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分期付款房屋租賃合同(編輯修改稿)

2025-10-17 14:09 本頁面

　

【文章內容簡介】）租金為元整，第二年租金元整，第三年租金為元整，簽訂合同時乙方需日內支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每月日前付清。甲方銀行卡：戶名：賬號：。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還給乙方。（乙方必須在租期到期前一個月以上時間辦理公司經營地址遷出，并到居委會做完備案撤銷）第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中：由甲方承擔，由乙方承擔：1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)上網費(7)車位費(8)供暖費(9)物業管理費(10)房屋租賃稅費(11)衛生費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。甲方在租賃期間內要保證乙方的正常辦公，如將該房屋所有權轉移給第三人時，必須提前至少30天通知乙方，該第三人成為本合同的的當然甲方，并享受甲方權利承擔甲方義務, 乙方享有繼續承租權。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔約定的權利和維修義務，致使乙方無法正常使用房屋或辦公的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 10 日的。欠繳各項費用達 1000 元的。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條其他約定事項本合同經雙方方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章: 聯系方式：年月日聯系

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