正文內容

淺談項目建設階段工程造價的控制(編輯修改稿)

2026-01-09 10:09 本頁面

　

【文章內容簡介】用價值工程的思路和方法，對設計方案進行比較、優化，對不合理的設計提出改進意見，從而達到節約投資、控制造價的目的，這也是控制工程造價的最有效途徑。 ⑶ 限額設計和標準設計的推廣積極推行“限額設計”方法是被實踐證明的有效控制工程造價的途徑，它不單純是一個經濟問題，更準確地說是一個技術經濟問題。所謂限額設計，就是按照設計任務書批準的投資估算額進行初步設計，按照初步設計概算造價限額進行施工圖設計。限額設計是設計階段控制工程造價的重要手段，它能有效地克服和控制“三超”現象，使設計單位加強技術與經濟的對立統一管理，能克服設計概、預算本身的失控對工程造價帶來的負面影響。為使“限額設計”達到預期目的，當事人雙方依法簽訂委托設計合同成為社會主義市場經濟環境下，建設領域普遍采取的做法。 ⑷ 推行設計索賠及設計監理等制度，加強設計變更管理設計索賠和設計監理制度的推行能夠真正提高人們對設計工作質量的重視，從而使設計階段的工程造價得以有效控制，同時強制性執行合同法的規定也可以促進設計單位建立完善的管理制度，提高設計人員的質量意識和造價意識。工程設計人員應建立設計施工輪訓或繼續教育制度，盡可能地避免設計與施工相脫節的現象發生，由此可減少設計變更的發生。對非發生不可的變更，應盡量控制在設計階段，且要用先算帳后變更，層層審批的方法，以使投資得到有效控制。 ⑸ 利用合同手段提高設計質量設計階段是項目即將實施而未實施的階段。為了避免施工階段不必要的修改，減少設計變更費用的增加，投資者需靈活適應市場經濟的發展要求和投資社會環境的影響，充分運用委托設計合同這個有力工具，把投資者的所有需求以及未來施工階段可能產生的種種風險因素，用合同條款的明確約定方式約束設計單位把設計做細、做深入。現在，有的業主往往為了趕周期、壓低設計費，設計階段的造價沒有控制好，方案估算、設計概算沒有或者有也不符合規定、設計漏項多質量不高，結果到施工階段給造價控制造成困難。設計階段施工圖審查機構對控制工程造價的作用目前 ,建筑節能和生態環境評價審查已納入施工圖審查機構的重點審查環節。這項制度的建立就要求設計者在設計之前 ,要了解并熟悉外部條件和客觀情況 ,了解業主對工程的要求，了解對工程經濟估算的依據和所能提供的資金、材料、施工技術和裝備等供應情況以及可能影響工程設計的其他客觀因素，為進行設計作好充分準備。從而在一定程度上加強了項目總體造價的控制。設計階段工程造價管理的重要意義及發展工程造價控制貫穿于項目建設全過程，但是設計階段對造價的控制是十分關鍵的。對國內外工程實踐及工程造價資料分析表明，設計階段對整個項目造價的影響為 35%－ 75%，施工階段為 5%－ 35%，竣工階段為 0－ 5%。由于施工階段是“按圖施工”，在施工階段所進行的投資控制并不是控制工程成本，而是控制施工中可能增加的新的工程費用，實際決定工程項目投資多少，在設計階段就已確定。所以無論從造價管理系統環節看，還是從投資利用、投資控制方面看，設計階段工程造價管理工作都是“龍頭” 。從實際工作中遇到的方方面面問題來看，這項工作僅僅依靠國家或者地方政府的各項法律法規或者規范制度還不夠，必須結合社會主義經濟體制和制度的改革成果，充分重視經濟合同的杠桿作用，大力培養優秀的合同談判和合同管理方面的專業人才，在簽訂委托設計合同時下足功夫，盡可能詳盡地約定合理的工作內容、驗收標準、違約的經濟和法律責任、經濟賠償方法及額度等等。這樣就能打破投資者被動適應的局面總之，設計階段對工程造價的控制非常關鍵，影響極大，能真正體現事前控制的思想，確實能起到事半功倍的效果，達到花小錢辦大事的目的。在項目建設階段投資者既要革新投資控制理念，又要善于利用經濟合同的法律約束作用，把工程造價的控制和管理工作推向另一個里程碑。建設工程項目招投標階段的工程造價控制工程招投標對工程造價的重要影響實行工程招標投標是我國建筑市場走向規范化、完善化的重要舉措之一。推行工程招投標制，對降低工程造價，進而使工程造價得到合理的控制具有非常重要的作用。 ⑴ 推行招投標制基本形成了市場定價的價格機制，使工程價格更趨于合理。推行招投標制最顯著的作用是使投標人之間產生激烈競爭確定工程價格，使工程造價趨于合理，有利于節約投資、提高投資效益。 ⑵ 推行招投標制能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平，使工程價格得到有效控制。在建筑市場中，不同投標者的個別勞動消耗水平是有差異的。通過招投標使個別勞動消耗水平最低或接近最低的投標者獲勝，這樣使實現了生產力資源較優配制，也實現了投標者之間的優勝劣汰，這樣將逐步進而全面地降低社會平均勞動消耗水平，使工程價格更趨于合理。 ⑶ 推行招投標制便于供求雙方更好的相互選擇，使工程價格更符合價值基礎。建設工程采用招投標方式為雙方在較大范圍內進行相互選擇創造了條件。為需求者（如建設單位、業主）與供給者（如勘察設計單位、施工單位）在最佳點的結合提高了可能。建設單位、業主能夠選擇報價較低、工期較短、具有良好業績和管理水平的勘察設計單位和施工單位作為承包人，為合理控制工程造價奠定了基礎。 ⑷推行招投標制有利于規范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。我國招投標活動由特定的機構進行管理，有必須遵循的嚴格程序，有高素質的專家支持系統、工程技術人員的群體評估與決策，能夠避免盲目過度的競爭和營私舞弊現象的發生，對建筑領域中的腐敗現象強有力地遏制，使價格形成過程透明而規范。 ⑸ 推行招投標制能夠減少交易費用，節省人力、物力、財力，進而降低工程造價。我國目前的招投標行為已進入制度化操作階段。招投標中，投標人在同一時間

點擊復制文檔內容

研究報告相關推薦

淺談項目建設階段工程造價的控制(編輯修改稿)

工程造價管理畢業設計-淺談項目實施階段工程造價管理-資料下載頁

工程造價-淺談工程造價的控制畢業論文-資料下載頁

工程造價管理畢業設計-淺談項目實施階段工程造價管理-資料下載頁

工程造價論文：工程項目設計階段的造價控制-資料下載頁

建設工程決策階段工程造價的控制教材-資料下載頁

建設項目竣工驗收階段工程造價的控制講義-資料下載頁

施工階段的工程造價控制-資料下載頁

項目施工階段的工程造價控制論文-資料下載頁

建設項目決策階段工程造價的計價與控制-資料下載頁

建設項目設計階段工程造價的計價與控制-資料下載頁

淺談建設項目全過程工程造價的控制研究-資料下載頁

建設項目決策階段工程造價的計價與控制概述-資料下載頁

四、建設項目招投標階段工程造價控制-資料下載頁

建設項目決策階段工程造價計價與控制-資料下載頁

建設項目實施階段工程造價動態控制研究-工程造價管理畢業論-資料下載頁

淺談項目建設階段工程造價的控制(存儲版)

淺談項目建設階段工程造價的控制-文庫吧在線文庫

淺談項目建設階段工程造價的控制(完整版)

淺談項目建設階段工程造價的控制(更新版)

淺談項目建設階段工程造價的控制(專業版)