項目施工招標文件編制(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 注：擬派主要施工管理人員平均年齡不超過50歲 擬用于本招標工程的主要施工機械設備表210 擬用于本招標工程的主要施工機械設備序號機械和設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率KW生產能力M/H備注 承諾書承 諾 書鑫富房地產公司：（招標單位）本公司擬參加漣水縣鑫富花苑5樓工程的投標，我方承諾：企業未處于責令停業，投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格且在暫停期內的；在資格預審中所提供的所有證書及證明資料，不存在弄虛作假行為。如果貴單位查出本公司存在與以上承諾相違背，造成的一切后果由我公司承擔，自愿接受常州市建設行政主管部門的處罰。 承諾單位：（公章） 法定代表人：（印章） 日期： 年 月 日 資格預審評分排名辦法一、 企業（一）企業業績 （6分） 承擔的類似及以上工程獲優質工程情況；市優工程（2009年11月以來）：3分/項省優及以上工程（省優2008年11月以來，國優2007年11月以來）：6分/項注：每一評分獎項限評一個工程項目，本條最高得6分。（二）其他企業通過ISO9000系列標準質量體系認證得1分。企業通過其他ISO系統標準認證得1分。企業有不良行為被建設行政主管部門列入“不良行為記錄”，經查實的扣3分/項。不良行為記錄，處罰、通報文件有明確時限的，按文件執行，無明確處罰時限規定的扣分時限按1年計算。企業是近三年出現合同糾紛的主要責任方扣1分/件。企業近兩年內有故意捏造事實、偽造證明材料、虛假惡意投訴等經查實，有一次扣6分。二、項目經理（建造師） （一）項目經理（建造師）業績 （8分）承擔的類似及以上工程獲優質工程情況；市優工程（2009年11月以來）：4分/項省優及以上工程（省優2008年11月以來，國優2007年11月以來）：8分/項注：每一評分獎項限評一個工程項目，本條最高得8分。（二）項目經理（建造師）信譽 （5分）獲省級“優秀項目經理（建造師）”得4分；（2008年11月以來）獲部級“優秀項目經理（建造師）”得5分；（2007年11月以來）注：須提供獲獎證書原件，時間以獲獎證書時間為準，本條最高得5分。（三）其他：投標項目經理（建造師）有不良行為被建設行政主管部門列入“不良行為記錄”，經查實的扣3分/項。不良行為記錄，處罰、通報文件有明確時限的，按文件執行，無明確處罰時限規定的扣分時限按2年計算。投標項目經理（建造師）近兩年內有故意捏造事實、偽造證明材料、虛假惡意投訴經查實，有一次扣6分。三、附加分：現場考察（一）企業（）企業管理：人員組織機構及質量管理資料檔案1分（職責、制度、質量環節控制等）；企業在建工程管理：①項目組人員結構合理1分；②施工組織設計與進度、投資；③工程施工質量：；④。（二）項目經理（建造師）考核（）提供一個已竣工投入使用的工程工程質量：；業主對工程使用情況反饋1分；項目經理（建造師）溝通與交流2分。（三）財務審查（2分）業主在考察投標人時，投標人出具加蓋銀行印章的銀行資金證明原件（證明截至時間在2011年5月10日起至業主考察該投標人結束之日止的期間內任何一天，投標人賬戶余額大于等于1500萬元人民幣）的得2分。注：按照中通咨詢招(2006)372號文，當資格預審合格的單位超過九家時采用“評分排名法”的方式，從中選擇九家入圍單位。資格預審現場只對合格的資格預審投標申請人按照本資格預審評分辦法中第一、二項進行評分，根據評分由高到低按不低于參與評分的投標人總數的70%的比例進行第三項現場考察。對其有弄虛作假的投標申請人經查實將取消資格，排名依次上升替補。最終資格預審結果按上述三項評分累計排名。四、有關說明企業與項目經理（建造師）承建或獲獎工程應與本次招標工程同屬施工總承包性質的房屋建筑工程。企業與項目經理（建造師）獲獎的類似及以上工程需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎文件或獲獎證書的原件，四項原件缺一不可，其中中標通知書必須經過招投標行政監督部門備案，否則不予認可；竣工驗收證明必須建設單位、設計單位、監理單位、施工單位蓋章齊全，否則不予認可。企業與項目經理（建造師）獲獎的類似及以上工程關于建筑面積、建造師擔任的職務等在中標通知書、施工合同、竣工驗收證明中的描述不一致的，以中標通知書為準。中標通知書未描述的以合同為準。獲獎的類似及以上工程的時間以獲獎證書或獲獎文件時間為準，若獲獎證書、獲獎文件時間不一致的，則以獲獎文件時間為準。投標項目經理（建造師）業績不是投標人承接的工程，不予計分。當參與打分的投標項目經理（建造師）業績與參與打分的投標人業績為同一工程時，不得重復計分。同一工程所得的計分,只取最高級別的得分,不得重復計分。本工程所指的類似及以上工程是指：（待定）招標人將按投標人資格預審最終三項總得分由高至低排列選擇九家入圍單位，如最后出現兩位或多位投標人得分相同的且無法確定九家入圍單位時，將采用隨機抽簽法確定最終入圍單位。111第三章 合同 協議書格式發包人（全稱）鑫富房地產公司（簡稱甲方）承包人（全稱）_XXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 漣水縣鑫富花苑5樓工程 工程地點： 江蘇省漣水中山路 工程內容： 漣水縣鑫富花苑5樓工程土建施工，詳見招標文件 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：______XXXXXXXXXXXXXXX_____資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 土建 三、合同工期開工日期： 2011 年 6 月 10 日竣工日期： 2011 年 10 月 8 日合同工期總日歷天數 124 天。四、質量標準工程質量標準： 合格 五、合同價款金額（大寫） （幣種，金額，單位） ￥ （小寫）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協議書 本合同專用條款明確雙方權利、義務的紀要、協議本合同通用條款 投標書、招標文件和中標通知書施工圖紙標準、規范及有關技術文件、技術要求 工程預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： XX 年 XX 月 XX 日合同訂立地點： _____XXXXXXXXXXXX_______本合同雙方約定 _____ _XXXXXXXX_______ 后生效。發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 工商行政管理機關鑒證意見：經辦人： 鑒證機關(章) 年 月 日 通用條款此部分采用《建設工程施工合同》范本（GF19990201）中《第二部分 通用條款》 專用條款 詞語定義及合同文件本合同專有名詞定義：付款基價=合同價甲供材料費（如有時）業主指定分包項目造價（如有時）其他項目費中招標人部分的費用（如有時）。 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按合同協議書第6款和合同通用條款第2款執行。 語言文字和適用法律、標準及規范 ，不再 使用 其他 語言文字。 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、七部委第12號令《評標委員會和評標方法暫行規定》、建筑部第89號令《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、國務院第279號令《建設工程質量管理條例》、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》等相關法律法規。國家、省、市現行的有關建設工程的法律、法規規定及建設行政主管部門的有關規定等。 適用標準、規范 適用標準、規范的名稱： 與本工程相適用的建筑工程驗收規范和標準以及省、市有關規定。 發包人提供標準、規范的時間：合同簽訂后7日內提供施工圖捌套（含制作肆套竣工圖所用圖紙），承包人如需增加施工圖套數，與發包人聯系解決，費用由承包人承擔。 國內沒有相應標準、規范時的約定：按甲、乙雙方及監理共同商定的標準實施。 圖紙 ： 合同簽訂后7日內提供施工圖捌套（含制作肆套竣工圖所用圖紙），承包人如需增加施工圖套數，與發包人聯系解決，費用由承包人承擔。 發包人對圖紙的保密要求： 承包人對本工程圖紙有保密義務，未經發包人同意不得復制，不得向承包人以外的人員泄露有關圖紙的內容；發包人不承擔有關的保密措施費用。 工程師 姓名： 待定 職務： 總監理工程師 發包人委托的職權： 詳見《建設監理合同》約定，以及發包人以書面形式委托監理工程師的其它權限。 需要取得發包人批準才能行使的職權： 工程設計變更；工期順延及費用增減、索賠的認可或確認；停工、復工指令等，詳見《建設監理合同》約定，其他按《建設工程監理規范》執行。 姓名： 以發包人書面任命為準 職務：現場管理 職權： 協調現場施工，跟蹤工程質量與進度；配合監理工程師辦理隱蔽工程、工期延誤簽證，設計變更單發出之前必須報項目負責人確認后方可發出；參與工程各階段的驗收。未盡事宜按本合同通用條款與《建設監理合同》的約定執行。 ，工程師的職權： / 項目經理 姓名： 待定 職務： / 發包人工作 1. 發包人應按約