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工程項目管理施工階段管理(編輯修改稿)

2025-09-11 22:08 本頁面

　

【文章內容簡介】 ? 單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件 , 報建設行政管理部門備案。第十章施工階段的項目管理檢驗批驗收 ? 主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。 ? 具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄 ? 在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險（或錯判概率 α）和使用方風險（或漏判概率 β）可按下列規定采取： ? （ 1）主控項目：對應于合格質量水平的 α和 β均不宜超過 5%。 ? （ 2）一般項目：對應于合格質量水平的 α不宜超過5%， β不宜超過 10%。第十章施工階段的項目管理分項工程驗收內容 ? 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。 ? 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。第十章施工階段的項目管理分部工程驗收內容 ? 分部工程（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。 ? 質量控制資料應完整。 ? 地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。 ? 觀感質量驗收應符合要求。第十章施工階段的項目管理單位 ( 子單位 ) 工程質量驗收合格應符合下列現定 1. 單位 ( 子單位 ) 工程所含分部 ( 子分部 ) 工程的質量均應驗收合格。 ? 2. 質量控制資料應完整。 ? 3. 單位 ( 子單位 ) 工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 ? 4. 主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。 ? 5. 觀感質量驗收應符合要求。第十章施工階段的項目管理建筑工程的分部工程 ? 地基與基礎（ 9個子分部） ? 主體結構（ 6個子分部） ? 建筑裝飾裝修（ 10個子分部） ? 建筑屋面（ 5個子分部） ? 建筑給水、排水及采暖（ 10個子分部） ? 建筑電氣（ 7個子分部） ? 智能建筑（ 10個子分部） ? 通風與空調（ 7個子分部） ? 電梯（ 3個子分部）第十章施工階段的項目管理定義建設項目工程結算，是指對建設項目的承發包合同價款依據合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。建設項目工程價款結算第十章施工階段的項目管理 ? 工程合同價款的約定與變更 ? 工程價款結算 ? 工程竣工結算建設項目工程價款結算第十章施工階段的項目管理工程合同價款的約定 ? 預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式； ? 工程進度款的支付方式、數額及時限； ? 工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式； ? 發生工程價款糾紛的解決方法；工程合同價款的約定與變更第十章施工階段的項目管理 ? 約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法； ? 工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限； ? 工程質量保修金的數額、預扣方式及時限； ? 安全措施和意外傷害保險費用； ? 工期及工期提前或延后的獎懲辦法； ? 與履行合同、支付價款相關的擔保事項。第十章施工階段的項目管理工程價款的變更的類型 ? 因設計變更或工程規模變化而引起的工程量增減； ? 因設計變更而使得某些工程內容被取消； ? 因設計變更或技術規范改變而導致的工程質量、性質或類型的改變； ? 因設計變更而導致的工程任何部分的標高、位置、尺寸的改變； ? 為使工程竣工而實施的任何種類的附加工作； ? 因規范變更而使得工程任何部分規定的施工順序或時間安排的改變。工程合同價款的約定與變更第十章施工階段的項目管理工程價款結算是指承包人在工程實施過程中，依據合同中關于付款條款的

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