房屋轉(zhuǎn)租標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議書(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 一 )。 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )、 (三 )中予以明確。甲、乙雙方同意附件 (二 )、 (三 )作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該房屋 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房賃證 )(編號 ________)。該房屋的用途為 ________， 乙方承諾按 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )所載明的用途使用該房屋。 22 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于 ____年 ____月 ____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 ____個月。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ________(租賃合同 /前一個轉(zhuǎn)租合同 )的租期。 32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 ____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (____幣 )______元，月租金總計為 (____幣 )______元。 (大寫： ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元 ______角整 )。 該房屋租金______(年 /月 )內(nèi)不變。自第 ______(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 ______(甲 /乙 )雙方在補充條款中約定。 42 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 ____%支付違約金。 43 乙方支付租金的方式如下： _________________________________________________。 標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 4 甲方 (出租人 )： _____ 乙方 (承租人 )： _____ 丙方 (次承租人 )： ___ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房 (房屋面積共計 ___㎡ )有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房與丙方。 丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。 二、租期 /租價 /付款方式 丙方租賃此房屋期限為 20__年 __月 __日至 20__年 __月 __日，月租價為人民幣 ___元 (大寫： _____元整 )。 租金按 ___月 ___繳納。租賃房屋必須先交租金后使用 (即付款方式為預(yù)付 )。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的 20__年 __月 __日至 20__年 __月 __日房屋已付款。丙方至 20__年 __月 __日起，每隔 ___個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。 押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 ___元 (大寫： _____元整 )(收據(jù)為憑 )。同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣 ___元 (大寫： _____元整 )。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等 。丙方退租時，到物業(yè) 管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。 《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從 20__年 __月 __日到 20__年 __月 __日的一切物業(yè)各項費用 。《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從 20__年 __月 __日到 20__年 __月 __日之一切物業(yè)各項費用。 三、服務(wù)及申請 在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān)。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保 無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。 五、違約責(zé)任 租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前 30 天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。 租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前 30 天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。 丙方租金須在 7 日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 ___%的滯納金。丙方逾期未交超過 10 日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。 六、爭議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 七、其他約定 甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。 丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu) 。如有破壞，由丙方照價賠償。 丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項