小區場地租賃協議書(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 的經營環境，確保甲、乙雙方及乙方服務區域內客戶的合法權益，經雙方友好協商，制訂協議如下：一、甲方的權力、義務、責任甲方須提供其具備合法經營的證明、從事與其相適應的經營范圍的相關文件，交乙方備份相關資料的復印件。甲方在轄區內從事正常經營活動或使用其租用的攤位（展）拉、廣告拉。正常的營業時間為早上至晚上。甲方進場促銷服務人員必須按規定的時間進、出場。進場促銷人員的著裝及柜臺展板的擺放須符合小區要求，以保證小區良好的形象。甲方人員必須遵守小區的安全管理規定和清潔衛生管理規定，不得損壞公共設施，如有損壞須承擔賠償、修繕責任。甲方有義務協助配合服務區域的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經營秩序。進場促銷人員若須攜帶顧客的物品離開小區，需嚴格按照物資搬動程序辦理相關手續。甲方有義務按規定及時交納場地租金。甲方承諾并遵守政府有關法規規章及本服務區域所禁止的下列行為：1）向轄區業主提供不合格的產品或服務。2）不在規定的攤位展位經營或堆放物品。3）不得將承接的業務轉包給第三方。4）聚眾吵架、斗毆或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動。5）未經乙方同意，移動、挪用公共設備、設施從事經營活動。6）其他禁止的行為。二、乙方的權利、義務、責任乙方有權根據有關法律法規及本管理服務協議書，在轄區內對甲方進行管理。乙方管理人員有責任履行管理責任，協助有關政府部門對甲方的經營活動進行監督檢查。乙方有責任接受甲方對本服務區域各項服務工作的監督、意見或建議，提供優質服務。根據本協議向甲方收取場地租金及其他費用。因緊急情況等需要，經事先通知甲方后，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無條件同意。乙方處理完成后應盡快恢復。乙方有責任維護本服務區域內特約商戶的正常經營秩序，確保良好的經營環境。乙方有責任根據有關法律法規及本服務區域管理規定，制止甲方的違章行為，消除消防、冶安等隱患，甲方應在限定時間內進行整改。當本服務區域公共秩序因甲方人員或業務對象等原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權制止有害行為的發生或禁止其再次進入轄區，情況嚴重時將交公安機關等部門處理。其他：三、場地租賃費及風險保證金（履約保證金）本協議自年月日起至年月日止。依據本協議，甲方進場前需向乙方交納場地租金，進場期間按照人民幣元/天計收。協議簽訂時即交元。為維護轄區客戶的正當權益，根據甲方經營服務的類型，甲方需向乙方繳納內險保證金（履約保證金）人民幣元，協議期結束，無違約時即行退還。其它協議費用：四、其它甲方如有違約，乙方有權單方面提前終止協議，關且不承擔賠償責任。其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的通過法律途徑解決。本協議壹式叁份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力，雙方負責人簽字蓋章后生效。甲方：乙方：負責人：負責人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日寬帶小區場地租賃協議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：中國聯合網絡通信有限公司泉州市分公司（以下簡稱乙方）根據通信建設的需要，依據國家相關法律法規的規定，乙方向甲方租賃場地建設并安裝通信數據、語音等綜合通信設備及線纜。甲方需為乙方提供設備運行所需要的電源及電源接點。甲、乙雙方經充分協商，在自愿、平等基礎上，達成如下協作意向，并訂立本協議，以供雙方共同遵守。一、乙方向甲方租賃位于部分場地用于安裝通信數據、語音等綜合設備及線纜，設備共計臺，甲方同意乙方使用其交流電源，乙方在租賃場地期間，按照元/年（包含電費）支付給甲方。本費用按年度支付，每年月日前付款。二、乙方在租賃甲方場地期間，乙方對甲方提供的電源擁有使用權，任何單位或個人未經乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯系人：，聯系電話：。三、本協議有效期自_____年_____月___日至______年__月___日止。四、甲乙雙方應共同遵守本協議，本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商，再另立補充協議。五、本協議正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力 甲方：乙方：中國聯合網絡通信有限公司泉州分公司代表（簽字）：負責人：經辦人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日第二篇：小區場地租賃協議書(合同范本)小區場地租賃協議書本協議雙方當事人出租方：（以下簡稱“甲方”）聯系地址：郵政編碼：聯系電話：承租方：(以下簡稱“乙方”)聯系地址：郵政編碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協議所及公共場地的租賃事宜，達成協議如下：第一條 場地基本情況甲方出租給乙方的公共場地位于區商鋪外，緊鄰物業服務中心。(以下簡稱該場地)。出租場地3*3=9平方米。甲方作為該場地法律規定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。第二條 出租場地用途乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。甲方為乙方提供相關便利服務明細，見附件。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途；也不利用承租場地從事違反本協議、法律、法規、政府規定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。第三條 租賃期限甲乙雙方約定。出租場地租賃期自__年__月_時起至年月日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數不大于4人。租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該場地的，則應于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續承租的書面要求，經甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協議。第四條 租金標準及支付方式、期限甲、乙雙方約定：該場地在協議租賃期的租金標準為(人民幣)元(大寫：。)乙方支付租金的方式如下：現金支付，現金支票。第五條 保證金和其他費用甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為(人民幣)___________元。租賃關系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。租賃期間，乙方使用該場地所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方自 1行承擔。屬于乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________ 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。第六條 維修養護責任場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維