農村生態文化產業園項目策劃方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 、臨界點分析 ..................................................................... 25 九、不確定性分析 ................................................................... 25 十、財務評價 8 結論 ................................................................... 26 第十章 風險與對策 ....................................................................... 26 一、政策風險 ................................................................... 26 二、土地資源風險 ............................................................... 27 三、市場風險 ................................................................... 27 財務風險 .................................................................... 27 第十一章 項目綜合評述 ................................................................... 27 第一章 總論 一、項目背景 邁入 21 世紀，創意產業的迅速成長成為發達國家和地區產業發展突出趨勢，它將對人們的工作和生活產生重 大深遠的影響。 民族文化創意產業是指以創造性思想為核心，以保護民族文化為原則，以民族文化藝術與經濟的全面結合為自身特征，以創意資產為基礎，以高新技術手段為支撐，以網絡等新傳播方式為主導的新型產業集群，把獨特的傳統文化融入到創意中，促進民族地區經濟發展的創新性產業，包含經濟、文化、科技和社會等各個層面。它是以民族文化為基礎，集觀光、購物、消費、娛樂為一體的綜合經濟活動，消費者以感知各民族的民族風情、建筑、習俗等形式，通過購物消費直接為當地帶來經濟收入，是民族文化與經濟的統一體。 9 當前，國際旅游趨勢在向 文化旅游方向發展，以弘揚民族文化，展現民族地域文化風采的創意活動和項目越來越受到重視。我國擁有豐富多彩的民族文化，堪稱民俗文化的寶庫。如何利用各民族地區的文化優勢，尋找促進民族地區經濟發展的新的增長點，真正實現從 “文化區 ”到 “文化創意區 ”的轉變。現在很多地區都在發展文化創意產業，但同質化現象比較嚴重，利用民族文化創意產業，新的營銷手段發展民族文化創意產業，不僅對民族地區的經濟發展有積極促進作用，而且對民族文化的延續發展也是一個重要措施。 黨的十三次代表大會就正式提出要大力發展文化及文化產業，特別是十七次代表大會確定了 “文化大繁榮、大發展、新高潮 ”的強國發展戰略，加速發展文化產業，以確保國家文化安全和民生需求，而中國西部民族文化創意產業園則是文化產業深度延伸的升級版，即第四創意產業。近年來，文化創意產業的發展已經得到黨和國家的高度重視和支持，相關部門先后出臺了國辦發（ 2021） 11 號、財稅（ 2021） 2號等若干鼓勵措施和稅收優惠政策。 2021年 4月，四川省省長蔣巨峰主持召開會議，專題研究加速推進四川省文化產業發展措施，會議就重大創意文化 產業項目推進工作進行了研究部署。省委常委、省國資委黨委書記王少雄、省委宣傳部長黃新初、副省長黃彥蓉等出席會議。 10 根據四川省國民經濟和社會發展的十二五規劃綱要，成都市做為國務院的旅游試點城市，地處成都近郊上風上水的郫縣唐昌鎮橫山村是一個頗具開發價值的地方，對郫縣的創意文化具有重大的標桿作用，而郫縣地處世界級風景名勝區青城山，都江堰的一個節點，其區位優勢無可比擬，特別是它的文化資源，即旅游、生態、休閑、農耕文化等富集一方 ，擁有相當高的開發附加值和發展潛力，將形成可持續發展的產業鏈條，關于擬打造 “中國西部民 族文化創意產業園 ”這一重大項目，是民族地區經濟社會和持續發展的一個探索與創新，它有別于目前全國各地不同的純風光、純體驗、純休閑的旅游文化項目，而該產業園的建成對西部的標桿作用和推廣價值將具有很好的示范意義。 由四川省云南商會牽頭主導，商會的成員單位組團投資開發的郫縣唐昌鎮橫山片區就是具有非常個性和特色的國際度假區，它的建成也是中國西部第一個大型民族文化旅游地產項目。項目規劃面積 6000畝， 具有資源特別稀缺而不可復制，融娛樂、休閑、互動、養生養老條件十分優越而真實，設計建設起點高等特點。項目按照原生態 、國際化、高品位理念打造世界旅游目的地。 在橫山片區民族文化產業園項目開發的影響和帶動下，還將為郫縣解決大量的失地農民就業，對提升郫縣城市形象和文化內涵將是一次跨越，本項目的運行將會拉動整個西部少 11 數民族地區的經濟社會的新增長方式，為和諧社會的建成將起到積極的促進作用，而本項目的開發就是文化旅游與旅游地產的升級版。 二、項目概況 項目名稱 中國西部民族文化創意產業園 項目選址 成都市郫縣唐昌鎮橫山村境內，即橫山村、平樂村兩個行政村共 31個社。 總體定位 本項目是中國西部規模 最大、規劃合理、設計超前、功能齊全、配套完善、服務最優、管理規范的現代化的西部民族文化創意產業園。集禪修、祈福、休閑、渡假、體驗互動、農業觀光、體育健身、高品質養生養老為一體的旅游度假勝地，融創意、研發、推廣民族文化產品的聚散中心，面向全世界無景區門票的中高端服務旅游目的地，將打造成為中國西部民族文化集中展示的窗口、成都城鄉統籌一體化的成果基地、助推中國西部民族地區經濟社會的引擎、探索中國西部民族地區經濟增長的新模式。同時，配合郫縣縣委、縣政府打造天下蜀商文化的發源地、尋根地的重大使命。 項目規劃 本項目規劃面積 6000 余畝。項目規劃設計為七個一、二堂三村、三聚落、三中心，即一廣場（民族文化藝術展示廣場）；一廊（西部 52個民族簡介概況）；一景（水世界景觀）； 12 一城（唐城）；一院（君平學院）；一谷（浪漫谷）；一島（情人島）。二堂三村：既隨緣祈福