星級農家樂建設項目備案申報書(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 山區 ,現存大部分植被為生長迅速的落葉闊葉林樹種 ,形成常綠與落葉樹林混交林帶。區域內有許多小型人工苗圃 ,種植銀杏、黃連木、廣玉蘭、香樟等經濟樹種。 社會經濟狀況 2021 年 ,XXXX 工農業生產總值 億元 ,固定資產投資 億元 ,實現地方財政總收入 1585 萬元 ,農民人均純收入達 8987 元。 場址選擇 場址選擇原則 本項目是建設具有現代化標準要求、規模化的農家樂。本著高起點 ,高規格、高效益的原則 ,立足現實 ,面向未來。 選址 項目建設地址選在 XXXXXXXX 板橋村內 ,這里擁有良好的自然、人文、區位條件 ,為農家樂的建設提供了得天獨厚的優勢。 5 項目建設方案 總體設計 本項目建設突出“以旅助農 ,以人為本”的理念 。景點布局上要求“源于自然 ,高于自然” 。項目建設內容上解決項目區交通通暢和項目區游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光于一體的服務功能和基礎設施建設。 建設方案 建筑設計方案 (1)農家樂餐廳建設方案 餐廳位于項目區北側 ,建筑面積 1200 平方米 ,框架結構。包括主食粗加工間、主食細加工間、副食粗加工間、副食細加工間、面食加工間、備餐間、儲藏室、衣帽間、進貨門廳、倉庫、備餐間、休息室。 (2)接待中心建設方案 接待中心 ,建筑面積 600 平方米 ,框架結構。主要用于接待游客。布置 :接待中心大堂、總服務臺、標準客房等。 交通組織方案 項目區內的道路交通系統與城鎮道路有機銜接 ,形成城鎮道路、區內主路、區內次路、步行 路結構清晰、分級明確的道路交通系統。 (1)路網形成 項目區內車行主路的路網模式為 ??“環形放射路”。 做好內部主干道、次干道與城鎮縣道的結合 ,形成循環流暢的交通體系 ,在各組團內部增設組團內部交通 ,與基地整體主次干道相連。主干道以 7M 的斷面寬度為宜 ,其他道路宜 5M 寬度。這樣既可保證道路的通暢 ,又能減少道路用地的比列 ,增加景觀綠地。 (2)步行系統 項目區內步行道路系統由各地塊內步行道路等步行線路組成。 幾種不同特色的步行線路之間相互交匯銜接 ,構成環環相扣的步行網絡 ,并形成若干人流集散節點 ,通過開放空間 的有效組織 ,滿足疏散的要求。 重點景區可以選用一些整形的石材 ,但忌用過分光滑完整的昂貴材料 ,石材可以拉毛或者燒毛以保證人行的安全。地面鋪裝和綠化的結合應較為妥帖 ,盡量選用平惻石以保證地面排水的連續性。 綠化工程方案 作為農家樂 ,項目區的綠化顯得尤為重要 ,為合理布置建設、維護好項目區綠化 ,特如下設計。 (1)種植分區 充分利用原有植被優勢 ,項目區山地內的植被采用保護、利用和改善為主 ,盡量不破壞原有植被特色與自然風貌。其它片區植被種植因地制宜 ,根據各功能片區的特色 ,采用與之適應的樹種搭配。 ①土生樹種區 塑造土生樹種區 ,通 過有步驟的種植實施使項目區早日受益。先期種植在選擇約 10%的未來結構性鄉土性大喬木樹種的基礎上 ,以小型苗木栽植并輔以大量的速生色葉喬木樹種和小灌木的幼苗組成近期的多層群體 ,有利于樹種成活和繁衍 ,同時也降低種植成本 ,是最經濟和可持續發展的考慮。 ②觀賞樹種片區 觀賞樹種片區的樹種以觀賞為主 ,給游客和居民提供一種賞心悅目的感覺 ,主要布置在文化展示區內 ,與重要景點、體育公園相互結合 ,在自然植被種植組合的基礎上 ,配有特有樹種、觀賞喬灌木樹種 ,使景區處處有景 ,季季有花。 ③結構性大喬木 種植結構性大喬木 ,營造一種郁郁 蔥蔥的效果 ,既塑造了陽光滲透穿梭在山林的美景 ,又體現了整體景觀風貌。 (2)植物種類選擇 XXXX 植物資源豐富 ,有很多皖南常見植物品種 ,如銀杏、黃連木、香樟、廣玉蘭等。根據植物種類的特點 ,合理控制前期種植比例 ,會迅速而有效的形成健康而美觀的植物群種。規劃的組合百分比 :喬木小苗約占 60%,以土生樹種為主 。半成熟喬木約占 30%,以觀賞樹種為主 。結構性大喬木林約占 10%。由以上百分比組成的自然生態區 ,將可通過構成元素的合理分配與種植方式的變化 ,有效地控制投入與后期養護成本。 建筑結構設計方案 本工程設計建筑使用年限為 50 年 ,建筑結構安全等級為二級。本工程場地抗震按 6 度設防 ,設計基本地震加速度值為 ,設計地震分組為第一組 。抗震設防類別為丙類。 配套工程建設方案 (1)給水工程 本項目主要為生活、綠化用水等組成 ,采用項目區內部自然水系 (生態園井水 ),生活用水符合《生活飲用水衛生標準》 GB5479?2021 衛生要求 。綠化用水由地表河流取水和雨水收集利用 ,滿足項目建設的用水需求。項目區內給水管呈樹枝狀布置 ,由上一級給水管網上引回 DN100 主水管供用水。按照建筑設計防火 規范 ,本區內室外消防用水量為 15L/S,室內 10L/S。接待樓、農家樂餐廳、茶樓等區域設置消火栓 ,其保護半徑不大于 150 米。給水管材采用 PPR 管材和配件。 本項目預計年接待游客 8 萬人次 ,預計本項目總用水量為 萬噸 / 年。 (2)排水工程 項目區內對環境的保護要求較高 ,應加強對區內污、廢水的治理力度 ,實現對污、廢水的處理。所以 ,為方便污、廢水的處理 ,采用雨污完全分流排水體制。 污水采用集中處理方式 ,依托豎向規劃 ,充分考慮地形 ,進行管道布置 ,盡量保證最大污水收集率。經污水處理設施處理達標后排放。 (3)電力工程 項目區用電電源引自生態園供電線路。用電負荷等級如下 :消防用電設備、弱電設備用電 ,消防中心、變配電室及發電機房等用電 ,事故照明、走道照明用電為二級負荷 。其余用電為三級負荷。 6 環境保護、消防、安全生產及節能 環境保護 環境是人類賴以生存和發展的基礎 ,隨著人類文明的發展 ,人類居住的環境也日益受到破壞 ,人類已受到了大自然的懲罰。項目的建設 ,不能以破壞環境為代價 ,環境的優劣直接關系到人類社會的持久發展 ,必須采取了強有力的措施。