某集團總體規劃設計招商草案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 周邊市場狀況分析 /主要競爭分析 D、 目標市場分析 目標市場概述 /目標市場定位 （ 2） 廣告策劃 A、 商品力評估 B、 商品力分析－ SWOT分析 C、 商品計劃 社區文化體系包裝 D、 行銷架構建議 E、 品定位建議 附件一： 整體規劃內容 瑪 雅 企 劃 F、 行銷定位建議 /行銷階段運作 /整合行銷運作 （ AD、 PR、 SP、 EVENT、 ） G、 媒體計劃建議 印刷媒體 NP/海報 /傳單 /雜志 /樓書 /名片的系列設計 戶外媒體 大型告示 /橫幅 /對旗 /車體的系列設計 電波媒體 TV/RD/語言 H、 進度控制表 I、 總體預算編列 J、 廣告表現建議 項目名稱建議 商品主題風格建議 圖面表現 /文字表現 /攝影計劃 /效果圖 /模型的系列建議 CIS計劃 LOGO設計 瑪 雅 企 劃 色彩計劃 名片設計 圍墻設計 /車體設計 /贈品設計 信封設計 /信紙設計 /請帖設計 旗幟設計 /標志設計 /吉祥物設計 K、 業務執行建議 業務戰術 派夾報計劃 /戶外指針計劃 /銷控戰術 品牌戰術 /教育戰術 /差異化戰術 /細分化戰術 /市場區隔戰術 現場計劃 動線建議 視覺引力建議 內部功能規劃（接待區 /解說區 /銷控區 /銷售區 /障礙排除區） 二、配合建筑設計單位工作內容 ﹕ （ 1）產品個性化建議 （ 2）小區智能化表現建議 （ 3）提供配套服務建議 瑪 雅 企 劃 A、 休閑設施配套建議 B、 生活便利配套建議 C、 物業管理服務建議 （ 4）表現地理位置優勢策略 A、 地理區位現況評估 B、 地理區位未來發展展望 （ 5）協力廠商策略聯盟推薦 A、 效果圖制作公司建議 B、 模型制作公司建議 C、 國內配合設計院考核 D、 園林綠化設計單位推薦或考核 E、 施工單位考核 F、 物業管理公司推薦或考核 G、 建材產品推薦或考核 H、 樣品屋廠商推薦或考核 瑪 雅 企 劃 商業建筑設計師 —— 從事商場、寫字樓建筑設計。 每平方米 30— 55元 住宅建筑設計師 —— 從事商住、純住宅建筑設計。 每平方米 25— 50元 樣品裝飾屋室內設計 —— 未來住宅性產品銷售展示單位設計。 每平方米 150— 350元 商業空間或國際貿易顧問咨詢 —— 以實際服務內容而定另案協商。 本案營銷策劃及協力廠商推薦服務： 1— 19項主導工作及協助工作 1— 6項及協助 8項服務內容 30萬（以個案費用計算） 9— 13項服務內容 30萬（以個案費用計算） 14— 18項服務內容 50萬（以個案費用計算） 臺、港、滬、蘭車馬費、食宿雜費、快遞、通信 ?? 等 30萬（以年度 費用計算） 長住蘭州地區配合人員營銷費用 12萬（以年度費用計算） 附件二： 協力廠商收費標準評估 瑪 雅 企 劃 專案： 安燃 建筑規劃 景觀綠化 公共設施 全案規劃 建筑設計 室內設計 建筑施工 成本分析 軟體配套 企劃行銷 業務銷售 世界建筑大師 姚仁喜 美國建筑師 安泰瑞 新加坡 瀾雅園藝 LAND。ART 法國建筑師 CAMINO 物業管理 智能工程 山 丹 馬 場 蘭州瑪雅企劃 總體規劃核心 團隊 核心執行負責人： 丁章壐 投資效益評估及 資金操作 可行性研究報告 咨詢顧問團隊 總顧問：王建昌 設計院 |：甘肅省設計院 人防設計院 美國商迪斯唐工程唐亢 加拿大河洛建筑設計公司 加拿大北方電訊 臺灣營銷策劃 高國榮 臺灣番茄行銷公司 臺灣營銷業務 姚運永 臺灣策略專業 陳恩鐘 旅日建筑師 林鎮昆 香港太平第一 戴維斯 附件 三 : 瑪 雅 企 劃 海外招商 圣典國際開發有限公司 錢 建 華 通 路 品牌 +店面 +百貨 +賣場 授 權 代 理 通 路 品 牌 通 路 連鎖、加盟、經銷 包 裝 形 象 占有率 百貨公司、賣場 市場目標 15% 85% 40% 60% 本地市場 華東市場 全國市場 90% 10% 附件四 : 山丹馬場品牌產品上市流程提案 瑪 雅 企 劃 指 名 度 知 名 度 百貨公司 — 賣場 — 經銷商 通路策略 通路市場調查 通路競爭對手分析 通路選擇 網路行銷 行銷策略 行銷策略 行銷市場分析 行銷目標 行銷策略整合 產品包裝 產品策略略 價格策略 產品開發策略 產品技術的提升 同業市場調查 產品優劣勢分析 產品多元化發展 產品說明會 宣傳策略 簡報 、 文宣 媒體分析 說明會策劃 說明會造勢 廣告策略 專營店 示范店 標準店 加盟連鎖策略 店面 VI設計 加盟制度 加盟支持策略 各地交易會 各地通路建立 參會產品規劃 樣品包裝設計 促銷策略 通路支持策略 平面包裝 發展藍圖 公司簡介 產品 VI 公司簡介設計 公司理念及發展目標 營銷戰略策劃 頂級市場 政府單位 飯店 航空、海運、旅游點 促銷群體的確定 促銷方式 促銷目標 營銷策劃 （ 點子 ） 瑪 雅 企 劃 企業標志： 企業名稱 企業標志名稱 企業標志色彩 企業吉祥圖形 企業象征圖案 正、反使用規定 企業字體： 企業名稱標準字體（中文） 企