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建設工程施工合同補充協議(編輯修改稿)

2025-10-06 03:10 本頁面

　

【文章內容簡介】貳仟元內的單項工程不計價，不取費。乙方對上列全部費用進行大包干，由甲方向乙方支付貳拾萬元1工程費用（大包干價款）。該項工程竣工結算后，乙方按工程總造價的3%下浮，讓利給甲方。裝飾裝修工程、安裝工程和水電工程及附屬工程，另行商定并議價。五、雙方的職責和義務：甲方的職責和義務：（1）、甲方完成本開發項目的正式立項手續后，乙方中標后，甲方必須以本協議條款約定為原則，與乙方簽訂建筑工程施工正式合同及相關協議條款。（2）、甲方應在開工前做好施工場地的“三通一平”工作，以便保證該工程順利開工。（3）、甲方應在開工前辦理好自己應辦的各種證件、批文、批件。（4）、在開工前3日內，甲方應向乙方提供工程地質和地下管線資料。（5）、開工前甲方應書面提供水準點，與座標控制點，滿足施工測量要求。（6）、在開工前7日內，甲方應組織好圖紙會審和設計交底工作。（7）、對乙方每月工程量進行審核，甲方收到每月工程量表后10個工作日內審核并根據本協議約定支付工程款。乙方的職責和義務：（1）、乙方應在施工前辦理好施工現場的安全交通、環衛和施工噪音管理手續，應處理保護好施工場地周圍上下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，甲方協助，因此所產生的費用和損壞由乙方自行負責。（2）、乙方在進場開工7日內，向甲方提交總工期施工進度計劃。每月25日前向甲方主動提交下一月月度計劃，每月25日前主動向甲方交付當月所完工程量表，交甲方審核。（3）、乙方有義務和責任保護好已完工程成品，本工程交付甲方前其風險責任由乙方承擔。（4）、乙方須接受甲方派駐現場管理人員和現場監理工程師的監督指導。（5）、乙方應嚴格按照施工圖紙和國家相關規定，程序化、規范化施工，確保工程質量和安全，避免一切不安全事故和質量事故的發生，如有發生其后果均由乙方負全部責任。（6）、乙方對本工程必須按照國家及地方的各項規定進行安全文明施工，達到國家及地方的各項標準，乙方對該項工程的安全文明施工費及增加費已大包干取費，乙方不得要求按定額（或實際開支）計價取費。（7）、開工前，乙方應向行政主管機關申請辦理開工前應辦的一切手續，并繳納乙方應繳納的各種辦證費用。（8）、本協議簽訂時，乙方應向甲方交付300萬元履約保證金。乙方中標后，乙方必須以本協議約定為原則，按時與甲方簽訂建筑工程施工合同。保證金退付時間為：地下室施工至正負零封頂施工完畢經驗收合格后退付100萬元，主體工程施工至地上三層封頂經驗收合格并由乙方提供辦理預售許可證的全部資料且辦得預售許可證后退付100萬元，余下100萬元于主體完工驗收合格后退還。在雙方預約期內，保證金不計利息。六、為確保工程質量，乙方對本工程所需的各項建筑材料（如鋼材、商品混凝土、水泥、磚、沙子、石子、預制構件、木材等）必須按照設計條件、施工圖的要求購買符合國家標準的建筑材料，各項建筑材料必須是合格產品，乙方對主材（如鋼材、商品混凝土、水泥等）必須按甲方指定品牌購買或乙方提供品牌由甲方書面簽字認可，否則按市場最低價計價，不調差。乙方對各種材料須提供材質證明書，甲方有權委托材料檢測單位隨時對各項建筑材料進行檢測，若檢測不合格，由乙方承擔檢測費用，并且乙方承擔包括材料、人工等工程返工過程中的一切直接、間接損失，并承擔本合同違約責任。七、設計修改、變更和增減工程量：施工中，甲方如需對工程的設計進行修改和變更，乙方必須執行；乙方不得擅自對設計進行修改、變更；設計的修改和變更必須由甲方駐現場工程師簽署設計修改、變更通知單。設計變更的增減工程量，經甲、乙雙方的現場工程師和監理簽證，并報送甲方簽字后生效，按約定的工程計價標準計算。、不取費。八、工程款撥付及條件：乙方須向甲方交付300萬元履約保證金，（房源限定為2—4樓的商品住房15套，4—17樓的商品住房15套），

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