20xx版建設工程施工合同(示本)修訂簡介(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 程進度計劃撤走閑置的施工設備外，承包人不得將上述施工設備和臨時設施中的任何部分運出施工場地或挪作他用，發包人應根據合同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利，并承擔有關費用承包人可協助發包人辦理上述手續 ，承包人應負責修建、維修、養護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，包括維修、養護和管理發包人提供的道路和交通設施，并承擔相應費用承包人修建的臨時道路和交通設施應免費提供發包人和監理人、工程造價咨詢人使用 、養路費和稅款等由承包人承擔承包人應遵守有關交通法規，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監督，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續，發包人應給予協助運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，由承包人承擔，但專用條款另有約定的除外，除合同另有約定外，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等 ，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得總監理工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用，責任者依法承擔相應責任依據《專利法》規定的原則，約定本條各款的相關內容 、化石和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知總監理工程師，總監理工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期 如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任，承包人應于8小時內以書面形式通知總監理工程師，同時提出處置方案，總監理工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期所發生的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置 ，則組成該聯合體的成員應共同與發包人簽訂聯合體施工協議書，作本合同的附件，該聯合體各方都應在合同履行上共同地并分別地對發包人負責 、對成員單位有約束力的主辦人，并應由該主辦人指派的代表負責，有關文件應由該被授權的代表簽署未經發包人事先同意，聯合體的組成與結構不得變動 ，承包人應為承包人員工提供和保持一切必要的食宿和勞動條件勞動條件應不低于國家或當地的標準承包人還應按合同約定為發包人員工提供設施承包人不應允許承包人員工中的任何人，在構成永久工程一部分的建筑物內，保留任何臨時或永久的居住場所，保證他們享有所有合法權利承包人應要求其員工遵守所有適用的法律，包括有關工作安全的法律，承包人不應在現場進行工作，除非出現下列情況：（1）合同中另有約定；（2）總監理工程師同意；（3）為保護生命或財產、或為工程安全或為工程質量所不可避免或必需的工作，在此情況下，承包人應立即通知總監理工程師，應不低于從事該工作的當地行業現行的標準并應按時足額向員工支付，造成的任何處罰，發包人承擔連帶責任，具有相應資格、技能和經驗的人員總監理工程師可要求承包人撤換（或促使撤換）受雇于現場或工程的、有下列行為的任何人員，適當時也包括項目經理：（1）經常行為不當，或工作漫不經心；（2）無能力履行義務或玩忽職守；（3）不遵守合同的任何規定；（4）堅持有損安全、健康，或有損環境保護的行為如果適宜，承包人隨后應指派（或促使指派）合適的替代人員，防止承包人員工或其內部發生任何非法的或無序的行為，以保持安定，保護現場及鄰近人員和財產的安全 、數量、時間應在專用條款中約定承包人應當設置專人負責施工檔案管理，及時、準確、完整地完成檔案管理工作、匯總專業工程分包人和（或）勞務分包人（如果有）形成的工程文件并及時歸檔由于專業工程分包人和（或）勞務分包人（如果有）的工程檔案存在缺陷而造成的后果由分包人承擔，承包人承擔連帶責任、偽造施工檔案，若有證據證明承包人存在補做、偽造施工檔案的，發包人應要求承包人改正，并承擔相應責任施工檔案應由管理人簽字，不得由他人代簽，對于檢查中存在的問題，要及時通知承包人改正并將問題及改正情況存檔、竣工結算辦理完畢后，承包人應在7天內向發包人移交工程檔案，發包人未辦理完畢竣工結算，承包人可以不移交工程檔案和工程 ，承包人如果用行賄、送禮或其他不正當手段企圖影響或已經影響了發包人或監理人、工程造價咨詢人員工的行為和（或）欲獲得或已獲得超出合同規定以外的額外費用，則發包人除應按有關規定嚴肅處理當事人（含發包人和監理人、工程造價咨詢人員工）外，因承包人的上述行為造成的工程損害、發包人的經濟損失等，承包人應負一切責任，并予賠償情節嚴重者，發包人有權解除承包人在本合同項下的承包， ，發包人或監理人、工程造價咨詢人應廉潔自律，禁止索賄、收禮，承包人發現發包人或監理人、工程造價咨詢人員工有上述行為，應向發包人紀檢部門和（或）有關部門舉報 3．合同當事人及相關人 、法規，并保證承包人免于因發包人違反法律、法規而引起的任何責任：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題（2）將施工所需水、電、氣、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的臨時道路和交通設施，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通，承擔施工場地內專用條款約定的臨時道路和交通設施修建的有關費用；（4）向承包人提供施工場地及其工程地質資料，以及施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續；（6）確定水準點與座標控制點，組織現場交驗并以以書面形式移交給承包人；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；（9）發包人、承包人在專用條款內約定發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔，并向承包人支付合理利潤，并在確保承包人按照計劃進度順利開工的時間內，給予承包人進入和使用施工場地的權利 ，、設計人、監理人、工程造價咨詢人等進行竣工驗收（發包人工作）約定各項工作和履行本合同約定的全部義務，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，承包人應向總監理工程師發出通知，（承包人索賠）的規定，有權要求：（發包人延誤及工期順延）的規定，對延誤給予延長期，（費用索賠）的規定此類費用應計入合同價格，給予支付 ，并保證發包人免于因承包人違反法律、法規而引起的任何責任：（1）按照合同約定范圍及總監理工程師的指示，實施和完成工程，并修補工程中的任何缺陷（2）向總監理工程師提供專用條款約定工程進度計劃及相應進度統計報表；（3）承擔施工場地安全保衛工作，提供和維修施工使用的照明、圍欄設施及安全標志；（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人、監理人、工程造價咨詢人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；（5）遵守有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全生產、文明施工等的管理規定，辦理有關手續，并以書面形式通知發包人發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（6）工程或本工程某單項工程已竣工未交付發包人之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，應予以修復并承擔費用；發包人要求承包人采取特殊保護措施的，發包人應承擔相應費用；（7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理施工現場，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定 、安全性負責但因發包人提供的設計、技術要求原因造成的，不應承擔責任，工程價款支付申請（包括工程價款調整、簽證、索賠等），不得侵害發包人與第三人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾（承包人工作）約定的各項工作和履行本合同約定的全部義務，導致費用的增加和（或）延誤的工期，由承包人承擔；給發包人造成損失的，承包人應賠償發包人的損失 ，享有合同約定的權力監理人在行使某項權力前需要經發包人事先批準而通用條款沒有指明的，應在專用條款中明確，但監理人無權免除或變更合同約定的發包人和承包人的權利、義務和責任，不因監理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和工程設備的檢查和檢驗，以及為實施監理作出的指示等職務行為而減輕或解除，享有合同約定的權力，工程造價咨詢人在行使某項權力前需要經發包人事先批準而通用條款沒有指明的，應在專用條款中明確，但工程造價咨詢人無權免除或變更合同約定的發包人和承包人的權利、義務和責任，不因工程造價咨詢人對承包人提交文件的審查或批準或為實施造價咨詢作出的指示等行為而減輕或解除 、范圍和更換，并以書面形式通知承包人 、總監理工程師、造價工程師等按規定發包人可不委托監理人和（或）工程造價咨詢人，發包人因而沒有任命總監理工程師和（或）造價工程師的、本合同規定的總監理工程師和（或）造價工程師及其代表的工作，均由發包人代表擔任并在專用條款中明確，應至少提前7天以書面形式通知承包人，否則該項更換無效承包人應在收到通知后7天內予以回復，否則視為已收到通知后任現場管理人員應繼續行使合同規定的前任現場管理人員的職權和履行相應的義務 ，該代表人選應具有相應注冊建造師執業資格，由承包人在本合同簽訂前向發包人提出，經發包人同意后在專用條款中寫明建設行政主管部門對項目經理任命有規定的，應遵守其規定；招標工程的項目經理，應為投標文件所載明的人選，應取得發包人的同意和遵守建設行政主管部門的規定，并至少提前7天以書面形式通知發包人，否則該項更換無效發包人應在收到通知后的7天內予以答復，否則視為同意后任項目經理應繼續行使合同規定的前任項目經理的職權和履行相應的義務 、職務、職權，授予其代表發包人履行合同規定職責所需的一切權力除專用條款另有約定外，發包人不應對發包人代表的權力另有限制、行使合同明文規定和必然隱含的權力，對發包人負責發包人代表在發包人授權范圍內的工作，發包人應予認可，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人 ，發包人應將委托監理人的名稱、監理內容及監理權限以及總監理工程師的姓名、職務、職權在專用條款內寫明，授予其代表發包人履行合同約定職責所需的權力 ，代表發包人負責監督、檢查合同工程的進度、質量和安全，試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關的材料、工程設備、施工設備和施工工藝，及時向承包人提供工作所需的批準、確認和通知等指令總監理工程師無權免除或變更合同規定的合同任何一方當事人在合同履行期間的權力、義務和責任 ，總監理工程師在職權范圍內的工作，發包人應予認可，但下列事件應事先取得發包人的專項批準：（1）（承包人的分包）規定同意承包人分包工程；（2）、施工設備移出施工場地；（3）（施工進度計劃）規定批準承包人的施工進度計劃和施工方案；（4）（工程開工）規定發出的工程開工令；（5）（暫停施工）規定發出暫停施工令；（6）（復工）規定發出復工令；（7）（發包人原因加快進度）規定發出加快進度的變更指令；（8）（材料和工程設備代換）規定使用代換材料和工程設備；（9）（變更的提出）規定發出的工程變更指令；（10）（計日工）規定發出使用計日工的工作指令；（11）（現場簽證）規定確認的現場簽證；（12）根據第11條（索賠）批準的索賠事項；（13）專用條款約定需要發包人批準的其他事項、財產威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務的情況下，（總監理工程師職權的限制）中的權利，但應在事后24小時內向發包人做出書面報告，與總監理工程師發出的指示具有同等效力總監理工程師撤銷某項授權時，應將撤銷授權的決定及時通知發包人和承包人任何此類授權或撤銷，均應提前7天以書面形式通知承包人，未將該文件送交承包人之前，任何此類授權或撤銷均為無效（監理人的權力）的約定向承包人發出指令，指令應蓋有監理人授權的合同工程管理機構章，（總監理工程師的授權或撤銷）約定授權的監理工程師簽字承包人代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效在緊急情況下，總監理工程師或其授權的監理工程師可以當場簽發臨時書面指令，承包人應遵照執行承包人應在收到上述臨時書面指令后24小時內，向總監理工程師或其授權的監理工程師發出書面確認函總監理工程師或其授權的監理工程師在收到書面確認函后24小時內未予答復的，該書面確認函應被視為總監理工程師或其授權的監理工程師的正式指令 （總監理工程師指令）發出的指令后應遵照執行指令構成變更的，應按專用條款約定的工程變更處理 ，可向總監理工程師提出書面異議，總監理工程師應在48小時內對該指令予以確認、更改或撤銷，在確認更改或撤銷前，不影響其執行、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發包人承擔賠償責任，總監理工程師應與合同雙方當事人協商，盡量達成一致不能達成一致的，總監理工程師應認真研究后審慎確定總監理工程師應將商定或確定的事項通知合同雙方當事人，并附詳細依據對總監理工程師的確定有異議的，構成爭議，按照第14條（合同爭議的解決）的約定處理在爭議解決前，雙方應暫按總監理工程師的確定執行，按照第14條的約定對總監理工程師的確定作出修改的，按修改后的結果執行 ，發包人應在專用條款中寫明負責合同工程工程造價專業技術的工程造價咨詢人名稱和造價工程師具體人選，并在開工前將造價工程師任命書以書面形式通知承包人，授予其代表發包人履行合同規定職責所需的權力 ，代表發包