精品文檔全國公路工程招標投標標準文件范本(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 、氣、水、電費 交通、通訊費 其它 (3)不可預見費 建議比例 10%～ 15% (4)公司取費 法定提留基金 (工會、教育、職工福利、住房、養老等 ) 上級管理費 法定利潤 法定稅收 (營業稅、所得稅等 ) 其它 2 例：監理附加服務費用的基本測算方法，由雙方協商確定，一般可采用如下辦法： (1)附 加工程工作量基本費率； (2)附加服務工作日數監理服務日平均費用； (3)附加服務工作比例監理服務費用總額。 二、監理服務費用的支付 例： 1 為使監理服務能夠及時開展，業主在簽訂監理合同和監理單位提供履約擔保之后日之內，向監理單位支付元的動員預付費。 2 業主根據監理合同通用條件第 5 5 3 條的規定，沒收監理單位的全部或部分履約擔保金，不得影響監理單位根據監理合同應當得到的其它支付。 3 根據監理合同通用條件第 4 1 條確定的監理單位對業主的賠償，業主從對監理單位的日常支 付中扣回。 4 業主根據監理合同確定的監理服務費用的計算方法和支付時間，向監理單位支付正常服務的費用和附加服務的費用，以及根據監理合同通用條件第 4 2條確定的對監理單位的賠償。 5 業主在每期支付的同時，按動員預付費占監理服務費用總額的比例分期扣回動員預付費；根據監理合同通用條件第 4 1條確定了監理單位向業主的經濟賠償，該賠償的每次扣回額不超過當期應支付的監理服務費用的 %；某期監理服務費用支付額低于元時，將當期應支付的監理服務費用合并到下期支付。 6 在簽發工程交工證書后 日之內，結算相應工程的監理服務費用，扣減動員預付費和監理單位賠償金的余額，業主向監理單位返還 %的履約擔保金；在簽發工程缺陷責任終止證書后日之內，結算工程缺陷責任期的監理服務費用和其它應向監理單位支付款項的余額，扣減其它應從監理單位扣回的款項，業主向監理單位返還剩余的履約擔保金。 三、其它 雙方可通過簽訂補充協議，對本附件的內容予以變更。 業主： (蓋章 )監理單位： (蓋章 ) 授權代表： (簽字 )授權代表： (簽字 ) 年月日 年月日 V 公路工程施工監理合同范本條文說明 公路工程施工監理合同協議書 一、公路工程施工監理合同通用條件第 1 條“定義與解釋”，適用于《公路工程施工監理合同》中的全部文件，即：協議書、通用條件、專用條件、附件 A、附件 B、附件C以及其它補充文件或附件。 二、協議書由系列文件組成，其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監理合同的文件或附件，簽約時必須在協議書中具體寫明。協議書所包括的文件之間如果出現矛盾，按監理合同通用條件第 1 2 3條的規定，按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準，而與該文件在協議書中的排列順序無關。 三、簽約雙方在監理合同專用條件第 6 2 1條和監理合同附件 C中，約定業主向監理單位支付監理服務費用的期限和方式；在監理合同附件 B 中約定業主向監理單位提供工作條件的期限和種類。 四、簽約雙方在監理合同附件 A 中，約定監理單位提供監理服務的形式、范圍與內容；在監理合同專用條件第 5 2 條中，約定監理單位提供監理服務的時間和有關期限。 五、雙方簽約時確定的協議書終止日期，如果在履約過程中發生變化，雙方可通過簽訂補充協議對此日期進行調整。 六、簽約雙方應根據實際需要確定協議書副本份數，也可約定協議書正本與副本具有同等效力，當兩者出現矛盾時，以正本為準。 公路工 程施工監理合同通用條件 1 1 6 “第三方”應主要理解為與業主簽訂工程承包合同的單位、實體或個人，即“承包人” . 1 1 7 如果業主與第三方簽訂的工程承包合同中，規定了監理單位履行監理服務時的職責和權力，此時監理合同應包括業主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。 2 2 1 監理單位根據監理合同履行的正常的監理服務，必須在監理合同附件 A 中明確規定其監理服務形式、范圍與內容。 2 2 2 改變監理合同附件 A規定的監理服務形式，或超出其范圍，或增加其內容，雙方應通過簽訂補充協議進行變更。監理單位履行或提供 監理合同中明確規定的附加的監理服務，是監理單位的義務，監理單位不得因其屬于‘附加’而加以拒絕。 2 3 1 “嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”是我國公路行業推行監理制度以來總結的監理工作原則；監理單位按照監理合同的要求提供監理服務，體現了業主與監理單位之間是一種委托與被委托的合同關系；監理服務屬于技術服務的范疇，監理工作的主要依據是各類適合的或監理合同中指定使用的專業技術規定；鑒于國內目前尚未制定統一的監理行業工作準則，因此提出“按照國際慣例公認的行業工作準則”履行監理服務，并在監理合同附件 A第五條 中，將國家、交通部、項目所在省 (市 )頒布的監理法規列為監理服務的依據；國內各地或不同項目對監理單位賦予的職責和權限差異較大，在監理合同附件 A第四條中，應對此詳細規定并加以適當說明。 2 3 2 “該合同文件必須成為本監理合同的組成部分”是指：業主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件，以及針對該合同文件與監理合同文件之間的矛盾而編制的補充文件，必須列入監理合同協議書中的第二條，并同時列入監理合同附件 A 中的第五條。 2 4 1 主要監理人員一般是指專業工程師和駐地監理工程師以上的監理人員，其資質材料應包括：畢 業院校、所學專業、技術職稱、工作簡歷以及一般情況，并附上畢業證書、職稱證書、監理工程師證書或監理工作培訓證書及身份證等證明材料的影印件。 2 4 2 監理單位指定的授權代表，一般應是監理單位派駐到項目所在地履行監理服務的負責人。 2 5 監理單位履行監理服務所需的設施、設備和重要物品，一般是由于主提供且產權歸業主；但也有由承包人提供或要求監理單位自備的情況，此時必須在監理合同專用條件中寫明修正條文。 3 2 業主向監理單位免費提供的與監理服務有關的資料，其內容與數量，雙方可根據實際需要在監理合同附件 B第一條 中約定。 3 4 業主指定的授權代表，一般應是在項目所在地負責監理工作的人員。 3 5 習慣做法是通過業主與第三方簽訂的工程承包合同，向第三方明確監理單位的職責范圍和權力；特別要注意的是，關于監理單位職權的補充和修正文件也必須列入工程承包合同。 3 7 如果業主已在監理合同中，要求監理單位將監理服務所需的輔助工作人員的費用列入監理費用報價中，則此項監理服務應作為監理單位正常的服務。 4 1 4 2 4 3 4 4 以上各條款均屬于簽訂經濟合同要素之一的罰則。鑒于在實際執行過程中，情況比較復雜，簽約雙方必須 在監理合同專用條件的相應條款中，約定具體的賠償辦法和有關事宜。 4 5 合同的任何一方原本必須向另一方就履行監理合同提供一定的保障條件，但考慮到目前國內社會主義市場經濟體制尚未健全、社會保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況，本條使用的限制程度用詞為‘應’和‘可’ . 4 6 合同雙方均應在自愿的基礎上，辦理各類保險事宜，以降低履行監理合同時可能發生的風險，否則后果自負。 5 本條目規定了監理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉讓和分包的條件，其中重點是變更、暫停與中止監理合同的條款。 變更監理合同 具有一個前提并分為兩類。第 5 4 1條規定：必須在簽約雙方一致同意的基礎上變更監理合同；第 5 4 2 條規定：業主要求改變監理合同規定的監理服務形式、范圍與內容時，此類變更導致增加的監理服務工作量，應作為監理單位的 附加服務；第 5 4 3條規定：非監理單位原因致使監理服務受到阻礙或延誤時，此類變更導致增加的監理服務工作量，應作為監理單位的附加服務。 暫停監理合同分為兩種類型。第 5 5 1 1 條規定：非監理單位原因導致監理單位不得不暫停監理服務時，因此而增加的監理服務工作量，應作為監理單位的附加服務；第 5 5 2 條規定：業主要求監理單位暫停監理服務時，因此而增加的監理服務工作量，應作為監理單位的附加服務。暫停監理服務很有可能導致中止監理合同，第 55 4條規定：上述暫停監理服務如已超過 6個月時，監理單位有權按照監理合同規定的相應程序，單方面中止監理合同。 中止監理合同可分為三種類型。第 5 5 1 2條規定：非監理單位原因導致全部監理服務已無法繼續履行，監理單位有權單方面中止監理合同；第 5 5 3 條規定：當監理單位嚴重違約 (例如監理合同協議書第四條 )時，業主有權單方面中止監理合同；第 5 5 4條規定：當業主嚴重違約 (例如監理合同協議書第三條 )時，監理單位有權單方面中止監理合同。第 5 5 5條規定：監理合同的中止不等同于合同失效，不得損害簽約雙方根據監理合同應有的義務、責任、權力和利益。 5 6 正常情況下，監理合同不得轉讓，原則上也不允許分包。 6 監理單位按照監理合同的規定履行監理服務的費用，基本上可劃分為二類，其一是根據“監理合同附件 A”確定的正常服務費用；其二是根據“補充協議”確定的附加服務費用。業主計算監理服務費用的方法和范圍，向監理單位支付的方式和時間，均應在監理合同附件 C 中明確規定。 7 1 雖然業主與監理 單位分別是委托方和被委托方，并且在履行監理服務期間有可能出現上下級關系，但究其根本而言，雙方是一種合同關系。合同雙方都必須按照監理合同的規定開展工作，任何一方不得以任何理由享有特權而歧視另一方。 7 2 考慮到《公路工程施工監理合同范本》對中外合資或外方貸款項目的適用性，因此要求在監理合同專用條件中指明，監理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律；在通用條件第 6 3條中，要求在專用條件中規定，業主支付監理費用的貨幣種類和比例。 7 4 監理單位受業主的委托提供監理服務，必須始終做到公正與廉潔，并按照監理 合同的規定，自覺地維護業主的合法利益。 公路工程施工監理合同專用條件 A 本條目下各條款中所列舉的例子，僅供參考。簽約雙方應根據項目和工程的實際情況，參閱監理合同通用條件中的相應條款，認真編寫監理合同專用條件 A部分。 2 5 如果監理單位根據監理合同履行監理服務所需的設施、設備和重要物品，是由承包人提供且產權歸承包人。則應首先通過監理合同專用條件 B部分，對通用條件中的相應條款進行修正，然后在本條款中寫明有關事宜。 4 1 監理單位違反監理合同的規定，并因此造成了業主的經濟損失，其范圍可能較廣且不易確定。按照 慣例，監理單位一般僅對因其明確責任而受到損害的工程給予賠償。 4 4 賠償限額可考慮多種方法，例如按照對等的原則確定：監理單位向業主賠償的累計極限金額是：相關項目或工程的全額監理服務費用乘以監理單位的責任比例減去已交稅金；業主向監理單位贈償的累計極限金額是：相關項目或工程的全額監理服務費用。 4 5 2 鑒于國內當前情況下銀行在提供履約擔保時的各種制約，建議業主在此條款中，考慮多種方法予以變通。 5 5 4 對于監理合同期限較短 (例如一年以內 )的項目，可以不考慮物價變動對監理服務費用的影響；而對于監理合同期 限較長 (例如兩年以上 )的項目，則業主宜按照物價指數法對監理單位的監理服務費用進行調整。 6 2 1 業主向監理單位支付監理服務費用的期限，按慣例為 28 日。 7 3 業主根據項目或工程的實際情況，既可以設立單項獎，也可以設立綜合獎，還可以設立某些特定目標獎，對監理單位履行監理服務過程中的優異成績給予獎勵。 8 雙方在此只可約定一種解決最終爭端的方式，如果約定仲裁方式，對仲裁結果不服的一方，不可再向法院提出上訴。 B 簽約雙方根據項目或工程的實際情況和具體要求，在此處對監理合同通用條件中不適用的條款進行修正或刪 除，對缺少的條款予以補充。按照慣例，當合同通用條件與合同專用條件之間出現矛盾時，以合同專用條件為準。 公路工程施工監理合同附件 A 一、監理服務的形式由兩部分組成。在第一部分中，提出對監理單位的資質、監理服務的主要方式和監理服務過程中的工作隸屬關系等原則要求；在第二部分中，提出對監理服務機構的設置、人員工作計劃的安排和主要人員的資質等具體要求。 二、在監理服務的范圍中，主要闡述本次監理服務所包括的工程范圍和工作范圍，并具體規定監理服務的性質、目的和主要工作目標。 三、監理服務的工作內容，首先應參照《公路工程施 工監理規范》 (JTJ 07795)的規定進行歸納，然后再根據項目和工程的實際情況予以調整。 四、業主應根據監理服務內容中所規定的各項具體監理工作，對監理單位的職責范圍和權限劃分給予準確的界定。 五、所有與監理服務有關的合同正式文件、修正或補充文件，都是監理單位履行監理服務的依據，必須在本條目中明確列入。 公路工程施工監理合同附件 B 一、根據監理單位履行監理服務的實際需要，雙方在此約定業主向監理單位免費提供的文件和資料的內容、份數及期限。 二、為了順利地履行監理合同，業主應對監理單位就項目或工程的工期、質量 、投資、合約和安全等重大問題所提交的書面請示，及時給予書面答復；雙方在此約定業主對各類問題給予書面答復的期限。 三、業主應當利用自身的優勢，在項目所在地向監理單位提供必要的協助，以創造一個良好的外部工作環境，使監理單位能夠較為順利地按照監理合同的規定履行監理服務。雙方在此約定由業主負責辦理或協助監理單位辦理的各項事宜。 四、為了支持監理單位履行監理服務，雙方在此約定業