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鄰水縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告word房市分析(編輯修改稿)

2026-06-22 03:25 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】余畝），灌溝（ 70 余畝）鄰水三中背后（ 100 余畝），撻子丘恒源新城（ 300 余畝）。第二篇、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手部分中國(guó)最大管理資源中心 0501001502002503001 2 3 4系列1 目前四大樓盤占地面積（畝）： 1 萬(wàn)興廣場(chǎng) 2 龍騰錦城 3 城南佳景 4 學(xué)府雅園學(xué)府雅園四川正大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（二級(jí)資質(zhì)）鄰水高中新校區(qū)正對(duì)面，占地面積為 180 畝，總建筑面積為 22 萬(wàn)平方米，三年時(shí)間開(kāi)發(fā)，第一期共 800 余套， 2020 年 2 月 28 日開(kāi)盤，開(kāi)盤當(dāng)天均價(jià)為 596 元，當(dāng)天銷售為 338 套（實(shí)際上早就開(kāi)始排號(hào)，）廣告投入相當(dāng)多，與龍騰一樣，主要還是戶外、 DM 單和手機(jī)短信平臺(tái)，廣安日?qǐng)?bào) 主打建筑戶型：從 87157，一期銷售完畢龍騰錦程開(kāi)發(fā)商：四川龍騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司占地面積為 168畝，打造十萬(wàn)平米的生態(tài)小區(qū)，從 2020年 6 月開(kāi)始動(dòng)工， 2020 年 5 月 28 號(hào)開(kāi)盤，已開(kāi)發(fā) 8 萬(wàn)平中國(guó)最大管理資源中心米，銷售量相當(dāng)好，前年的均價(jià)在 480510 之間；去年在 580640 之間，今年最高實(shí)際成交價(jià)在 758 元／平米左右，銷售率已達(dá)到 85%以上，屬縣城最貴的樓盤代表．主打建筑戶型： 87— 157 之間營(yíng)銷模式：典型的傳統(tǒng)坐銷和行銷相結(jié)合的方式進(jìn)行．且廣告投入相當(dāng)多，主要以戶外，手機(jī)短信平臺(tái)為主。奧嘉，古粼廣場(chǎng) 開(kāi)發(fā)商：四川博驁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（成都公司，三級(jí)資質(zhì)） “死盤” 是業(yè)內(nèi)人士和房管，建設(shè)部門對(duì)奧嘉的定義總建筑面積為 50000 平方米， 2020 年 9 月分開(kāi)始動(dòng)工，以商鋪為主，住宅不多（香榭麗舍）住宅絕大多數(shù)為安置房，商鋪的平均售價(jià)為 2500 元左右，最低為 1800 元，最高的旺鋪為 5800 元，銷售量很差， 30%左右．在 2020 春節(jié)左右啟動(dòng)運(yùn)作時(shí)招商比較成功，但后期經(jīng)營(yíng)沒(méi)跟上，至使眾多入住商家信心消失，成為縣城內(nèi)知名度很高的＂有場(chǎng)無(wú)市＂．成為商鋪難賣的典型代表．遠(yuǎn)華商業(yè)城開(kāi)發(fā)商：重慶遠(yuǎn)華正在拆遷中，目前已經(jīng)拆遷 30 多戶，第一期開(kāi)發(fā) 萬(wàn)平米，第二期預(yù)計(jì)在 3 萬(wàn)平米左右云峰二期四川誠(chéng)鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（鄰水本地企業(yè)），開(kāi)發(fā)面積中國(guó)最大管理資源中心為 3 萬(wàn)平米，銷售量在 50%左右萬(wàn)興都市家園開(kāi)發(fā)商：重慶萬(wàn)興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司占地面積 250 畝

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