北京某工程創結構長城杯施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 性聚酯胎SBS 橡膠改性瀝青防水卷才替代）。 屋面 綠化屋面防水等級 I 級， 耐久年限為 25 年。非綠化屋面防水等級II 級。采用 厚貼必定單面自粘防水卷材。 室內防水 衛生間、廚房、水箱間等有防水要求的房間等樓、地面均采用聚合物水泥防水涂料（ JS 復合涂料）。 保溫節能 大孔輕集料砌塊墻外保溫做法： 50 厚擠塑聚苯板； 玻璃幕墻采用 6+9A+6 高透低輻射玻璃； 屋面采用 50 厚擠塑聚苯板。 屋面 本工程屋面分為上人種植屋面及上人鋪地磚屋面兩種，其中上人種植屋面用于四層頂，上人鋪地磚屋面用于各層露臺。 . 結構基本情況 結構基本 情況一覽表 項 目 內 容 結構 類型 基礎類型 鋼筋混凝土筏型基礎 結構形式 結構體系：鋼筋混凝土框架結構； 樓蓋結構：現澆鋼筋混凝土板。 安全設計 建筑物設計使用年限 50 年；建筑抗震設防類別為乙類； 抗震設防烈度為 8 度；抗震等級：框架 抗震等級 地下一層及以上層為二 級 ；地下二層 地下三層為三級；地基基礎的設計等級為丙級。 地下水情況 施工時應人工降低地下水位至地下底板以下 500mm，降水作業應持續至施工到四層樓面時。無上部結構地下室須頂板覆土完成后才能停止基坑降水。 地基基礎 建筑場地類 別Ⅲ類，采用天然地基，筏板基礎埋置于第 31 層粉質粘土上，地基承載力特征值為 130kPa，基底開挖后立即釬探，驗槽合格后方可施工。 *******項目 施工組織設計 8 項 目 內 容 混凝土環境類別 室內正常環境（室內樓層）為一 類 ； 嚴寒或寒冷地區露天環境、與無侵蝕水或土接觸環境（露天樓面、屋面上側、雨罩；基礎底板、地下室不覆土頂板及露天頂板上側、水池頂板；地下室側壁外側、水池側壁內側、集水坑、其余混凝土臨土、水面）為二 b 類 。 后澆帶 后澆帶寬度 1000mm。收縮后澆帶應在兩側混凝土齡期達到 60 天后再封閉。沉降后澆帶，在沉降觀測穩定后再封閉。 鋼筋 鋼 筋采用： HPB235,HRB335， HRB400；型鋼、鋼板、鋼管采用 Q235B級鋼。鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。 鋼筋連接 基礎梁板、框架柱及框架柱主筋及墻體暗柱主筋的接頭優先選用等強機械接頭，地下室外墻主筋直徑大于≥ 20mm也優先選用機械接頭，接頭等級不小于二級。 主要構件尺寸（ mm） 墊層厚度 100 底板厚度 800 墻體厚度 400、 350、 300 基底標高 ，局部 、 、 柱帽尺寸 3000 3000、 2400 2400mm、柱 帽高度 400mm 框架柱尺寸 矩形混凝土柱： 1050 900（ 800）、 950 600、 800 900（ 800）、600 600 梯形混凝土柱：（ 1012+1185） 1050、（ 1053+1085） 800、（ 1053+1135） 800、（ 800+1232） 600、（ 800+933） 800 矩形型鋼混凝土柱： 800 900（ 800） 框架梁 600 900、 600 600、 400 500 樓板板厚 現澆板： 1 1 150、 160、 180、 2 250 預制混凝土板： 200 混凝土強度等級 構件 混凝土強度等級 備注 墊層 C15 基礎底板 C35 S10 抗滲 砌體中圈梁、構造柱、現澆過梁 C20 后澆帶 高一級膨脹混凝土 標準構件 按標準圖集的要求 *******項目 施工組織設計 9 柱 基礎頂面 4 層 40 剪力墻 基礎頂面 夾層 C35 地下三層外墻 P10 抗滲混凝土，其它外墻及水池側壁為 P8 抗滲混凝土 梁 地下三層 4 層 C40 板 基礎頂面 4 層 C35 . 機電工程基本情況 本工程機電工程包括： 給排水工程 、 通風 空調 工程 、 電氣工程 、 消防工程 、 弱電 （電視、電話、網絡、監控） 工程 、燃氣工程、電梯工程。 工程典型的平、剖 面圖 *******項目 施工組織設計 10 *******項目 施工組織設計 11 *******項目 施工組織設計 12 *******項目 施工組織設計 13 剖面圖 1 剖面圖 2 *******項目 施工組織設計 14 工程特點與難點 意義 北京 ****地東南角商業金融項目作為北京舊城保護區內的新建建筑，首先繼承、弘揚傳統文化為原則，與保護區內的傳統建筑風貌相協調，以形成良好的對話關系。在設計中力圖從傳統建筑中提取文化符號，以現代的手法重新加以詮釋，體現時代感。整體色調以灰色為主，采用灰色面磚，通過大的體塊關系和強烈的虛實對比，簡潔、大方。力求在整體風格上能夠很好地融入區域的文脈之中。其具有獨特的建筑風格和先進完備的使用功能，其充分體現了人性化的設計理念，而且充分考慮的與周邊建筑和環境的相互協調，是一座智能化、現代化的綠色環保型建筑。 工程規模較大、裝修檔次高、機電功能復雜 本工程總建筑面積 33068m2（其中地上： 17238m2，地下： 15830m2），建筑基底面積 4595m2。但施工現場可用面積極其下狹小 ，現場周邊無法形成環形道路 。 本工程室內精裝修和外檐幕墻工程，均屬于高檔裝修，要求標準很高。因此對室內裝修和外幕墻的二次專業設計、材料標準檔次的確定和選型、材料加工、組裝和現場安裝工藝等提出了很高的要求。 本工程機電工程除常規的機電專業外，尤為重要的是體現建筑物智 能化和現代化程度的弱電系統和機電設備的二次設計、系統功能和材料標準檔次的確定和材料設備選型和現場安裝工藝等提出了很高的要求。 安全、文明施工要求高 本工程基坑較深，周圍有餐飲單位及其他單位，對文明施工要求比較嚴格，特別是對揚塵污染、噪音污染控制尤為重要。 本工程有多專業交叉立體施工作業，且施工場地狹小， 且西側、北側及東側部分均有 10KV 高壓線，對施工安全及場地利用均帶來了非常不利的因素，現場南側紅線外場地地下隱蔽管線非常復雜，對該場地的利用受到很大的限制， 因 此 ,確保本工程施工安全 ,是本工程施工的重點內容。 *******項目 施工組織設計 15 由于本工程施工場地的限制，施工工期將受到影響，因此，合理安排工期，全力做好一切施工前的策劃和準備，并在實施過程中，確保各分部分項工程交叉作業銜接緊密，確保關鍵工序的順利進行，也是本工程的重點。 施工組織策劃要求嚴密 項目體量大、場地小、材料設備量大、施工人員工種多、各層平面形態各異，如何有效地利用作業時間和空間、確保人力資源的安全、有序、高效的流動是施工組織策劃的控制重點。 總承包管理要求高 本工程實施施工總 承包管理，有眾多的業主指定承包商，這對施工總承包商的全盤策劃，綜合組織、管理、協調與服務，提出了很高要求。 季節性施工量大 本工程施工將跨過 2 個雨季施工階段和 2 個冬季施工階段，而且施工量大，季節性施工對工程工期、質量、安全均提出了很高的要求。 工程難點 通過對本工程設計圖紙的認真閱讀理解 以及對工程周邊環境的了解 ，對本工程 的 特點和施工關鍵點進行全面綜合分析和論證，本工程的重點和施工難點 可 分為 以下 三大類： 1. 工程施工技術方面的重點和難點 建筑物定位線及標高線的復核 由于本工 程基礎土方及邊坡支護、降水已由其他單位施工，因此，進場后，及時進行建筑物定位及標高的復核，與其進行 配合施工，以保證基槽開挖位置及標高的準確性 是本工程重點控制的內容。 保證防水施工質量尤其是重點部位的防水施工質量 本工程建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，重點防水部位主要包括： 1.） 基礎底板防水和后澆帶處理 2.） 地下室外墻防水 3.） 屋面防水 *******項目 施工組織設計 16 4.） 幕墻工程防水 5.） 室內功能性房間（衛生間、有防水防潮要求的機電設備功能性房間等）防水 上述重點防水部位，對整個工程的防水必須制定切實可 靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。 機電各系統綜合協調和系統銜接 本工程機電系統復雜、先進，除了電氣系統、給排水系統之外，還包括專業分包項目：消防工程、電梯工程、幕墻工程、精裝修工程、通風、空調工程、中水處理工程、熱交換站工程、電信工程（含綜合布線）、有線電視。為滿足本工程的功能和使用要求，本工程不僅需要眾多的機電專業隊伍協同作戰，眾多的機電系統需要綜合協調和系統之間合理銜接，而且涉及到的各種機電物資設備數量很大、品種繁多。因此，機電工程的重點主要包括： 機電與土建結構和裝飾工程之間以及機 電各專業立體交叉作業的總體部署和施工組織，互創施工作業工作面； 機電各系統綜合協調和系統之間的合理銜接，重點保證機電各系統圖紙是否匹配，以及各系統的接口銜接問題，避免出現真空現象； 著重注意機電各系統的安裝凈空高度和位置，管線密集部位通過綜合布置進行系統優化布置，以免有沖突現象； 大型機電設備的安裝及其安全保障； 重要機電設備和產品的成品保護； 機電工程分系統調試、聯動調試和試運行。 幕墻工程加工、安裝以及對幕墻工程的總體安排、組織、管理和協調 幕墻工 程由業主另行分包，但要納入施工總承包管理的范疇。大面積的幕墻工程是保證整個工程最終建筑效果和使用功能，而且，它是為室內各種裝修和機電安裝施工創造良好環境和條件的關鍵之所在。因此，作為總承包商，如何做好對幕墻工程加工、安裝的管理以及對幕墻工程的總體安排、組織、管理和協調，是本工程非常重要的工作內容。 季節性施工 本工程計劃于 20xx 年 11 月 1 日開工， 20xx 年 9 月 30 日竣工。工程施工要經過 2 個雨季和 2 個冬季，幾乎所有重要的施工項目都牽涉到季節性施工問題。特別是進場之后，就面*******項目 施工組織設計 17 臨著 冬施 ，地下室基礎施工以及大 面積的基槽及護坡要經歷 冬、 雨季的考驗，本工程對季節施工過程的有效措施提出了很高要求，季節性施工的技術保障措施和管理手段尤為重要。 2. 工程施工管理方面的重點 施工總承包策劃、組織、管理、協調、服務與控制 施工總承包管理能力是本工程成功的關鍵之所在。本工程除了施工總承包商自行施工完成的工程內容之外，還要對眾多的業主專業分包工程進行總承包管理。針對本工程規模大、裝修檔次高、機電功能復雜，科技含量高、技術難度大，質量、安全文明施工目標要求高，季節性施工量大，再加上分部分項工程多、工程涉及到眾多的施工隊伍、 供應商以及材料設備加工廠商，各種物資設備材料數量大、品種繁多，交通運輸又處于十分繁忙的地段等工程特點，對施工總承包商的提出了很高的要求，因此，施工總承包商如何做好本工程的全盤策劃、綜合組織協調、有效管理、控制與服務，尤其是對專業分包工程的總承包組織、管理、協調和服務，是本工程施工總承包管理至關重要的內容。 嚴格質量控制，為業主提供高質量產品 本工程獨特的建筑藝術風格