出租房屋委托合同及擴(kuò)展資料(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可。三、委托租賃期限：自_____月_____日止，到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。四、代理費(fèi)及租金支付方式：該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，乙方對(duì)租金全額收取____的39。代理費(fèi)，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計(jì)算。租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。賬號(hào)_____________________________開戶行_______________________________戶名_______________五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書面同意，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件，在簽訂或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個(gè)月以書面形式通知乙方。委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在代理租賃期間，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權(quán)管理。在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金，并承擔(dān)給守約造成的其他損失。七、事項(xiàng)：甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在委托租賃期間，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_______________乙方：_______________日期：_______________日期：_______________出租房屋委托合同11甲方：乙方：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局特別提示尊敬的客戶：您好，感謝您對(duì)我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠?yàn)槟峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請(qǐng)您在簽署合同之前仔細(xì)閱讀特別提示。1．在您未能按時(shí)收到房租時(shí)，請(qǐng)您致電我公司電話。2．本合同書中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予 以補(bǔ)充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對(duì)本合同書有任何補(bǔ)充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)正。補(bǔ)充協(xié)議只有加蓋乙方公章()，才為乙方的意思表示：在本合同履行過(guò)程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對(duì)甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對(duì)甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。3．我們會(huì)珍視您對(duì)我公司的每一項(xiàng)批評(píng)與建議，同時(shí)會(huì)經(jīng)常與您保 持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對(duì)我公司服務(wù)有不滿意之處，請(qǐng)您撥打投訴電話。投訴電話：業(yè)主簽字： 年月 日主管簽字： 年月 日出租房屋委托合同12甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：甲乙雙方在平等、：一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè)）二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：身份證原件、留復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證原件（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：身份證原件、留復(fù)印件；甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥四、委托有效日期：月 日至 月 日止。五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi)、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________六、甲方義務(wù)；甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________（大寫人民幣_(tái)_______________）甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。八、備注：甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日出租房屋委托合同13出賣人：_________________________買受人：_____________________________市建設(shè)委員會(huì)_____市工商行政管理局本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________認(rèn)購(gòu)人：______________________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國(guó)籍：__________________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國(guó)籍：________________【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條基本情況(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。第三條 價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：一次性付款。分期付款。貸款方式付款。其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的39。期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________。(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條 其他約定______________________________________________________。第十條 本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。第十一條 本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)： 認(rèn)購(gòu)人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】(簽章)： 【負(fù)責(zé)人】：【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月___日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：擴(kuò)展資料：出租房屋委托合同出租房屋委托合同 出租房屋委托合同 1出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明。(二)乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書。雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。第二條 房屋基本情況(一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情