甘肅省建設工程竣工結算備案管理辦法(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 會同有關單位裁決。第八條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括：工程概況、開工日期、建設單位執行建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，對生產能力的核定和竣工決算的審定，工程竣工驗收時間、程序、內容、和組織形式，驗收小組人員簽署的工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告還應付有下列文件：（一）立項批復；（二）初步設計批復及施工圖審查意見；（三）施工許可證；（四）施工單位提交的工程竣工報告，勘察、設計單位提供的工程質量檢查報告，監理單位提供的工程質量評估報告，建設單位提供的試生產情況報告；（五）竣工決算和審計意見；（六）施工單位簽署的工程質量保修書；（七）規劃行政主管部門的認可文件；（八）公安消防、環保、職業安全衛生等主管部門的認可文件；（九）建設工程質量檢測和功能性試驗資料；（十）商品住宅還應由建設單位簽署的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；（十一）法規、規章規定的其它有關文件。第九條 負責該工程監督的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收進行現場監督。監督的內容是：（一）工程竣工標準是否符合規定；（二）工程竣工驗收的祖師形式、驗收程序、執行標準、驗收內同是否符合規定；（三）工程實物質量情況及質量保證資料有無重大缺陷；（四）竣工驗收人員簽自己驗收文件是否齊全，工程建設參與各方主要質量負責人簽字手續是否齊全。對通過竣工驗收的工程，建設工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5個工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告。第十條 工程質量監督報告應包括下列內容：（一）工程概況；（二）工程質量監督登記情況；（三）工程建設參與各方執行國家標準、質量行為及質量責任制履行情況；（四）施工過程中重點監督部位及各次巡回抽查質量情況（五）地基、基礎、主體結構安全及適量檢驗抽查情況；（六）工程竣工技術質量資料抽查意見；（七）工程質量情況及施工中出現質量問題整改情況；（八）對工程遺留質量缺陷的監督意見；（九）工程竣工驗收質量監督意見；（十）監督單位、簽發人、簽發時間、監督人員。工程質量監督報告應經項目監督工程師鑒定，工程質量監督機構負責人審核、并加蓋公章。第十一條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照規定，向竣工驗收備案機關備案。第十二條 建設工程竣工驗收備案實行分級管理的原則。部屬、省屬和中央在甘單位所屬的建設工程，無主管部門投資在3000萬元以上或建筑面積1萬平方米以上的建設工程，總建筑面積10萬平方米以上的小區建設，由建設單位向省建設行政主管部門辦理竣工驗收備案手續。地（州、市）屬建設工程，無主管部門投資在3000萬元以下或建筑面積1萬平方米以下的建設工程，總建筑面積10萬平方米以下的小區建設，由建設單位向地（州、市）建設行政主管部門或受建設行政主管部門委托的工程質量監督機構辦理竣工驗收備案手續。縣（市、區）建設行政主管部門竣工驗收備案管理權限由各地（州、市）建設行政主管部門另行規定。第十三條 建設單位辦理工程竣工驗收備案時應當提交下列文件：（一）建設工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告；（三）工程竣工驗收報告附屬文件；（四）建設單位已向工程檔案管理機構移交建設工程檔案的認可文件；（五）法律、法規、規章規定必須提供的其它文件。第十四條 備案機關收到建設單位報送的竣工備案文件和建設工程質量監督機構簽發的《工程質量監督報告》，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式三份，一份由建設單位保存，一份在質量監督部門保存，一份在備案部門存檔。第十五條 備案機發現建設單位摘竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定的行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組合自竣工驗收。第十六條 建設工程為組織竣工驗收擅自交付使用的，或驗收不合格擅自交付使用的，或對不合格的建設工程按照合格工程驗收的，對建設單位責令改正，并處工程合同價款2%以上4%以下的罰款，造成損失的，依法承擔賠償責任。第十七條 建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令期限改正，處20萬元以上30萬元以下的罰款。第十八條 備案機關決定重新組織竣工驗收前，建設單位擅自使用的，備案機關責令停止使用，對建設單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。第十九條 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上30萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十條 對存在第十六、十七、十八、十九條所列任何一項問題的商品房、經濟適用房或拆遷還建房，購房戶、拆遷安置戶可拒絕使用。造成損失的，加設單位應當依法承擔賠償責任。第二十一條 竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員不辦理備案手續的，由有關機關責令改正，對直接責任人員給與政治處分。第二十二條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建自用低層住宅工程，不適用本辦法。第二十三條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，另按照有關規定執行。第二十四條 本實施細則由甘肅省建設廳負責解釋。第四篇：甘肅省建設工程竣工驗收備案制度實施細則甘肅省建設工程竣工驗收備案制度實施細則第一條 為了加強建設工程質量管理,保證建筑產品使用安全,根據國務院《建設工程質量管理條例》、省人民政府《甘肅省建設項目(工程)竣工驗收暫行辦法》(甘政發[1992]227號)、建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(建設部令第78號)、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》(建建[2000]142號)等法規和規定,結合本省實際,制定本實施細則o 第二條 凡在本省境內的各類建設工程,除國家和省上另有規定外,竣工驗收備案均適用本細則o 第三條 建設工程建成后,必須通過竣工驗收,并向建設行政主管部門備案后方可投入正式使用。第四條 全省各級建設行政主管部門按照分級管理的原則負責竣工驗收的監督和竣工驗收備案管理工作。第五條 ,經省人民政府確定的全省重點建設項目、列入重大建設工程管理的和省政府委托的其它大中型項目由省建設行政主管部門會同有關單位按照省政府《甘肅省建設項目(工程)竣工驗收暫行辦法》組織竣工驗收。其它建設工程由建設單位負責組織竣工驗收,并向建設行政主管部門備案。第六條 建設工程竣工驗收必須符合以下條件:(一)已完成工程設計和合同約定的各項內容,達到竣工標39。準。(二)施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查,確認39。工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準,符合設計文件及合同要求,并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目|39。經理和施工單位負責人審核簽字,并加蓋公章。(三)委托監理的建設工程,監理單位應具有完整的監理資料,并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工|程師和監理單位有關負責人審核簽字,并加蓋公章。.(四)勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署、并經監理單位認可的設計變更通知書進行了檢查,確認勘察、設計符合國家規范、標準要求,施工單位的工程質量(達到設計要求,并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位負責人審核簽字,并加蓋公章。(