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安居工程改進(jìn)管理意見(編輯修改稿)

2025-09-30 20:13 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】房并軌”。為便于建設(shè)和管理，縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的廉租住房與公共租賃住房實(shí)行合并建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一選址、統(tǒng)一建設(shè)。按照以人為本、方便適用原則，加強(qiáng)公共租賃住房規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，優(yōu)先安排在交通便利、設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域，保障性住房小區(qū)可配建公共租賃住房總建筑面積15%的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和省、市有關(guān)要求，以小戶型為主，單套建筑面積控制在70平方米以內(nèi)。（二）多種方式建設(shè)。根據(jù)省、市相關(guān)政策，結(jié)合的實(shí)際情況，采取多種方式建設(shè)保障性住房。（三）實(shí)施分類管理。完善保障性住房管理機(jī)制，加強(qiáng)對保障性住房準(zhǔn)入審核、分配使用等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。一是逐步建立住房保障管理信息系統(tǒng)，完善保障性住房檔案，強(qiáng)化對保障對象家庭住房、經(jīng)濟(jì)狀況及其變化情況的動態(tài)監(jiān)測。二是規(guī)范準(zhǔn)入審核。進(jìn)一步完善保障性住房申請、審核、公示、輪候、配租和租后管理制度，健全住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、民政、公安、鄉(xiāng)鎮(zhèn)協(xié)作配合的審核機(jī)制，加強(qiáng)運(yùn)營監(jiān)管，確保配租過程公開透明、結(jié)果公平公正；要提高分配效率，保障性住房和配套設(shè)施建成完工且具備入住條件的，一個(gè)月內(nèi)必須安排保障對象入住，確保發(fā)揮最佳社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。三是分類分級定租。對廉租住房和公共租賃住房實(shí)施統(tǒng)一管理，分類分級定租，合理確定租金水平。廉租住房按我縣確定的標(biāo)準(zhǔn)收取；公共租賃住房由縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭制定管理辦法，租金以不高于同地段同檔次市場價(jià)格的80%為原則，確定分級租金。（四）完善退出機(jī)制。對保障對象家庭收入和住房條件發(fā)生變化、不符合住房保障條件的，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整或給予退出。對提供虛假資料騙購、騙租保障性住房的，一經(jīng)查實(shí)，立即責(zé)令退出，并取消其在5年內(nèi)申請購買或租賃保障性住房的資格。五、嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （一）優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)。保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì)要堅(jiān)持以人為本、方便適用的原則，綜合考慮資源配置、民族風(fēng)俗習(xí)慣等因素，科學(xué)合理選址，完善配套設(shè)施，營造便利、優(yōu)美的居住環(huán)境。規(guī)劃設(shè)計(jì)工作由縣建設(shè)局牽頭，設(shè)計(jì)不同的戶型以供租戶選擇。廉租住房單套

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