盛澤總包合同(蘇中)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 甲方責(zé)任、義務(wù)和工作 甲方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）委托設(shè)計(jì)人對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)人的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（2）除非合同另有約定，委托監(jiān)理代表對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理代表的職責(zé)和權(quán)力進(jìn)行定義且相應(yīng)地通知乙方；（3）按照合同約定履行支付義務(wù)；（4）履行合同中約定的其它職責(zé)和義務(wù)。 甲方工作 甲方應(yīng)完成開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，并在約定的時(shí)間向乙方移交現(xiàn)場(chǎng)。除非合同中另有約定，甲方應(yīng)保證向乙方移交現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備且在整個(gè)工程施工期間始終保持以下條件：（1）辦理土地征用手續(xù)，使施工場(chǎng)地具備施工條件，此等施工條件為甲方招標(biāo)時(shí)在招標(biāo)文件中明示的條件及乙方簽訂此合同所接受的施工條件；（2）將施工所需的水、電、接至施工場(chǎng)地紅線以內(nèi)。乙方負(fù)責(zé)從甲方提供的工程臨時(shí)用水、用電、排水的接駁位置接駁、搭建、遷移及拆除工程用水、用電及排水管線，按實(shí)際用水、用電、排水量承擔(dān)水、電費(fèi)用及交納排污費(fèi)用，有關(guān)費(fèi)用已考慮并已包含在合同總價(jià)內(nèi)；甲方可控的停水、停電應(yīng)提前通知乙方；（3）提供雨水、污水排放接口；（4）辦理施工許可證及其它施工所需證件；（5）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（6）組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（7）甲方應(yīng)做的其它工作。 甲方其它責(zé)任、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其它預(yù)期目的，甲方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。、許可、證書(shū)及手續(xù)，保證工程的開(kāi)工、實(shí)施。乙方責(zé)任、義務(wù)和工作 乙方的一般責(zé)任乙方應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任：（1）乙方按照本合同條件的規(guī)定完成本工程并應(yīng)完全符合合同要求并滿足國(guó)家、河北省及石家莊市相應(yīng)要求，同時(shí)保障甲方免于承擔(dān)來(lái)自工程施工或其過(guò)程中所引致對(duì)任何財(cái)產(chǎn)、人身的損害而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失或訴訟；（2）乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)規(guī)范的相應(yīng)要求履行工程保修義務(wù)和責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照本合同要求為工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施、竣工以及修補(bǔ)缺陷提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其它所有相關(guān)物品或工作；（4）乙方在開(kāi)工前7日歷天內(nèi)必須實(shí)質(zhì)性開(kāi)工并提交《施工組織設(shè)計(jì)》，甲方在14日歷天內(nèi)給予批復(fù)，經(jīng)甲方有權(quán)人（總經(jīng)理）審核通過(guò)后方可施工。施工工期按雙方協(xié)議的工期執(zhí)行。如乙方因自身職責(zé)范圍內(nèi)的原因未能按要求工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按協(xié)議書(shū)相應(yīng)條款向甲方支付違約金，甲方可從支付予乙方的任意一筆工程款中扣除；（5）總承包范圍內(nèi)的工程資料由乙方負(fù)責(zé)辦理。在辦理開(kāi)工證時(shí)，乙方應(yīng)不遺余力地辦理應(yīng)由乙方辦理的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的屬于乙方承擔(dān)的費(fèi)用，否則視同乙方違約，乙方須向甲方支付雙倍辦證費(fèi)用作為違約金。凡屬于項(xiàng)目施工自身的工程資料，包括但不限于質(zhì)檢、驗(yàn)收、材料、備案等一切工程資料，由乙方負(fù)責(zé)整理，乙方須明了總承包范圍內(nèi)所有的工程資料均需滿足竣工備案驗(yàn)收的要求，乙方應(yīng)負(fù)完全的資料責(zé)任。如工程資料因乙方原因而不能通過(guò)竣工備案驗(yàn)收，則視同乙方違約，則乙方須擔(dān)負(fù)一切由此給甲方造成的直接和引致?lián)p失，另每延期一天需交納十萬(wàn)元的違約金；（6）乙方配合甲方的工作：a、在甲方辦理竣工備案手續(xù)時(shí)，乙方必須全力配合，按當(dāng)?shù)卣?guī)定乙方把應(yīng)配合提交的資料交與甲方，這些資料包括蓋章的備案文檔、甲方已按合同支付工程款的證明及其它必備資料。b、在甲方需要所開(kāi)發(fā)已竣工驗(yàn)收合格房屋的鑰匙時(shí)，乙方必須全力配合，在接到甲方通知后的5日內(nèi)，必須無(wú)條件將房屋的全部鑰匙一并交付甲方指定人。c、甲方合理支付工程款后，乙方不準(zhǔn)因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題拒絕交房，必須無(wú)條件按甲方要求及時(shí)交鑰匙，任何情況下，乙方均不得圍攻甲方，妨礙甲方正常工作。如乙方未能按上述a、b、c的任何一條約定或每一條中的任何一項(xiàng)的約定執(zhí)行，均視為乙方違約，每延期一天需交納十萬(wàn)元的違約金，甲方可在應(yīng)支付乙方的任何一筆工程款中扣除，同時(shí)乙方須支付由此而給甲方造成的客戶賠付等直接和間接損失。 遵照合同及指示工作 除法津禁止或?qū)嶋H上不可能做到外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工、竣工并保修。在涉及或關(guān)系到本合同內(nèi)的任何事項(xiàng)上，乙方都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方代表的指示。 乙方應(yīng)當(dāng)從甲方處獲取指示假如整項(xiàng)工程或部分工程不符合國(guó)家、河北省及石家莊市的相應(yīng)要求，甲方和監(jiān)理代表根據(jù)其嚴(yán)重性，有權(quán)要求乙方全部或部分停工整改，直至甲方和監(jiān)理代表認(rèn)為乙方已采取有效措施并達(dá)到要求，由此引致的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。 為甲方/監(jiān)理/業(yè)主提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所 向甲方及監(jiān)理分別提供不少于2間的現(xiàn)場(chǎng)工作用房，每間不少于15平方米，且配備有足夠的照明、插座、和取暖設(shè)施等，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 為甲方、監(jiān)理代表提供滿足其需要的臨水、臨電供應(yīng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 建設(shè)臨建 乙方現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的辦公用房及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)避讓小區(qū)綜合管網(wǎng)，相應(yīng)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。如涉及到臨建的拆遷，乙方應(yīng)服從，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工 乙方應(yīng)按照甲方代表發(fā)出的開(kāi)工通知中要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)并開(kāi)工。甲方在該時(shí)間以前，應(yīng)完成合同條款所約定的工作和義務(wù)，甲方于乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日向乙方移交現(xiàn)場(chǎng)并填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)移交記錄。 甲方要求乙方提前進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方不得提出任何理由來(lái)拒絕甲方要求。 為了保證在進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好必要和適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備工作。包括：(1) 乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。除非合同中另有約定，乙方對(duì)甲方提供的永久工程的設(shè)計(jì)或技術(shù)要求或非乙方負(fù)責(zé)的臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)和技術(shù)要求不負(fù)責(zé)任；(2) 向甲方代表及監(jiān)理代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表；(3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間及夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4) 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款也應(yīng)由乙方承擔(dān)；(5) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(6) 對(duì)施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；(7) 乙方應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及合同的要求，自行解決場(chǎng)外臨時(shí)工程用地或施工用地，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；(8) 乙方應(yīng)根據(jù)合同中所給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高協(xié)助甲方分包人對(duì)工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。定位放線并不減少乙方的任何責(zé)任。定位和放線工作完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方分包人及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)或政府機(jī)構(gòu)、甲方及監(jiān)理代表進(jìn)行復(fù)檢并確認(rèn)。如果此類(lèi)復(fù)檢發(fā)現(xiàn)定位或放線有誤，乙方及甲方分包人應(yīng)立即予以矯正。一旦復(fù)檢確認(rèn)，則視為解除了乙方在工程定位和放線方面的責(zé)任；(9) 乙方應(yīng)在每棟樓（包括甲方及監(jiān)理代表要求的部位）提供50線及平面軸線之基準(zhǔn)線，供甲方及監(jiān)理代表復(fù)檢或甲方分包人使用，乙方需承擔(dān)因其提供標(biāo)高及軸線基準(zhǔn)線錯(cuò)誤所引致的一切費(fèi)用及責(zé)任；(10)乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并雇傭具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員及各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技術(shù)操作工人，并將施工組織機(jī)構(gòu)的資料上報(bào)甲方及監(jiān)理代表。除非事先獲得甲方同意，乙方不應(yīng)從為甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)人服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員和工人。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織因資源分配安排而有所變動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)將修訂的施工組織機(jī)構(gòu)資料上報(bào)甲方代表，未經(jīng)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得更換或撤回主要管理人員。甲方可要求乙方撤換甲方認(rèn)為其在現(xiàn)場(chǎng)為有下列行為的任何人員，包括乙方的項(xiàng)目經(jīng)理：a經(jīng)常行為不軌；b在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；c不遵守合同的約定；d經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為；e甲方認(rèn)為必須撤換的其它情況；如出現(xiàn)以上情況，乙方應(yīng)在甲方代表提出此類(lèi)要求后14天內(nèi)選派合適的替代人員；(11)乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專門(mén)的培訓(xùn)并已取得政府相關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書(shū)。這些特殊工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、信號(hào)工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等；(12) 乙方配備的特殊工種作業(yè)人員數(shù)量必須滿足本工程需要，并且均必須持證上崗。 乙方須負(fù)責(zé)下列工作，以配合有關(guān)單位執(zhí)行其負(fù)責(zé)的工程： 與其他承包人的配合與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)：a甲方所雇傭的任何其他承包人及其工人；b甲方的工人；c任何合法履行職責(zé)的國(guó)家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門(mén)的工作人員。上文中提到的服務(wù)和配合包括但不限于：（1）將乙方負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給上述人員使用，并提供施工場(chǎng)地；清除其他承包人施工面內(nèi)的障礙，為他們提供所需的工作面；（2）為保證乙方和其他承包人的工作不發(fā)生沖突，乙方應(yīng)對(duì)他們的工作場(chǎng)所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；（3）允許上述人員使用乙方提供的臨時(shí)工程（如：食堂、廁所及垃圾站等）或乙方在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、梯子、工作臺(tái)及設(shè)備；當(dāng)乙方或其他承包人對(duì)于本條款的理解出現(xiàn)疑問(wèn)或不一致時(shí)，甲方及監(jiān)理代表的決定將是最終的并具有約束力；（4）為其他承包人提供水電接駁點(diǎn)：電源以二級(jí)配電箱為界，二級(jí)配電箱以下由其他承包人提供，其他承包人自己安裝電表，承擔(dān)自身電費(fèi)；其他承包人自己安裝水表，承擔(dān)自身水費(fèi)；（5）凡最終圖紙上注明的所有預(yù)埋、預(yù)留由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在合同總價(jià)中。本工程所有的孔洞、門(mén)窗（包括新剔鑿的洞口）的封堵、套管的固定及抹灰均由乙方承擔(dān)；（6）設(shè)備基礎(chǔ)及其它設(shè)備安裝所需土建施工范圍內(nèi)的底座施工均由乙方承擔(dān)；（7）配合其他承包人與乙方施工范圍內(nèi)工程進(jìn)行工序交接，并對(duì)不符合國(guó)家、河北省及石家莊市相應(yīng)要求的部分進(jìn)行整改直至符合要求為止，此交接需在甲方及監(jiān)理代表組織下進(jìn)行并做相應(yīng)的書(shū)面記錄；（8）配合其他承包人與乙方施工的管線進(jìn)行接駁；（9）督促其他承包人及時(shí)清運(yùn)獨(dú)立工程所產(chǎn)生的土方、垃圾及廢料到乙方指定地點(diǎn)，由乙方統(tǒng)一清運(yùn)；（10）與電梯分包的配合：a為正確的安裝電梯門(mén)框、門(mén)梁、按鈕盒和指示器的需要進(jìn)行開(kāi)鑿并修補(bǔ)；b為電梯門(mén)框和底部門(mén)檻提供空位并在其四周進(jìn)行灌漿。門(mén)框及門(mén)檻由分包商安裝；c在電梯門(mén)口架設(shè)圍板/圍欄防人跌下；d砌筑擋水墻及其它擋水設(shè)施，并在不需要時(shí)拆除（如果需要）；e井道清理；f提供電梯井道及垂直準(zhǔn)確度為20mm內(nèi)；（11）提供安全保護(hù)措施以適應(yīng)工程總體冬雨季施工；（12）負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。積極主動(dòng)的了解其他承包人的工程細(xì)則，尤其是影響總承包合同的有關(guān)項(xiàng)目，主動(dòng)地要求其他承包人提供施工程序及時(shí)間表，對(duì)不同單位施工呈矛盾的地方做出協(xié)調(diào)，主動(dòng)地找出解決辦法；（13）甲方提前一個(gè)月時(shí)間將甲方其他承包人進(jìn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)間以書(shū)面形式通知乙方，乙方接到通知后，應(yīng)迅速調(diào)整自身的施工部署，以保證其他承包人進(jìn)場(chǎng)后有足夠的作業(yè)面供其開(kāi)展工作；（14）為上述人員提供在合同條件中約定的任何其它服務(wù)和配合，；（15）乙方應(yīng)做的其它工作。（1）材料計(jì)劃和預(yù)算量應(yīng)于使用前一個(gè)月上報(bào)甲方；（2）甲供材進(jìn)場(chǎng)，由甲方組織乙方、監(jiān)理、供貨方共同檢驗(yàn)，認(rèn)為符合質(zhì)量要求后方可使用；（3）甲供材由乙方點(diǎn)收簽字確認(rèn)。如發(fā)生材料浪費(fèi)和保管不當(dāng)而出現(xiàn)材料短缺，由乙方提出補(bǔ)充進(jìn)貨正式申請(qǐng)，并同意補(bǔ)充材料款從工程款中扣除。但乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任。 ，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。 施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格響應(yīng)甲方要求，做到與其他施工隊(duì)伍的配合。乙方不得向甲方提出小區(qū)市政工程不能進(jìn)場(chǎng)施工的任何理由。若影響市政工期，甲方將向乙方進(jìn)行索賠。現(xiàn)場(chǎng)勘察 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，乙方在簽訂合同之前，已經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的了解，并結(jié)合施工圖紙作出清楚的結(jié)果，且已將這種結(jié)果全部反映到合同中。承包方在本工程施工前，應(yīng)全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又可能影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等。如果此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不符合本工程所需要的，承包方應(yīng)立刻以書(shū)面通知發(fā)包方。若承包方?jīng)]有按上述要求通知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而以后任何因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包方承擔(dān)。 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方的合同價(jià)格已經(jīng)按下列情況進(jìn)行了充分的考慮：（1） 現(xiàn)場(chǎng)地表以上和地表以下的形狀、狀態(tài)、條件和性質(zhì)；（2） 水文地質(zhì)條件和氣候條件；（3） 為工程施工、竣工以及修補(bǔ)任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì)；（4） 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通條件、工人生活基地的安排及臨時(shí)工程用地或施工用地。合同條款的充分性 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，乙方已經(jīng)充分了解并確認(rèn)本合同協(xié)議書(shū)第7條中開(kāi)列的各項(xiàng)價(jià)格的正確性和充分性。除非合同中另有規(guī)定，乙方合同價(jià)已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：（1） 乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)；（2） 為該工程的正確實(shí)施、竣工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用； （3） ；（4） 合同中約定的其它費(fèi)用；（5） 可能預(yù)見(jiàn)的任何緊急情況的處理費(fèi)用。進(jìn)度計(jì)劃 乙方應(yīng)在簽定合同后，工程開(kāi)工前，按照甲方代表及監(jiān)理代表同意的格式和詳細(xì)程度，將詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表及監(jiān)理代表。詳細(xì)說(shuō)明施工的各階段及次序，以及所需的時(shí)間及施工過(guò)程中的關(guān)鍵控制線路，各種主要材料及設(shè)備（包括甲供設(shè)備及材料）的到場(chǎng)時(shí)間、各種施工調(diào)試所要求配合的外管網(wǎng)完成時(shí)間及甲方及監(jiān)理代表要求確定的施工節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間。甲方代表及監(jiān)理代表對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)并不能解除乙方的任何責(zé)任。 乙方必須按甲方代表及監(jiān)理代表確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方代表及監(jiān)理代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表及監(jiān)理代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。同時(shí)甲方將保持索賠和暫停工程款