委托代理合同格式范本(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 時間在20_年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進行。三、收費標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務(wù)費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費，至20_年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣。第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明：此服務(wù)收費僅為乙方的項目服務(wù)費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。四、招商代理服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研分析與定位項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃招商流程策劃及管理經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等商街CIS形象策劃廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容招商活動建議與組織實施工程變更的具體內(nèi)容其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議五、甲乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任提供項目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。負(fù)責(zé)該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。審定批準(zhǔn)項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計及發(fā)布方案，并支付廣告費。負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。1按時支付乙方的招商服務(wù)費用。1在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。(二)乙方責(zé)任市場分析：商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。派駐服務(wù)人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。按計劃進行招商工作推進。六、乙方項目組人員構(gòu)成項目總監(jiān)1人，項目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人七、招商目標(biāo)至20_年12月，完成招商總面積的39。90%。在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。八、其它事項如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費。甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應(yīng)征得乙方同意。九、違約責(zé)任：本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金。逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關(guān)損失。一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方必須按照乙方策劃的各項內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費用，如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。十、合同生效及其他本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓螅⑻峁┫鄳?yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日第五篇：有關(guān)委托代理合同有關(guān)委托代理合同范文合集7篇在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的委托代理合同7篇，希望能夠幫助到大家。委托代理合同 篇1甲方：地址：郵編：電話：傳真：乙方：地址：郵編：電話：傳真：鑒于，甲方 因被 檢察院指控犯有 罪，現(xiàn)案件已/或?qū)⒁扑?人民法院進行審理。鑒于，甲方愿意聘請乙方律師為 擔(dān)任一審辯護人。為此，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方為 提供一審刑事辯護事宜達成以下協(xié)議：第一條 委托甲方委托乙方律師擔(dān)任被告人 一審階段的辯護。乙方接受甲方委托，指派 律師、律師擔(dān)任被告人 第一審的辯護人。第二條 雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù)真實、客觀、全面向乙方律師介紹案情，為乙方律師辦理案件提供必要的幫助；（二）乙方的義務(wù)乙方律師接受委托后，除非由于律師所不能控制的原因，在法院第一審階段應(yīng)當(dāng)完成以下工作：查閱、了解檢察機關(guān)向人民法院移送的主要證據(jù)復(fù)印件和相關(guān)材料；會見被告人，了解其本人對指控的意見及對案情的敘述；按時出庭，依法為被告人進行辯護，維護被告人的合法權(quán)益。第三條 辯護費及辦案費根據(jù)本案的具體情況和復(fù)雜程序，雙方約定：甲方向乙方支付辯護費 元和辦案費 元，共計人民幣 元。辯護費包括本協(xié)議第二條第（二）項所規(guī)定乙方應(yīng)完成的工作的費用及向甲方或相關(guān)人員提供有關(guān)咨詢的費用。辦案費是指乙方為辦理甲方委托事項所發(fā)生或可能發(fā)生的必要的全部費用，包括但不僅限于交通、通訊、復(fù)印、打字等費用及乙方輔助人員的報酬。辦案費采用包干方式，除非甲方同意，否則無論乙方實際辦案支出是否超過該費用，甲方均無另行給付的義務(wù)。第四條 支付時間辯護費及辦案費應(yīng)于本協(xié)議簽定之日給付，至遲不超過本協(xié)議簽定的次日（如遇法定節(jié)假日時，可順延至法定節(jié)假日后的第一天）。第五條 責(zé)任如果乙方無故終止履行本協(xié)議，辯護費全額退還甲方；如果甲方無故終止，辯護費不退還。第六條 特殊規(guī)定甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議且甲方已按期、足額向乙方支付了辯護費、辦案費后，乙方律師應(yīng)及時向一審法院提交辯護手續(xù)，并