特殊教育學校工程可行性研究報告--194177980(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 生不良影響。 （ 4）廢渣 主要來源于學生宿舍的生活垃圾及食堂垃圾等 。 控制污染的初步方案 （ 1）廢水 少量衛生沖洗廢水和生活污水，經過化糞池處理后與雨水一并排入校園內排水系統，食堂污水含食用油，計劃在食堂污水排放口建一個 252 的化油池，將食堂排放的油污攔截，污水經截油沉渣后方排入校園內排水系統，截留的油污定期交送具有環保資質的廢物處理公司回收處理。 （ 2）廢氣 對于食堂排放油煙污染物計劃安裝油煙凈化裝置，確保達標排放 。 （ 3）廢渣 校園內設垃圾箱，按廢物資源化的要求，進行垃圾分類。生活垃圾及食堂垃圾進行分類收集，送廢品收購部門回收利用。 環境影響評價 本項目實施以后，校區環境和周圍環境不會產生新的污染。項目產生的廢水、廢渣、廢氣均可以得到有效的控制和治理，所有排 27 放物可以做到按國家規定的排放標準達標排放。 安全衛生 設計依據 《建設項目（工程）安全衛生監察規定》， 1997 年 7 月 1 日； 《建筑設計防火規范》 GB50016—2021； 《建筑施工場界噪聲限值》 GB12523－ 90； 《傳染病防治法》。 主要安全防范措施 校區自然條件安全 本項目地處 7 度地震烈度區，在本工程建筑物的抗震設計中，嚴格按 7 度抗震設防。 總圖布置安全 總圖布置充分考慮了安全因素，入消防通道，人、物流通道寬度，道路轉彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。 疾病防治 學校是集體生活人群集中場 所，應制定有效的疾病防治措施和健康檢查制度，防止疾病和傳染病的流行發生。 健全安全制度 加強對教職工和學生的安全教育，增強自我保護能力，牢固樹立 “安全第一 ”的意識，建立健全確保安全和各項規章制度。嚴格管理，狠抓落實。采取積極的預防措施，確保安全措施落實到位。 28 消防 設計依據 《建筑設計防火規范》 GB500162021； 《建筑滅火器配置設計規范》 GB20210—2021。 耐火等級的確定 按照《建筑設計防火規范》的規定：學校建筑物的耐火等級不應低于二級。為此，本項目建 構筑物的耐火等級確定為二級。 火災隱患分析 照明、各種電氣設備的使用產生大量熱 源，以及通信、信息網絡線路、照明線路錯綜復雜，易產生火災，這些 屬于重點防火單元。 消防 措施 總圖布置 總圖布置上，各建、構筑物留有足夠的防火間距，并設有環形消防車道，確保消防車輛暢通無阻地進行滅火作業。 建筑防火 本項目建筑物主要承重構件的防火等級均為二級，其墻、柱、梁、樓板、樓梯等均采用非燃燒體材料。室內裝修材料均采用難燃燒體。 水消防系統 屋面設水箱，保證消防水源供應。 29 第 六 章 節能方案分析 節能是國際按發展經濟的一項長遠戰略方針。 近年來，隨著我國國民經濟的迅速發展，國家對環境保護、節約能源、改善居住條件等問題高度重視，相應制訂了一批技術法規和標準規范，這些標準規范的頒布實施對于改善環境、節約能源、提高投資的經濟和社會效益，起到了重要作用。 用能標準和節能規范 原則和標準 （ 1）堅持節約與開發并舉，把節約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環境污染，走可持續發展道路。 （ 2）認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規范，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用能源和節約能源，充分考慮能 源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節約能源和資源。 （ 3） 注重工程建設的科技含量，利用新技術、新材料、新產品，節約用地，節省材料，節約投資，降低能耗，注重 “再生能源 ”的使用，推廣應用環保節能材料。 規范和依據 （ 1）國家計委、建設部等《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列 “節能篇（章） ”的暫行規定》的通知； （ 2）《國務院關于加強節能工作的決定》（國發【 2021】 28 號）； 30 （ 3）《中華人民共和國節約能源法》（【 1997】 90 號主席令）； （ 4）《中國節能技術政策大綱》（ 2021 年版）； （ 5）《民用建筑節能管理規定》（建設部【 2021】第 143 號令）； （ 6）公共建筑節能設計標準（ GB501892021）； （ 7）建筑節能設計規范、標準及技術規定等。 節能措施和節能效果分析 建筑節能 在全世界日益增長的能源消耗中，建筑能耗約占 30%40%。本項目具體采取如下措施，以達到良好的建筑節能效果。 設計有利于節能的建筑朝向和平面 根據建筑功能要求，結合當地日照等氣候條件和其他狀況，合理確定建筑面積、外觀體型、朝向、間距、層高，使用節能型建筑材料。在建筑設計中重視屋 檐、挑檐、遮陽板、窗簾等構造措施，調節日照、節省能源。采用主體綠化措施，合理確定建筑涂料類型和顏色。 墻體節能 在建筑外圍護結構中，墻體所占比重最大，通過圍護結構的傳熱耗熱量約占 75%～ 80%。因而外墻體的保溫設計相當重要，必須改變以往老的外圍護設計，改為采用新的節能墻體材料。實施國標《民用建筑節能設計標準》 （ JGJ26－ 95） 新標準，外墻材料有了很大的改變。增加保溫效果，將承重粘土磚改為承重空心磚，增加了磚的空隙率，對保溫起到了一定的作用，但由于施工磚墻體時，空 31 隙易被砂漿堵住，難以保證保溫效果。隨著新 型墻體材料的發展和應用，多種節能型墻體應運而生，主要有以下幾種： （ 1）承重空心砌塊。它由混凝土和多孔材料組成，具有高強、承重、保溫、節能、導熱系數低等特點。 （ 2）加氣混凝土外墻。加氣混凝土產品有粉煤灰加氣和砂加氣兩種，有砌塊、條板狀，該類產品本身導熱系數小，是建筑熱工性能較好的一種新型墻體材料。 （ 3） 內保溫復合外墻。與單一材料墻相比，構造組合合理，有較高的熱絕緣系數，能較好地發揮保溫材料的作用，在滿足承重要求的前提下，磚墻可適當減薄。 （ 4） 夾心復合外墻。將墻體分為承重和保護部分，中間留有20～ 50mm 空隙，內填無機松散或塊狀保溫材料如爐渣、膨脹珍珠巖等，也可不填材料做空氣層。 除此之外，其它類型還有：粘土多孔內保溫外墻，外保溫復合墻體， EP 保溫飾面墻體等等。 門窗節能 在建筑外 圍護 結構中 ，通過 門窗縫 隙空 氣滲透 耗熱量 約占20%～ 25%。所以改善門窗的絕熱性能是節能工作的重點。 窗戶是引起輻射熱的有利方面，但又是傳熱損失冷風滲透損失都比較大的不利方面，即窗縫透氣，玻璃和窗框的熱阻太小，在符合窗墻面積比條件下其節能主要措施： （ 1）采用傳熱系數小的窗體材料，就目前來講，采用塑鋼門窗， 32 盡量減小開窗面積，以 及夜間用保溫窗簾、窗板等節能措施。 （ 2）減少冷風滲透，加設密封條，提高氣密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等。 （ 3）加強戶門保溫，戶門采用填有聚苯板或巖棉板保溫防盜門。 屋面節能 為了滿足節能要求，高效保溫材料已廣泛應用于屋面，如水泥聚苯板等，采用該材料保溫性能大大提高一般采用內保溫。目前正在研究外保溫，即倒置式屋面，它是將防水層設在保溫層之下，防止防水層直接暴露在大氣中受日曬交替凍融等作用老化，使防水層得到保護，從而大大提高其耐久性。目前所有保溫材料為擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板，它具有閉孔型結構，使得材料 吸水率和透濕率均很小，壓縮強度大，具有出色的保溫隔熱性能，優越的抗濕性和很高的抗壓強度。符合建筑節能技術發展方向。 建筑電氣節能 在大面積場所采用緊湊型電子熒光燈，一般房間采用節能型電子熒光燈。配置可靠性較高的節能型電子鎮流器，優化照明配電系統。集中設置照明電線路與開、關控制，加裝自控設備，便于控制和照明，節約用電。在滿足使用功能的前提下，合理布置管線走向，縮短路徑，減少能耗。 總體規劃設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、排水等管道路徑，選好合理的供水位置。 在項目的建設施工過程中，應加 強對施工人員的教育，培養 33 他們節能意識，最大限度的節約使用各種建筑材料以及用電、用 水 。 合理利用綠化 合理布置綠地和樹木，科學布局和選擇樹種，最大限度地發揮建筑和綠化的節能作用，達到冬暖夏涼，通風良好，日照充足，遮擋寒風的效果。 節水措施 生活用水節水 建立完善的給水系統，保證供水水質符合衛生要求，水量穩定，水壓可靠；建立完善的排水系統；雨水經處理后到國家規定的相應排放標準，回用作生活雜用水等各種用途。對 校 區內用水水量和水質進行估算與評價，提供詳盡的用水量估算資料，提出合理的水質和水量 保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少污水的排放量。以足夠的水量和水壓不間斷地供應符合衛生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時將污水處理后和雨水排放收集到指定場所。 收集雨水用以在一定范圍內補充區內用水，完善屋頂和地表徑流規劃，避免雨水淹漬、沖刷給環境帶來的破壞。充分利用雨水，減少市政供水。 綠化景觀用水、道路沖洗水 用水設置循環系統，并結合中水系統進行優化設計以保證水質，提高用水效率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。同時可利用雨水回用作為綠化及清洗用水，以利于節 水及利用自然滲透補充地下水。 34 第 七 章 學校組織及 項目管理 學校組織與管理機構 管理機構設置 學校為公辦性質，實行校長負責制，校長由上級機關任命，對學校負責，校長在規定的職責范圍內，有充分的辦學自主權。 本項目為學校生活配套設施 新建 ，仍依托現有管理機構。 管理機構職責 教研室：負責教學的教研工作，以教研組和備課組為管理脈絡。 辦公室：負責校務的協調、人事、檔案、文印，對外聯絡、收、制、發文件等工作，內設人事科、圖書教材科、文印科、檔案科。 后勤保障部：負責日常的后勤及衛生工作。 項目 組織 管理 實施原則與步驟 建立專門機構作為項目管理單位負責項目的實施、組織、協調和管理工作。 上級主管部門委派或指定專人擔任項目實施負責人，項目實施過程中的決策、指揮、執行及對內、對外談判、聯絡等項工作，均由項目實施負責人全權負責。 項目的設計、供貨、施工、監理、安裝等均應按照建筑法、 35 招投標法進行，履行必要的法律手續，違約責任應按照國家的法律法規執行。 項目管理單位應與項目履行單位協商制定項目實施計劃表，并在履行前通知有關各方以使項目按期順利進行。 項目建設的管理 機構 根據工程需要，項目建設單位應成立工程籌建處，該機構下設四 個職能部門。 行政管理 負責日常行政工作以及項目履行單位的接待聯絡等項工作。 計劃財務 負責項目的財務計劃和實施計劃安排，與項目履行單位辦理合同協議等手續，以及資金使用安排及收支手續。 施工管理 負責項目的土建施工與安裝工程的指揮，施工進度與計劃安排，同時負責施工質量與施工安全的監督檢查以及工程驗收工作。 設備材料管理 負責項目設備材料的訂貨、采購、保管、調撥等工作。 主要履行單位的選擇 對參與履行項目的供貨、設計、施工 、安裝的單位，均要進行嚴格的資格審查，并應將審查程序和結果，以書面形式報告各有關部門，并存檔備案。 36 供貨 設備的供貨建議采用招標的方式來確定供貨商。 設計 為確保本項工程的順利進行，建議選擇國內知名度較高且具有豐富經驗的乙級設計單位承擔工程設計工作。 土建施工 土建施工必須從具有相應施工經驗的專業施工單位中選擇。 安裝 設備安裝和電氣儀表控制系統的安裝應分別選擇專業安裝單位，其選擇程序同以上條款。 設計施工與安裝 工程項目的設計、施工、安裝必須按照國家現行的專業技術規范與標準執行。 與有關企業進行的設計聯絡和技術談判，將在買方的主持下，由承擔項目設計的單位會同項目執行單位一同參加，設計聯絡的安排及設計資料的提供將在商務合同中明確。 有關設備安裝與調試的詳細資料與供貨清單應在設備到貨前提供。有關的細節要在商務合同中明確。所有關于項目設計、施工、安裝等技術文件都應存入技術檔案，以備查用。 項目資金管理 （ 1）項目一經批準，到位的各項資金由項目辦公室根據資金來 37 源、性質，按上級有關規定在專業銀行開設專戶，實行統一管理，統一調度。 （ 2）要嚴格按照審批的工程建設內容使用資金，實行專款專用 ，建立健全資金 使用管理的各項規章制度，嚴禁截留、擠占和挪用。項目資金的撥付， 按照合同約定，根據工程進度，采用報賬制 。 （ 3）要加強對建設資金使用情況的監督和檢查，加大監管力度，發現問題及時糾正。 勞動定員 本項目為 教學樓 、 康復樓 、 宿舍樓、生活用房 等配套設施 新建工程， 新增人員，食堂及浴室由 專 人 負責 。 38 第 八 章 項目實施 計劃 項目進展 該工程前期工作正在進行中，工程方案已制定，資金到位即可開工建設。 項目建設期限及進度安排 為保證該工程的順利完成，需要有關單位協力合作。