甲級資質咨詢機構可研報告-農副產品綜合交易市場建設可行性研究報告word文檔(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 0 戶養殖專業戶，建設 1萬頭（只）以上養殖場 45 個， 5000 頭（只）以上的養殖場 10 個。 從該鄉長遠發展角度分析，必須要有一流的商業貿易流通市場和更加方便的服務體系。面向 21 世紀，要實現第三步戰略目標，必須盡快建設一個大型的綜合貿易市場，增加市場消費，拉動市場需求，促進農業增效，農民增收，形成以市場為主要輻射源的經濟發展格局，全面促進農村經濟發展。 社會 經濟條件 “十一五”期間 **縣總體發展思路是： 一是抓產業結構調整，做大做強特色優勢產業。狠抓“噸糧田”建設，確保糧食安全。糧食面積穩定在 萬畝，其中小麥 36 萬畝，優化棉花區域布局，實施膜下滴灌，提高品質和產量，保證 14 萬畝棉花總產達到 萬擔。堅決退出棉花“幫忙田”，擴大玉米、茴香等經濟作物面積。大力推廣農林間作和地膜覆蓋技術，在棉田套種茴香 萬畝，發展“三高田” 7 萬畝。擴大設施農業規模，提高設施農業水平，維修改造大棚 3000 座，新建大棚 1000 座 1200 畝，使全縣設施農業面積達到 萬座 萬畝，盡快把設施農業建設成為市場競爭力強的特色產業。進一步擴大林果業面積，在現有 75 萬畝林果業的基礎上，新定植經濟林 5萬畝 (其中核桃 萬畝、石榴 萬畝 )，嚴格落實“三肥四水”和樹型培養、嫁接改造、分期采摘，透明包裝，分級銷售等技術措施，強力推進林果業基地建設，力爭林果業結果面積達 萬畝，總產 萬噸，其中核桃結果面積 29 萬畝，總產 深入實施畜牧業“兩大一小一特”戰略，狠抓品種改良、注重疫病防治、提高飼養水平、保證飼草料供給，充分發揮20個萬只型家禽養殖育雛場和 6個禽蛋出口基地的帶動作用，推動畜牧業由數量增長型向質量效益型轉變，形成“公司 +基地 +專業村 +大戶”的畜牧業產業化格局，力爭年末牲畜存欄 萬頭（只），出欄 萬頭（只），家禽出籠 430 萬只。 第四章 市場建設方案 建設原則和思路 抓住國家西部大開發的有利時機，大力發展農牧業產業政策，充分發揮地方優勢，在統一規劃、合理布局的前提下，以市場為導向，因地制宜，以符合科學規律的，超前的思路，建設功能配套齊全、布局合理、管理先進、大規模、高起點的農產品、活畜及批發零售市場。以合理的造價、方便 的使用功能、優美的建筑造型，為經營者創造良好的投資環境，為國家、集體多創利稅。 通過本項目建設，在 **鄉將建立一個以批發為核心的農副產品市場網絡，方便本鄉及周邊鄉鎮農牧民進入市場參與交易，方便 **縣城市供應。通過市場機制吸引外地貨源，同時建立信息平臺，形成一個對外的信息窗。為政府宏觀調控提供依據，形成以本市場為中心，以縣鄉為軀干，以中小型農貿集市為網點的格局，達到發展一方市場，帶動多個產業、繁榮一方經濟，富裕一方群眾的目的。 市場建設以總體規劃、分期實施、設施配套、功能齊全、規范管理的思路，根據階段發展需要 ，部分建設部分營業。 市場建設目標 經營品種 市場以集散農業生產資料，南疆農副產品，主要包括水果、蔬菜、糧油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、舊貨、及少量的民族工藝品等。 經營目標 項目全面建成后，交易額達到 12021 萬元以上，屆時本市場將成為地區為數不多的符合國家市場建設要求，集批發、零售、運銷、冷藏、保鮮、檢疫、認證為一體的，與地區農貿市場橫向聯合為一體的，現代化的農村批發零售綜合交易市場，建成農產品物流中心和農產品配送中心。 建立信息化管理系統 （ 1）信息自動化：對市場內部 所有供求信息進行計算機網絡化管理。對供求信息及相關信息自動采集、發布。 （ 2）物流自動化：對進出市場的商品進行實施監控。 （ 3）管理自動化：對場內人員、設備、設施、商品、資金等進行計算機管理。 （ 4）交易自動化：商品交易可以采用傳統方式，同時也可采取現代的電子商務手段，實現不限時間、地點的電子化交易。 保鮮設施 **縣雖然擁有大量的果蔬資源，但由于市場供應渠道不暢，保鮮技術難以過關，無法進入國內外市場，因而造成大量資源的自生自滅，這無疑是資源的 巨大浪費。 **縣 市場開發建設服務中心正是根據這一資源形 勢作出了決定，如能通過保鮮將 **縣 的果蔬資源進行內銷外貿，不僅可以突出重點，發揮本地資源優勢，還可以較大程度地提高經濟效益和社會效益，增加農民收入，完全符合 **經濟發展總的戰略方針。在果蔬豐收季節，以葡萄為例，本地市場平均價格基本在 12 元 /公斤，通過保鮮技術的應用，在 12 月份基本銷售價格在 15 元 /公斤左右，市場前景十分看好。 總平面布局 布局原則 結合當地條件，妥善處理場內與場外，近期建設與長遠發展的關系；在布局中按功能分區，做到系統分明，布局整齊，對污染源采取合理有效的防護措施，做好環 保；在適用、經濟的前提下注意場區的美化，創造良好的生活和工作環境。 項目建設總體方案 **鄉農副產品綜合交易市場的建設選擇在原址（鄉政府駐地）擴建，分布于省道“葉 麥”公路兩側，位于鄉政府后 800米處，充分利用原市場的基礎條件改擴建，利用公路運輸方便的優勢，吸引原有市場人流，便于市場管理工作的開展。 項目基本建設內容 擴建原農貿批發市場規模 原市場占地 10 畝，改擴建后需新征地 50 畝，市場建成后占地總規模為 60 畝。 建立一套市場信息采集、整理及智能化管理系統，設立全國聯網的信息顯示 屏幕。 在市場經濟條件下，社會需求對資源配置、產品生產發揮著重要作用，農民生產什么、生產多少都要靠市場信息的引導，因此，項目建設要力爭抓好以下幾點。 一是抓好信息網絡建設，形成上與國家部門，下與市場主要農產品批發市場緊密聯系的信息傳輸網絡。多渠道、多途徑收集、發布農業信息，充分發揮市場在結構調整、增產增收方面的引導作用。二是抓好農業信息知識與技術培訓。三是加強調研、追蹤熱點，擬在南疆地區乃至全疆地區范圍內組織農業信息調研，加大信息采集力度，嗇采集品種，為農業和農村經濟發展提供優質的信息服務。四是制定信息采集 規范，提高信息報送和發布等工作的質量。 建立農產品批發市場的檢測檢疫和綠色農產品認證制度，切實把好農產品質量關。為人民群眾提供優質、安全放心的農產品。 逐步推行產品分級分類包裝和銷售，挑選部分水果、蔬菜、肉類產品、水產品等按質量分級和規格化包裝的標準，試行分級包裝銷售，逐步改變農副產品包裝粗劣，質量參差不齊的現狀，促進農產品優質優價政策的落實。比如蔬菜產供銷方面：在產品規格及品種上，根據市場消費狀況，加工產品小包裝洗滌菜，產品規格為 公斤， 1公斤包裝年加工能力為10000 噸，在工藝流程上，設置蔬 菜加工生產流水線，采用人工分選，機械傳送清洗，并輔以人工操作，生產流程如下： 蔬菜加工生產流程 蔬菜進廠→檢驗→分選取→清洗→包裝→出廠 在主要設備上：設蔬菜加工線，配置的主要設備有步進式輸送機、清洗機、精量包裝機等。 建立農產品物流中心，推進“訂單農業”的實施，積極探索批發市場實行代理、拍賣、中遠期交易等新的經營形式，培養符合國際化走向中介組織，發揮商戶在人力資源、信息資源、營銷市場和銷售網絡等方面的優勢，為產地市場和銷地市場快速、經濟地完成商品交易提供優質服務。 建立農立品配送中心，配送的基本 要求是：不怕零星、不分晝夜、不論遠近、文明搬運、急用急配；定貨、到貨、驗貨、倉儲、加工、選揀、包裝、裝盤、組配、裝車、送貨、流水線作業都必須有操作規范；配送的機械包括貨架、叉車、籠箱、托盤、廂型車、冷藏車、分揀輸送機。 完善批發市場服務設施 建設集銀行、運輸、中介、稅務、物價、公安、環衛、餐飲、認證以及生活服務為一體的多功能設施辦公室。各交易區間建 10 米寬的通道，并建一個地磅，為過磅通道，建筑面積11400 平方米，為電子信息采集、發布、智能化管理中心，檢驗檢疫中心，物流配送中心，交易服務中心等各類市場服 務機構所在地。 加強市場環境建設 為搞好果品、蔬菜副食品批發經營，必須創造一個環境優美、設施配套齊全、服務周到、安全衛生的良好環境，必須加強市場環境建設，提高服務檔次，使交易市場上水平，上檔次，真正成為聯系 **、和田及西藏阿里地州的紐帶和重要商品集散地。 第五章 公用設施工程 給水工程 （ 1）瓜果蔬菜批發市場，給水水源自鄉農經站自來水中Φ 400 主干管提供，從自來水干管以Φ 400 管徑水管引至交易市場室外，長度約 800 米，在距建筑 6 米形成Φ 200 的 環繞建筑物的給水管網，管長 1280 米，另外還需鋪設 800 米的生活用水管和 1100 米的消防供水管。 為保證消防應爭用水及生活用水平衡，在建設場地內建設1000 立方米消防供水管。 （ 2）活畜交易市場，給水水源自瓜果蔬菜批發市場干管引入，引入支管徑Φ 400 供水主干管引入，引入支管徑Φ 300，環繞市場建筑Φ 200 環形供水管網，其管長 800 米，另外生活供水管長度為 500 米，消防供水管網 700 米。 （ 3）農機具供銷區，小商品交易區，服務管理區（含檢疫檢測、包裝、認證）停車區域給水水源自瓜果蔬菜批發市場Φ 400供水主干管 引入。 排水工程 市場用地范圍內的生活污水由室內排向設于室外的分流制排水系統，出口管徑為Φ 200。其中活畜交易市場室內地面為便于清掃設排水明溝系統，分流匯合后由室外暗溝排到室外地下化糞池，分期泵抽排空處理。 室外排水：蔬菜洗滌用水、生活污水及雨水分別就近按市政規劃接入市政管網。 供電系統 就近采用 10KV 進線， 5 路 380/220V 出線，在地下室設配電室。高壓為單母線接入。低壓分段單母線接入。負荷按不同性質分供。大容量、集中控制主要負荷采用放射配線直供。 柴油機組為微機程控，按總容量的 30%考慮，并保證一級負荷。兩個市場、三個交易服務區的供電均分為兩級，應急照明、消防、排出煙設施的 400KVA 為一級。附屬用房為二級負荷。 一級負荷為雙電源供電，考慮市政 10KV 電網引入。另外自備柴油發電機組。 低壓配電系統 380/220V 中性點直接接地系統。照明及電力設備共用共同變壓器，只在母線上分開，同時事故照明與正常用電線路分開。配電方式采用放射直線配線，分散負荷點，采用樹桿式供電。 消防工程 消防系統 市場消防系統均為室外消火栓 系統結合室 內 自動噴淋滅火 系統。 （ 1）市場建筑 室外沿建筑周邊間隔 50 米設 1 個消火栓。 （ 2）其給水管網為環狀。并有兩根不同方向的引入進水管。 （ 3）消防系統用水來自城市市政管網和地下消防水池。 消防報警控制系統 消防控制室設于管理用房內，對建筑進行實情實時監控，并與通風、消防管線聯動，消防設施建設需新建消防點 3 個，采購消防設備 3 套。 各個消火栓口調節壓力流量由減壓孔板均衡調節。沿建筑不同方向設 34 臺水泵結合器，并設獨立吸水管，保證消防應急用水。 第六章 勞動安全、節能、環境保護與衛生 勞動安全 對市場生產管理人員要定 期進行安全生產教育和技術培訓，樹立安全第一的觀念。對危害性大、技術性強的工種實行上崗證制，定崗定編在生產中一定要按勞動管理部門的有關規定做好勞動保護工作，積極防護、實行定期體檢，按需、按時配發勞保用品，實施安全及保健制度。保護工作人員的 身體健康；對蔬菜加工應嚴格按食品衛生標準進行生產，杜絕各種渠道的污染源進入加工場地。 由于市場經營的特殊性，從業人員多、客流量大、客流量大、車輛多，而且來源廣、流動性大，市場管理難度大。因此要求市場管理者與社會各界密切配合，為經營者的日常生活，人身安全等諸多方面提供保障。 本市場屬大型公共設施，是人員、商品的重要集散地。人員混雜，是刑事犯罪的易發、多發區域、市場的安全保衛工作不僅關系到市場的正常運行，同時也直接關系到廣大經營者和消費者的生命財產安全。要建設一支業務素質高，作風過硬的市場安全保衛隊伍，積極配合公安部門及時發現問題，消除市場內可能發生的隱患。 節約資源與能源 節能的主要技術措施 本市場建設節能主要采用屋頂帶式和屋頂帶式和墻體自然采光少照明用電。 節能管理 本項目定員編制中設有專人負責節能工作，其任務是制定規章制度，節能措施和監督檢查 ，主要考慮節水、節電，減少交易產品浪費。 環境保護與衛生 建設地點環境現狀 本項目建設地點，經調查建設地點環境質量基本良好。綠化帶建設主