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城市規劃房屋拆遷工作意見(編輯修改稿)

2025-09-20 01:26 本頁面

　

【文章內容簡介】層價差；超出 30 ㎡以上的，按拆遷時的市場價格結算并計算樓層價差。被拆遷人所選安置營業用房超出原有營業用房面積 10 ㎡（含 10 ㎡）以內的，按拆遷時市場價格的 70%結算；超出 10 ㎡以上的，按拆遷時的市場價格結算。。被拆遷人利用合法住宅房屋從事經營活動、不符合按營業用房補償安置的，可按其工商、稅務登記情況，結合實際經營年限、實際經營面積給予 20 元 /㎡。年的經營補助。經營補助的最高年限不得超過 10 年。拆遷原則。生產用房實行貨幣補償安置，貨幣補償標準按評估價格確定。被拆遷企業需重建生產用房繼續從事生產經營活動的，原則上應進入工業園區自行建設，可享受園區優惠政策。市、區兩級園區管理部門要配合做好新建廠區的規劃選址和征地拆遷相關工作。。拆除未超過批準期限的臨時建筑，按其拆遷時建筑安裝工程直接費用給予補償，不予安置。拆除超過批準期限的臨時建筑或違章建筑，一律不予補第 5 頁共 9 頁償安置。本意見印發之日起新增的違章建筑一律不予補償，更不得以任何名義給予補助。對過去已形成的違章建筑，要逐年降低殘值收購和補助標準，直至全部取消。（二）政策性補償，其水、電設施由拆遷人負責在安置房中配套安裝；其天然氣、閉路電視、有線座機電話、寬帶等設施由拆遷人負責在安置房中按原戶頭數量恢復，新增戶頭的安裝費用由被拆遷人自行承擔。對選擇貨幣補償的被拆遷人，其原有上述設施由拆遷人按拆遷時政策規定的收費標準予以補償。、經營而單獨安裝的水、電、氣專用設施，由拆遷人按拆遷時政策規定的收費標準或工程造價結合新舊程度予以補償。所調換的安置房需安裝上述設施的，安裝費用由被拆遷人自行承擔。、構筑物等附屬物的補償，補償標準執行資府辦函〔 20*〕 243 號文件的相關規定。為鼓勵被拆遷人支持配合拆遷工作，同時維護正常拆遷秩序，對支持配合拆遷工作的被拆遷人，可以戶（產權戶）為單位，對林木部分實行據實清點結合最高限額

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