改造工程項目策劃書(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 獨立的 10KV 電源供電。其引自不同區域的變電站，保留改造工程的原有進線。 2 照明系統 本工程有一般照明、應急照明、裝飾照明、室外照明。主要光源及燈具的選型充分考慮到節能，熒光燈均選用 LED 節能燈具，功率因素大于 . 3 防雷接地系 統 本工程設防雷接地系統，并設置總等電位連接。屋頂避雷帶采用原有避雷帶，需對原有的避雷帶進 行測試，對于損壞、斷點的避雷帶重新敷設，保證避雷帶形成可靠的電氣通路，與原引下線、接地裝置可靠連接。 4 綜合布線系 進線光纜接自通信信息部西區通信樓，接至新國際統 廳 6 號配線間。各樓層弱電井內 19 機柜均為落點安裝，單、雙口信息插座，均為下口距地 米暗裝。 5 公共廣播系 統 本工程在建筑物原廣播機房的位置設公共廣播主機，平時播放背景音樂，火災、地震或其他意外情況時可通過強行切換至緊急事故廣播，公共廣播不納入到航班信息系統。 6 數字視頻監 控系統 海關及檢驗單獨設置監控系統，系統要求以各部門的具體要求 為準。改造區域的監控設備設在一層入口門衛室內。 7 入侵報警系 統 采用總線制入侵報警系統，監控室集中供電；報警信號線采用不小于 6 芯的通信電纜，與電源線分開敷設。在服務臺、咨詢臺、安檢臺等隱蔽的地方設置緊急報警按鈕，具有放觸發措施，被觸發后可自鎖。 8 出入口控制 系統 在重要場所的出入口設置門禁，采用總線制聯網模式。識讀設備與控制器間的通信信號線采用多芯屏蔽電纜。 9 火災自動報 警系統 本工程火災自動報警系統的保護等級按一級設置。 10 漏電火災報 警系統 漏電集中控制管理系統設在消防監控室或者變電 所內 ，火災監控探測器安裝在配電柜內。 11 電視系統、時鐘系統、機場綜合信息管理系統 改建后 *****的弱電系統均為新建，各弱電系統由計算機管理系統統一管理， LED 航班顯示系統。電視系統、時鐘系統、機場綜合信息管理系統的控制部分、主機部分及前端部分均在原廣播機房的機房內。 拆除工程概況 序號 分項工程 拆除內容 1 安裝工程拆除 招標范圍內 原有 C 區內空調通風系統拆除、給排水系統拆除、消防噴淋系統拆除、強電系統拆除、弱電系統拆除、消防報警系統拆除。 2 頂面拆除工程 原有吊頂的拆除，包括頂棚上的附 著的燈具設備。 3 墻面拆除工程 墻面面磚、踢腳板、墻面膩子，部分砌體墻及隔墻、玻璃幕墻，衛生間隔斷等。 4 地面拆除工程 大理石、花崗巖地面拆除、地磚地面拆除、衛生間防水層、找平層拆除。 5 屋面拆除工程 拆除屋面至原保溫層。 首層拆改平面圖（橙色部分為需拆除的砌體隔墻） 二層拆改平面圖（橙色部分為需拆除的砌體隔墻） 屋面修繕概況 因屋面防水年久失修，導致防水卷材老化局部有破損、空鼓現象， 需 將卷材拆除重新粘貼施工，空鼓處用防水砂漿找平。 施工流程如下：原有卷材拆除→基層處理→局部防 水砂漿找平層→卷材防水層→保護層 屋面平面圖 精裝工程概況 根據建筑平面分區和結構施工分區，按照“主體結構→砌筑結構和隔墻安裝→地面基層→機電安裝→裝修基層→裝修面層”的主順序。具體把握如下原則： ； ：在吊頂、墻面裝修時，會涉及到電氣、給排水、空調等專業施工，此時應該先將專業的管道、線路施工完畢，再做裝飾施工，從而不必因為某些原因造成已施工完畢的裝飾層再進行拆改工作； ：在衛生間、大廳、走道的裝飾時，會涉及墻地磚、 石材的鋪貼，這些工作對其他裝飾面的施工會造成污染，應提前完成； ：即先做裝飾面層內部的工作，如地面保溫層、防水層，吊頂龍骨，墻面干掛石材基層龍骨等先做，再做裝飾面層； ，由上而下進行精裝修和面層施工。 本工程劃分首層、二層兩個施工段。具體裝修施工順序是：隨二次結構砌筑自上而下開始施工，先施工墻面基層、地面及吊頂龍骨的施工；再進行門窗框體的安裝收口及吊頂面層、墻面面層及地面面層的施工；在具備封閉條件后，再進行門窗及燈具、潔具及其他易損裝飾小品等的安裝。 第三章項目管理目 標 質量目標 招標文件要求目標 我方承諾目標 國家驗收規范合格標準。 國家驗收規范合格標準； 新建鋼筋混凝土結構工程質量達到天津市“結構海河杯”標準，裝飾工程質量達到天津市“裝飾海河杯”標準； 工程質量竣工驗收確保一次性通過。 工期目標 節點工期 招標文件要求目標 我方承諾目標 計劃開工日期 2021 年 6 月 30 日 2021 年 6 月 30 日 計劃竣工日期 2021 年 8 月 31 日 2021 年 9 月 26 日 說明： 安全文明施工目標 招標文件要求目標 我方承諾目標 無 做到現場布局合理，施工 組織有序，材料堆碼整齊，設備停放有序，標識標志醒目，環境整潔干凈，無揚塵，實現施工現場標準化、規范化管理； 成本控制目標 環保目標 創建“綠色無污染工地” ；室內環境控制達標。 勞動力資源配備 項目部人員配備表 ***************工程實際情況及工作需要，我項目部計劃配置 14 人。施工階段將根據實際施工情況進行動態調整和人員調配。 項目管理人員構成表 序號 崗位名稱 姓名 聯系方式 備注 1 項目經理 2 技術負責人 3 成本主管 4 機電主管 5 質量主管 6 安全主管（兼工長） 7 技術員（兼資料、試驗） 勞務資源與分包計劃表 擬采用的勞務分包及專業分包統計表 擬分配的專業勞務及專業分包計劃（待審定） 序號 專業勞務 專業分包 備注 1 拆除專業 吊頂、 樓梯、登機橋 / 2 裝修專業 吊頂、隔墻龍骨、地面 / 3 電氣專業 強電、變配電站、弱電 / 給排水通風空調專業 通風空調、給排水 勞動力初步策劃計算表 階段名稱 施工內容 工程量 勞動力（人） 拆改部分 吊頂拆除 2200m2 12 混合砂漿頂棚拆除 37m2 4 門窗、框拆除 136m2 6 填充隔墻拆除 1 項 8 砌體墻拆除 119m2 8 混合砂漿墻面拆除 1803m2 10 墻面磚拆除 494m2 10 石材包飾墻面拆除 16m2 3 洗漱臺拆除 11m2 2 行李傳送帶拆除 1 項 12 柜臺拆除 1 項 9 石材地面拆除 533m2 12 地磚地面拆除 387m2 12 4登機橋拆除 1 項 9 樓梯拆除 1 項 8 電動門玻璃幕墻拆除 2 樘 12 其 他拆除 1 項 12 垃圾分類清運碼放 1 項 12 裝修部分 新增混凝土結構 1 項 12 輕鋼龍骨石膏板隔墻 178m2 4 輕鋼龍骨石膏板吊頂 811m2 7 礦棉板吊頂 472m2 5 鋁方通吊頂 816m2 7 墻面鋼絲網 390m2 4 水泥砂漿墻面 251m2 6 水泥砂漿地面 238m2 6 防水施工 380m2 4 釉面磚墻面 451m2 6 石材粘貼墻面 77m2 4 墻、頂面乳膠漆 2