酒店租賃合同樣本(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。出租商： 承租人：法定代表人： 身份證號碼：蓋 章： 簽字蓋章：日 期： 日 期：第三篇：酒店租賃合同酒店租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其經營的酒店出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃的門面甲方將其經營的座落于______________出租給乙方進行經營。二、租賃房屋用途乙方租賃酒店為商業門面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。在甲方的書面同意情況下，乙方應遵守國家有關房屋使用和物業管理的規定，負責報經有關部門批準和承擔所發生的費用。租賃期內，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方或改變用途。雙方同意，不辦理租賃房屋在房地產管理部門的登記備案手續。三、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。四、費用租金及支付方式乙方首先向甲方支付原所購廚房及空調的設備、餐具、桌、椅等，折合人民幣_____元，從交款之日起，酒店所有設備的所有權歸乙方所有。原酒店的酒水、飲料由甲乙雙方核定價格后由乙方收購并支付貨款。每年租金_____元，每年提前______天一次性支付給甲方，一年一收，乙方同意甲方不提供任何發票。乙方必須按時交付租金，如有拖欠，%的違約金。1在租賃期內，使用租賃門面所產生的水費、電費、衛生費、煤氣費、通訊費、有線電視費、物業管理費等由乙方自行承擔并如實繳納，乙方負責門面的衛生、安全、環衛等各種檢查費用，如因拖欠上述費用而造成的后果，乙方自行負責。1為保證合同履行，乙方于合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元，租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1甲方應在乙方支付第7條、第8條、第9條款項后，將房屋鑰匙交付乙方。1甲方有義務協助乙方完成酒店工商營業執照法人的變更工作。1租賃期滿，乙方如未續租的，甲方有權無條件收回房屋。六、乙方的權利與義務1乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。1乙方在不改變和影響房屋主體結構（包括柱、梁、墻體、樓面、屋面、樓屋面防水結構、房屋上下水、進電總表、門窗）的情況下，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。1乙方需要裝水、電表、通訊有線設施、煤氣管道，內部裝修等一切開支均由乙方自行負責。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。1乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經營損失，由乙方承擔全部責任。在裝修、經營活動中如發生噪音、油煙、粉塵、廢棄物等造成影響的，由乙方負責處理。2裝修、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系；若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。2按本協議第9條約定支付租金。七、續租2門面快到期時，乙方如有意續租，在同等條件下甲方同意優先考慮乙方，乙方必須接受租金價格隨當地市場變化而浮動，并且應該提前壹個月一次性支付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前叁個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。2裝修、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2乙方需必變門面主體結構（包括柱、梁、墻體、樓面、屋面、樓屋面防水結構、房屋上下水、進電總表、門窗）的裝修或者增設房屋附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意。需按規定向有關部門審批的，乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。九、房屋返還2除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期滿后的7日內應結清應當承擔的費用，返還該房屋。乙方未經甲方同意而逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣300元/日向甲方支付該門面占有使用費用。2乙方返還該房屋應經甲方驗收認可。返還時，乙方有義務協助甲方完成水、電、通訊、有線等的過戶工作。2乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費用和設備費用。乙方在租期屆滿后的15日內自行撤走所有裝修材料及乙方添置的設備，在租期屆滿的15日后，甲方對門面內外的裝修材料和設備不承擔任何義務。乙方在搬去過程中，不能對門面主體結構有任何的損壞，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。十、合同的解除2乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：a、甲方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的或未經甲方書面同意而改變房屋主體結構的； b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； c、未經甲方同意，乙方拖欠租金達十五天的。如乙方逾期不返還門面，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。租賃期間，雙方不能單方面中止合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還門面也必須提前三個月書面通知甲方，并取得甲方同意。如甲方違約，除退還押金和多收的未到期的租金外另賠償違約金_____