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全文土地轉讓合同(編輯修改稿)

2026-01-19 16:20 本頁面

　

【文章內容簡介】第十五日內，受讓人一次性　　付清上述土地使用權轉讓金余款。　　第三章　土地開發建設與利用　　第十條　本合同簽訂后三日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》　　所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，　　界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向轉讓人提出書面報告，申請復界測量，　　恢復界樁。　　第十一條　受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。不能按期開　　工建設的，應提前30日向轉讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。　　第十二條　受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其　　他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。受讓人　　同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。　　第十三條　受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，　　不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責　　賠償。　　第十四條　轉讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限　　屆滿前不收回。在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，　　轉讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值　　和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。　　第四章　土地使用權轉讓、出租、抵押　　第十五條　受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權轉讓金，領取　　《國有土地使用證》，取得轉讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部　　分土地使用權轉讓、出租、抵押及出租合同，不得違　　背國家法律、法規和本合同的規定。　　第十六條　土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之　　轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使　　用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和　　登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。　　第十七條　土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之　　轉讓、出租、抵押。地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權　　隨之轉讓、出租、抵押。　　第十八條　土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應　　的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及　　《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地變異登記。　　第四章　期限屆滿　　第十九條　本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合　　同項下宗地的，應

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