建筑工程施工勞務分包合同(修改)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 延期理由和要求，經甲方向業主及監理提出申請并得到批準后，工期相應順延；非異常惡劣的氣候條件或作為有經驗的承包人可預見的情況不能作為乙方工期延長的理由。本項目農忙時節不放假，乙方為農忙時節采取的措施或費用由乙方負責。因乙方原因完不成上述工期目標，乙方必須承擔業主對甲方的全部罰款外，還要承擔甲方對乙方約定的罰款。由于建設方非正常原因造成的長期停工，甲方向建設方索配工期，乙方工期相應調整。第四條：付款方法撥款方式為：主體結構單棟封頇澆筑砼完畢后十日內按每平方米195元支付工程款；二次結構完成每平方米再支付30元工程款；主體結構驗收后付再支付每平方米15元；內外粉刷地坪工程完畢后每平方米再支付80元；竣工驗收合格甲方結算后付總造價的97%，余款3%作為質量保證金，質保期滿后無息付清。第五條：雙方責任和義務（一）甲方責任和義務甲方負責向乙方提供施工圖紙二套。甲方負責向乙方提供每層樓標高控制點，主軸線控制點。甲方負責向乙方人員進行安全、質量、技術、文明施工等書面的交底和監督。甲方負責施工現場統一管理，對不服從管理的班組和個人有權進行處罰，至止清理出場。甲方負責施工現場的各項管理工作，給乙方創造一個良好的施工環境。甲方應按照乙方提前編制的材料計劃（誤差不能大于5%），保證原材料及時無誤的供應到現場，因材料計劃誤差較大而導致的誤工現象，責任由乙方自負。因設計變更、原材料供應不及時、工程款不能按時支付等原因造成的停工，則工期順延。（二）乙方責任和義務合同簽訂后七日內乙方必須向甲方交納質量保證金，177。；工程十二層主體封頂后退還；主體結構驗收合格后退回剩余的。保證金退還按單棟考核。組建一支過硬的領導班子，配齊五大員，安全員、電工和各項特殊工種人員，都必須持證上崗并配備專職人員負責項目管理、現場協調，確保做到安全生產、文明施工。保證早上班晚下班，保證農忙不停工，節假日不休息。乙方人員必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格遵守工地所制定的一切規章制度，不準和主管部門、監理工程師發生頂嘴、沖突，對有關部門提出的整改通知必須按時完成、并負責承擔由此造成的損失。如乙方不能服從甲方對工程技術、質量、安全、工期、文明施工等管理意見，不能采取有效措施自行完成承包目標，甲方有權終止本合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。嚴格按照設計圖紙及施工規范要求進行施工，保證各個分部、分項工程都均達到驗收標準，因施工不合格造成的一切返工費用由乙方負責，甲方有權根據其情節輕重給予相應的處罰。且因此而引起對甲方和其他工種的連鎖事故后果及費用由乙方承擔。乙方嚴格遵守各項安全法律、法規，因乙方違章操作引發的一切后果由乙方負責。因乙方原因造成的停工（如出現停工或工人上訪事件，每出現一次罰乙方10萬元）或工期拖延的一切損失由乙方負責，影響業主要求的竣工時間，則按工程總造價的1%3%給予罰款（因不可抗力的自然災害，工期相應順延）。鋼筋放樣由乙方負責，甲方審核，凡有放樣不正確的材料浪費，由乙方全部承擔，并處兩倍的罰金。乙方向甲方提供施工總進度計劃，編制工程月進度計劃及周進度計劃，并按甲方審核后的計劃實施，乙方應提前10天向甲方提供材料及地材使用計劃。乙方在施工過程中如有材料浪費現象，甲方按浪費材料的兩倍進行罰款，如發現乙方的施工人員有偷竊材料的現象，甲方按材料的5倍進行罰款，并追究當事人相關責任，該罰款再支付乙方承包費用時直接從中扣除；主材使用數量在工程預算177。3%以內的不獎不罰，若超過3%以上按超出部分兩倍對乙方進行處罰，若節省3%以上按節省部分材料購買價的30%予以獎勵。1各工種、各部位每道工序完成時要做好工完料清，施工所造成的建筑垃圾及時清理，保證施工現場整潔，材料堆放整齊。1乙方在合同工期內應及時足額交納工程意外傷害保險和公傷保險等各項費用，及時支付農民工工資，若不能及時兌現發生糾紛，甲方有權從乙方工程款中直接扣除。第六條：質量技術管理現場安全防護必須達到市級文明工地，如達不到上述質量安全標準每平方扣減10元結算。按照國家現行的工藝標準進行施工，按照國家現行的質量驗收規范進行檢查驗收和承擔因承包方原因造成的相關費用。乙方必須按照圖紙、會審紀要、設計變更通知、施工方案和技術交底及國家現行施工驗收規范完成施工任務，聽從甲方和施工管理人員指揮，接受業主及監理單位的安全、技術和質量監督及管理，遵守操作規程，保質保量完成甲方下達的施工任務，確保該工程一次性驗收合格。乙方負責施工中的自檢、互檢工序的交接檢查。對于乙方施工質量不符合同文件集甲方的要求，甲方向乙方發出“質量整改通知單”。乙方應按甲方“質量整改通知單”的要求認真、及時整改，若逾期不予整改或整改不徹底，甲方將根據情況給予每次500元以及5000元以下的罰款，且甲方有權另行雇傭其它分包單位代替乙方進行整改，乙方應承擔因此發生的所有經濟支出及工期損失。第七條：其他約定1乙方在本合同生效之前及因本工程所發生的各項債權債務一律由乙方負責，與甲方無關。乙方不得以甲方名義貸款和賒欠材料、租賃費、工資等，不得以甲方名義進行本工程外的經濟活動。本合同履行中發生糾紛和爭議時，甲乙雙方協調解決，如協商無效，可向本合同簽署地的人民法院提出訴訟申請。工程開工前，甲乙雙方簽訂《安全施工協議書》，此協議書作為本合同附件具有同等效力。甲方在本合同履行過程中如發現乙方將工程款挪用、轉移時，有權終止本合同的一切支付，直至乙方改正為止；且因此造成的所有損失由乙方承擔。甲方在本合同履行過程中如發現乙方故意拖欠當地群眾房租、水電費、材料應商，工人工資等費用時，在拖欠金額已經確認的前提下甲方可直接支付，乙方應予認可。本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，備案兩份。雙方簽字蓋章且保證金達到甲方指定賬戶后生效，工程竣工驗收結清余款后合同自行終止。本合同如有未盡之處，雙方共同協商解決。甲方：乙方：法定代表人法定代表人或委托代表人：或委托代表人：年月日年月日第四篇：建筑工程施工勞務分包合同甲方：______________________乙方：______________________為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同，條款如下：第一條 工程概況1．工程名稱：_______________________2．工程地點：_______________________3．工程數量：_______________________4．工程數量及內容：_________________第二條 工期1．開工日期：________年_______月_______日開工。2．竣工日期：________年_______月_______日竣工。3．總工期為：日歷天________天。4．階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。第三條 承包方式與工程造價1．承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。2．工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務（包括勞務的管理）、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。3．本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。4．工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。5．本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。第四條 履約保證金1．合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金（若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規定到國家相關部門辦理抵押手續）。2．若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續完成本工程或給甲方工程施工和企業信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。3．乙方在工程施工完成并撤離施工現場后，出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。第五條 計量支付與工程結算1．甲方每月對乙方完成的經驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間（但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整）。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。2．施工期間