店面租賃協議最新模板5篇(編輯修改稿)

2025-09-19 13:01 本頁面

　

【文章內容簡介】的時間內仍未修復的。 (3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。 (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。 (3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。 (4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 39。____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (一 )該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 (二 )該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (三 )該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。 (四 )甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。十一、違約責任及賠償符合本合同第九條第 2 項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十二、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額 (未到期限的房租金 )的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )：聯系地址：聯系地址：電話：電話：證件號：證件號：產權證號：代表人 /代理人：簽約日期：簽約日期店面租賃協議篇 3 甲方 (出租方 )： __________________ 乙方 (承租方 )： __________________ 茲有乙方租用門面一套。租期日期從 _______年 ____日至 _____月止。租金每季度 ____________元整，應提前 ____個月支付，超過一天將收取每日 _______元的滯納金，超過 ______天房主有權收回門面。門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施

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