄，并盡快回到值班地點。　　八、認真做好安全工作，認真執行防火制度，負責配合保安部對地下車庫電路的控制系統檢查是否正常良好。　　九、負責機房的電氣系統的巡視、檢修、維護工作　　十、負責中控室等各部位的強弱電維護、維修工作。　　十一、按要求開閉設備，不私自調整設備，改變線路走向。　　十二、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保配電系統的正常運行。　　十三、完成上級領導交辦的其他工作和自行發展的工作。　　弱電維修人員崗位職責一、廣播電視維修　　1．對衛星接收設備和信號強度應定期巡檢一次，并作好記錄　　2．檢查射頻、視頻輸入及輸出的工作狀態，各設備之間的連接情況　　3．有客戶投訴或接到派工單時，及時處理故障；電視出現信號問題時，及時通知相關人員進行維修。通知并配合相關部門完成工作任務。　　二、電話維修　　1．定期對大廈內部接線架和線路巡檢一次，并作記錄　　2．接到客戶投訴或派工單時，普通故障及時處理；當發現屬于電話局維修范圍時，及時提請客戶報請電話局維修　　三、保安監控、可視對講、門禁、地下車庫收費系統維修　　1．定期對各監控頭進行切換顯示　　2．每周觀察距陣、錄象機的各項功能，保證設備運行良好　　3．每周觀察遠程控制云臺及攝像頭，保持圖象清晰　　4．每日檢查一次門禁系統和刷卡器，檢查磁卡使用的靈敏度　　四、消防報警系統維修1．每季度進行一次消防報警系統測試，檢查設備運轉狀態是否良好并作好記錄。　　2．每年分批清洗一次煙感和溫感探險頭。　　3．每年底出具整個系統運行報告。　　、信號線、探頭等缺損現象應及時補救，并作好記錄。　　五．樓宇自控：　　1．設

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