建筑]條形基礎(chǔ)土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 位在自檢自復(fù)的基礎(chǔ)上，及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并填寫技術(shù)校驗(yàn)單。軸線偏差必須控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，特別是開間方向的軸線，凡發(fā)生偏差者必須返工，此項(xiàng)工作每層必 檢。 （ 2） 層高控制。每一層梁板施工前應(yīng)用水準(zhǔn)儀測定總體水平面，用鋼尺控制層高及總高。 （ 3） 墻體砌筑質(zhì)量控制。 ○紅磚砌筑前要做到隔夜淋水。定好皮數(shù)桿，掌握好水平排列尺寸，確定操作工藝。 ○各檔標(biāo)號的砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比要求拌制，兼顧砂漿稠度及和易性。當(dāng)天拌制的砂漿要求當(dāng)天用完。嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。拌漿機(jī)旁要求掛牌標(biāo)明砂漿標(biāo)號、配比。 ○墻體砌筑。砌體灰縫必須飽滿。確保灰縫飽滿度達(dá)到 80%以上，凡抽檢時(shí)發(fā)現(xiàn)不滿足者，必須返工重砌。砌體應(yīng)兼顧灰縫水平度，不準(zhǔn)超差。墻柱拉接筋必須做到長度正確，嚴(yán)禁漏設(shè)、錯(cuò)設(shè)。墻面垂 直平整要求高標(biāo)準(zhǔn)，不存在超差現(xiàn)象。各門窗洞口要求留足粉刷尺寸，杜絕門框被粉刷層掩蓋的情況。 （ 4） 鋼筋砼工程質(zhì)量控制。 ○鋼砼工程開始之前，必須對鋼材原材料力學(xué)指標(biāo)、焊接質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并檢查質(zhì)量保資料，水泥必須復(fù)試合格后才準(zhǔn)許使用。材料檢驗(yàn)抽檢采用材料審檢單。砂石料質(zhì)量必須符合要求，嚴(yán)禁使用細(xì)砂及石子含泥量超標(biāo)。 ○構(gòu)造柱：構(gòu)造柱支模以前。必須經(jīng)鋼筋隱檢合格后才準(zhǔn)許支模。要求墻柱交接處及柱底清理干凈，加強(qiáng)箍筋無遺漏。外周邊大角的模板應(yīng)高出樓層。 ○圈梁支模應(yīng)與水電安裝敷管同步進(jìn)行。預(yù)埋各種管線應(yīng)做到正確無遺 漏。電線接線盒位置要正確，在模板上固定可靠。模板體系等不得依附腳手架、運(yùn)輸?shù)溃龅匠叽缯_、支撐牢固、不漏漿。 ○陽臺挑梁。挑梁鋼筋及支模要嚴(yán)控標(biāo)高，防止梁頭下沉，同時(shí)也應(yīng)防止過高而造成質(zhì)量問題。 ○為控制現(xiàn)澆板厚度、板底板面平整度，每一層梁板砼澆灌前應(yīng)再次用水準(zhǔn)儀測定總體水平面并標(biāo)志于構(gòu)造鋼筋上，以便在砼澆灌時(shí)隨時(shí)跟蹤檢查。 15 ○現(xiàn)澆板周邊支座處的負(fù)鋼筋砼保護(hù)厚度應(yīng)嚴(yán)格控制，在砼澆灌過程不得踏倒。 ○樓梯踏步支模應(yīng)牢固，避免踏步左右歪斜現(xiàn)象，分段施工縫必須留在 1/3 跨度位置，欄桿預(yù)埋件必須規(guī)范、正確，嚴(yán)禁 用鋼筋頭代替預(yù)埋鋼板。 ○所有鋼筋工程必須綁扎牢固，尺寸準(zhǔn)確，錨固長度符合規(guī)范要求，只有經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗(yàn)收合格同意后才準(zhǔn)下道工序施工。要求嚴(yán)格做到：土建與安裝施工同步，隱檢驗(yàn)收同步，資料同步。 ○不同標(biāo)號的砼都必須事先委托質(zhì)監(jiān)站中心試驗(yàn)室進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。實(shí)驗(yàn)室和施工兩個(gè)級配均必須掛牌明示。 ○嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場計(jì)量制度。要做到沙石料每車過磅，計(jì)量磅稱必須準(zhǔn)確可靠。 ○砼第一次試拌時(shí)應(yīng)報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理人員，監(jiān)督開澆。以后每次澆筑前必須做塌落度試驗(yàn)。砼試塊嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定做一組試塊，且必須現(xiàn)場實(shí)際取樣，嚴(yán)禁單獨(dú)開小灶。用于 質(zhì)量驗(yàn)收的試塊應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)。 ○砼澆筑時(shí)必須按預(yù)定順序依次澆搗，嚴(yán)禁亂攤工作面。震動棒插入時(shí)不準(zhǔn)撬住鋼筋骨架，也不得損壞預(yù)埋管線及接線盒。高溫時(shí)對已澆砼要及時(shí)覆蓋淋水養(yǎng)護(hù)。 ○脫模時(shí)間：旁模脫模時(shí)間應(yīng)大于 24 小時(shí)，梁底、板底模板脫模時(shí)間必須滿足能夠承受實(shí)際施工荷載的條件下才允許拆卸。 ○主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。中驗(yàn)前必須做好各項(xiàng)實(shí)測實(shí)量工作。做到以數(shù)據(jù)說話。所存資料必須審閱后再提交核驗(yàn)。同時(shí)由總監(jiān)會同業(yè)主組織現(xiàn)場預(yù)驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)測數(shù)據(jù)、觀感、資料完整情況提出中間結(jié)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告，報(bào)業(yè)主請質(zhì)監(jiān)進(jìn)行正式中間結(jié)構(gòu)核驗(yàn)。 裝飾過程監(jiān)理方法和措施。 （ 1） 室內(nèi)裝飾： 內(nèi)粉飾施工時(shí)，應(yīng)先在墻上按一定距離分布做好餅塊，以控制整個(gè)墻面的垂直平整度，餅塊做好后，各電線開關(guān)，接線盒應(yīng)同步埋設(shè)好、電線盒埋設(shè)經(jīng)全數(shù)檢查認(rèn)為標(biāo)高一致且與餅塊面在同一平面后，由泥工蓋住用 1∶ 2 水泥砂漿嵌實(shí)固定線盒并要求美觀。 內(nèi)墻面粉飾應(yīng)用 1∶ 1∶ 6 混合砂漿，做第一遍抹灰時(shí)，即應(yīng)掌握好垂直、平整要求，第一遍做好后，等水泥終凝砂灰干硬后可做第二遍粉刷，第二遍粉刷抹灰應(yīng)十分精細(xì)，內(nèi)粉刷遇內(nèi)門洞口時(shí)應(yīng)注意粉刷不蓋住木門框，成活后的垂直平整度應(yīng)達(dá)到免檢水平，每條陰角，陽 角做到方正，不但要通、順、直，而且必須做 16 出內(nèi)外尖角，使墻面觀感挺拔、精神。踢腳：做到高度統(tǒng)一上口平直，色澤一致。 天棚應(yīng)做好基層的清理工作，并先用摻 107 膠純水泥漿打底，分層粉飾，厚層控制在 2cm 以內(nèi)，一般為 ，刷涂料前必須保證原基層干燥，頂棚板底清理 —— 現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收 —— 陽臺梁下暗護(hù)角和頂棚四周水平彈線 —— 抹灰，須按程序進(jìn)行。 門窗洞口采用 1∶ 2 水泥砂漿做好暗護(hù)角，要求護(hù)角線條筆直、界面清楚，做法為先用鐵板壓光。 廚衛(wèi)內(nèi)墻面 1∶ 2 水泥砂漿暗墻裙粉刷時(shí)處理好與上部混合砂漿的接槎，以及與管道安裝 的矛盾，合理作業(yè)程序應(yīng)當(dāng)是：墻面底操做好 —— 給排水管卡安裝完—— 面操作好 —— 安裝管子。 （ 2） 樓梯間裝修的工程。 樓梯踏步高低及尺寸必須準(zhǔn)確，其誤差應(yīng)嚴(yán)格控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，外側(cè)擋水線尺寸一致、形狀美觀。施工后做好成品保護(hù)。 樓梯扶手鐵欄桿要保證焊接牢固，除銹干凈，欄桿位置上下統(tǒng)一，高度符合要求。防銹漆及外表油漆應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，木扶手要求干燥無扭曲，刨削光潔轉(zhuǎn)角處制作應(yīng)牢固美觀，彎頭拼接符合要求，應(yīng)距彎頭 15cm 以外，在扶手的頂面及側(cè)面應(yīng)做鯽魚背線條，安裝時(shí)木螺絲無遺漏，扶手油漆要特別精細(xì)，目測和手 感舒服，具有較好的耐久性和光潔度。 休息平臺關(guān)鍵是做到不積水，表面光潔、不起砂。休息平臺的欄板與墻面，應(yīng)注意內(nèi)外墻交接處的細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理。在休息平臺扶手及側(cè)面墻面必要時(shí)應(yīng)該滴水成槽。 水乳性涂料質(zhì)量要求和檢驗(yàn)方法如下： Ⅰ、墻面、頂面平整；施工時(shí)可將燈具靠近涂層表面進(jìn)行檢查； Ⅱ、無掉粉、起皮、漏刷等現(xiàn)象； Ⅲ、無明顯色差、泛堿、返色、刷紋； Ⅳ、無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫； Ⅴ、在涂料干燥后在自然光淺下采用目測和手感的方法驗(yàn)收。 （ 3） 外墻面粉刷裝修。 底操抹灰要做到平整度好，面層粉刷要求平整無粉刷收縮縫 裂。 分隔成嵌條之間的粘合砂漿要求厚薄均勻，整體平整度好，分格線應(yīng)光潔、順直， 17 寬度一致，水平分倉縫寬 2cm，嵌條應(yīng)在粉刷結(jié)束后取出條子。 外墻包角部位必須用水泥砂漿護(hù)角 20cm 左右線條清楚，順直性好，噴砂必須色澤均勻一致，墻體轉(zhuǎn)角等交接處，要求過渡清楚，收頭干凈觀感良好。 窗臺板上面應(yīng)做出泛水，外伸部分應(yīng)做出鷹嘴滴水，滴水應(yīng)采用定型模板一次性做出清水混凝土，表面用砂布打光。 散水與勒腳必須按規(guī)定施工留縫，并用瀝清砂嵌縫，擬做散水明溝。 外墻抹灰要求和檢驗(yàn)方法。 Ⅰ、表面應(yīng)潔凈，顏色均勻，接槎平整，線角順直， 粘接牢固無脫層，無爆灰和裂縫等缺陷，采用目測的方法驗(yàn)收。 Ⅱ、用小錘輕輕敲擊全面檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于 200cm2 為合格。 Ⅲ、抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合下表要求： 項(xiàng)目 允許偏差 驗(yàn)收方法 量具 測量方法 表面平整度 ≤ 4 2m 靠戶和楔形塞尺 每室測量不少于二處取最大值 立面垂直度 ≤ 4 2m 托線板 每室隨機(jī)選一面墻，測量不少于三處，取最大值。 陰陽垂直度 ≤ 4 2m 托線板 陰陽角方正度 ≤ 4 用方尺和楔形塞尺 每室隨機(jī)。 樓地面工程。 地面施工驗(yàn)收要求如下 ： Ⅰ、地面需清理落地灰等雜物，清理完畢后請現(xiàn)場監(jiān)理人員驗(yàn)收。 Ⅱ、檢查驗(yàn)收，或檢查以一層為一驗(yàn)收基準(zhǔn)批次。 Ⅲ、現(xiàn)場的監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收無滲漏后方可進(jìn)行砼施工，或檢查以一層為一驗(yàn)收基準(zhǔn)批次。 屋面工程。 根據(jù)工程特點(diǎn)，屋面施工中應(yīng)引起重視的有以下幾個(gè)方面： ①對穿出屋面的管道，女兒墻結(jié)合部位等處應(yīng)按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行精心制作，以防滲漏。 18 ②卷材防水，基層必須干燥，面層混凝土剛性層隨搗隨抹面，不得破壞大面的防水層，決不能忽視任何一道防水，杜絕屋面滲漏通病，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，每道工序?qū)訉影殃P(guān)，做到坡度 合理，表面平整無積水，無裂縫、起殼和起鼓現(xiàn)象，層面防水層由專業(yè)小組施工，在晴朗天氣突擊完成。 （ 6） 門窗工程。 鋁合金窗 鋁合金窗材料要求和檢驗(yàn)方法： 1） 鋁合金門窗的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于 ，門型材的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于 ，檢驗(yàn)時(shí)，壁厚用精度為 游標(biāo)卡尺測量。 2） 大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑、厚度均勻，無氣孔。 一定要做好成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁在鋁合金上踏人擱腳手架。 鋁合金窗施工質(zhì)量要求： Ⅰ、鋁合金窗必須先粉刷后安裝，符合三性要求。 Ⅱ、與墻體聯(lián)接的安裝鐵件必須可靠， 嚴(yán)禁漏設(shè)、虛設(shè)。 Ⅲ、窗框安裝必須牢固，橫平豎直，四角方正，高低一致，窗扇開啟靈活、無倒翹、無阻滯及反彈現(xiàn)象。 Ⅳ、窗框與洞口之間的連接應(yīng)是彈性連接，必須按規(guī)定進(jìn)行留縫并寬度一致，伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料，發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、光潔、無裂縫，窗扇關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。 Ⅴ、下檔處側(cè)應(yīng)做好半圓角，四周不滲漏水；下軌應(yīng)做好泄水孔（槽）。 Ⅵ、外窗扇安裝后應(yīng)裝上限位裝置。 Ⅶ、五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈。 Ⅷ、檢驗(yàn)時(shí)對照設(shè)計(jì)圖紙和文件，采用量測、目測和手感方法驗(yàn)收，鋁合金的安 裝尺寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 19 項(xiàng) 目 允許偏差 驗(yàn)收方法 門、窗框槽口對角線之差