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合同法重點(diǎn)難點(diǎn)(編輯修改稿)

2026-01-21 17:39 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】物的行為，是作為雙方當(dāng)事人之間的合同成立的要件。只有在實(shí)際交付后，該合同才剛剛成立；簽訂確認(rèn)書(shū)，可以把確認(rèn)書(shū)看作是合同成立的前提；立約定金，把定金的交付作為合同的成立要件。　　（二）特定的行為是合同的生效要件。　　。比如，合同第二百一十條，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。　　如擔(dān)保法中的質(zhì)押合同，動(dòng)產(chǎn)的交付是質(zhì)押合同的生效條件。《擔(dān)保法》第六十四條：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。《擔(dān)保法》第七十六條：以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。　　《擔(dān)保法》第九十條：定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。　　、登記行為是合同的生效要件。如，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、必須要辦理登記的抵押合同。　　（三）特定的行為既不是合同的成立要件，也不是合同的生效要件，僅僅是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的要件。比如，房屋買(mǎi)賣(mài)合同。　　（四）特定的行為既不是合同的成立要件，也不是合同的生效要件，僅僅發(fā)生于對(duì)抗第三人的效力。比如，自愿辦理登記的抵押合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、股票質(zhì)押。　　三、附條件、附期限的合同　　四、效力待定的合同、無(wú)效合同、可變更可撤銷(xiāo)合同　　（一）效力待定的合同在法律條文中有三種類(lèi)型：　　第一、限制民事能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同。（不包括無(wú)民事行為能力人）　　第二、無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。　　第三、無(wú)權(quán)處分人訂立的合同。　　掌握時(shí)，注意以下三個(gè)方面：　　，限制民事能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同和無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。注意：　　（1）其中的法定代理人和被代理人有兩個(gè)權(quán)利，追認(rèn)權(quán)和拒絕追認(rèn)權(quán)；效力待定的合同中的相對(duì)人，有催告權(quán)。　　（2）如果相對(duì)人是善意的情況下有撤銷(xiāo)權(quán)，這個(gè)撤銷(xiāo)權(quán)在性質(zhì)上是形成權(quán)；這種撤銷(xiāo)權(quán)行使必須在追認(rèn)之前行使，如果已經(jīng)追認(rèn)，也就不存在撤銷(xiāo)的問(wèn)題。　　，轉(zhuǎn)化為有效的情形：一是權(quán)利人追認(rèn)；二是事后取得處分權(quán)。　　。表見(jiàn)代理在代理制度里已經(jīng)探討過(guò)。表見(jiàn)代表，超越權(quán)限定立的合同，原則上有效。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限的除外。　　（二）無(wú)效合同。　　合同法解釋?zhuān)ㄒ唬┮?guī)定第十條發(fā)：當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。　　（三）可變更、可撤銷(xiāo)的合同。　　重大誤解和顯失公平兩類(lèi)合同，實(shí)際上都是強(qiáng)調(diào)在訂立合同中有這樣兩種情形，如果合同已經(jīng)訂立，發(fā)生了重大誤解或者顯失公平的，不屬于可變更、可撤銷(xiāo)的合同。無(wú)效或者撤銷(xiāo)后的法律后果中注意與合同有關(guān)的有特別的規(guī)定，也就是合同法第五十七條，合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。2010司考沖刺階段重點(diǎn)、難點(diǎn)匯編——《合同法》之合同的履行合同履行的前提是合同已經(jīng)生效。　　一、合同履行原則　　二、合同履行規(guī)則　　三、合同履行中涉及到第三人的關(guān)系　　四、雙務(wù)合同履行中抗辯權(quán)問(wèn)題　　五、涉及到部分履行和提前履行的問(wèn)題　　六、合同履行中合同保全制度的問(wèn)題　　其中，最重要的是履行規(guī)則（合同法第六十一條，第六十二條）；雙務(wù)合同履行中抗辯權(quán)問(wèn)題；合同履行中的合同的保全制度的問(wèn)題。　　一、合同履行原則　　全面履行、誠(chéng)實(shí)信用原則。　　二、合同履行規(guī)則　　履行規(guī)則（合同法第六十一條，第六十二條）　　第六十一條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。　　第六十二條　當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　　（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。　　（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。　　（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。　　（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。　　（

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