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最新建設工程委托監理合同(編輯修改稿)

2025-09-11 12:50 本頁面

　

【文章內容簡介】要求時，應為客戶提供室內有償花卉租擺服務等。配套服務設施根據甲方委托進行管理。公共環境衛生，包括公共場所 (部位 )的清潔衛生、垃圾的收集、清運、樓宇外墻 (含玻璃幕墻 )的定期清洗、化糞池定期清掏服務及為物業使用人提供室內的有償清潔服務等。維護公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、安全監控、消防監控。維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行疏導管理。地下停車場的日常管理與收費服務等 ((如以上存在與酒店共用部分的，管理權責以酒店與寫字樓分攤管理合同為準 )。消防服務：包括公共區域消防設施的維護以及消防制度的建立。協助做好安全防范工作，發生火災事故時及時向有關單位報告。采取相應，做好救助工作。電梯的運行和日常維護管理。 1房屋裝飾裝修管理服務。制定《租戶裝修指南》供租戶作為操作依據，裝修圖紙均需由乙方事前批準，并簽訂《裝修管理協議》，負責監督租戶按照乙方批準的裝修圖紙和其他有關規定進行裝修。 1寫字樓前臺服務，包括解答客戶咨詢、接受客戶投訴、處理客戶報刊郵件等服務。 1公共區域節假日物業裝飾布置。 1聯系政府各職能部門及協調工作。 1每月定期抄水表、電表，并對數據進行統計、匯總。 1寫字樓集中開放時間 (8:00— 18:00)內的夏季空調制冷及冬季采暖供應。 1與酒店共用設備設施的維修保養及運行由酒店管理公司負責，乙方負責監督，按照與酒店最終協商為準。 1寫字樓會議中心會議組織管理服務，包括接受會議中心租賃客戶咨詢、組織管理會議中心會議服務、收繳會議中心會議服務各項費用。 1負責地下二層員工餐廳的監督和管理服務質量以及收繳日常經營收入等各項費用。㈡原則 __大廈項目物業相關經營性收入歸乙方所有，與之相配比的支出由乙方承擔。賬戶管理原則：本物業管理的相關收入和支出均通過乙方為本項目物業管理處所開立的專用銀行賬戶進行處理，專用銀行帳戶預留三方印鑒，即太平物業財務專用章、太平物業法定代表人名章、國際定代表人名章。乙方付款均需以轉帳支票形式付款，并通知銀行必須見三方印鑒才可辦理付款手續。費用收繳原則 :乙方在任何時候向本物業的業主、物業使用者收費應提交收費通知單，并提供正式發票。包括固定費用及非固定費用，固定費用即物業管理費、空調制冷費及采暖費，非固定費用包括費及其他相關費用。會議層由乙方代為管理，乙方應提前通知甲方會議召開的時間及地點，并辦理甲乙雙方簽字認可的會議用時記錄，并根據會議實際召開的時間及收費標準進行收費，實收會議費全部交給甲方。乙方所轄物業處根據甲方與租戶簽訂的之規定內容，每月向租戶代發繳費，并將收取款項存入甲方專用賬戶，并提供正式發票。乙方必須按國家稅法規定，足額繳納自己應負擔的各種稅款。乙方所轄物業處將定期核對空置單元面積和管理費金額，向業主收取空置單元管理費及其他能源費用 (如有 ),以保障物業管理工作能順利進行。按照實際開支情況并針對市場情況變化，需調整本物業的物業管理費標準，則須由甲方與乙方共同商議確定新的物業管理費標準并簽署補充協議后執行。本合同其他條款仍為有效。甲方應積極協調 (乙方配合 )__大廈集團自用部分物業費用的 `收取，保證物業管理區域工作的順利進行。最新建設工程委托監理合同篇 3 甲方： ___________________ 地址： ____________郵碼： ____________電話： ____________法定代表人： ____________職務：____________ 乙方： ____________________ 地址： ____________郵碼： ____________電話： ____________法定代表人： ____________職務：____________ 根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條監理項目范圍甲方委托

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