鋼結構廠房工程三方合同(分包合同)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 吊物料。⑥清理分包方集中在總包方指定地點的垃圾、廢料。⑦總包方提供上述安排、設施，若超過總包方進度要求而引起的費用增加，由總包方、分包方自行協商解決。（三）分包方的權利和義務：分包方委派的工程師：姓名：，職務：項目經理分包方項目經理的職權和義務：（1）按照合同約定的工期保質保量地完成本工程項目。禁止將本工程轉包、分包其他任何第三方，否則發包方可拒付工程承包金，因此導致的一切責任及損失均由分包方承擔。（2）遵守發包方、總包方在施工現場的各項管理要求，服從發包方、總包方發出的各項指令、要求、安排、調動。（3）主動與本項目工地現場各施工單位積極協調好各種關系。（4）遵守工程當地政府部門的各項規定，辦理各種許可證件（例如進市許可證、工人暫住證等），相關費用包含在合同總價內。（5）保證施工現場及周圍的環境衛生及文明施工。（6）保證所用材料符合本合同的約定并提供合格證明。（7）應在監理公司的監督下依規范制取試樣送檢。（8）分包方對于發包方審核、批準的深化設計圖紙有義務書面提出不符合節能、保溫、及相關規范的地方要求改進，否則分包方承擔由此而影響驗收的責任。（9）施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，應以書面形式通知發包方，經發包方確認后，方可繼續施工。（10）材料加工前分包方必須到現場洞口仔細核對相關圖紙，對于圖紙中有弧形要求的門窗必須按圖施工，如有疑義提前通知發包方，否則損失自負。（11）在安裝期間，在門窗周邊加┌┐型木板套邊，玻璃及框料上應覆有保 護薄膜（薄膜不會因時間長短及陽光氣溫等環境條件變化而產生化學反應而不能撕下，從而影響美觀質量）。在竣工驗收通過并移交總包方前負責其所有的產品的保管、成品保護等工作，相關費用已包含在合同總價內。（12）工程竣工驗收前分包方必須對門、窗進行開光保潔，否則，視為分包方質量不合格，分包方無條件整改完成，所延誤工期不予以順延。導致驗收未能通過的，承擔質量不合格的違約責任。（13）分包方施工中應對其它施工單位的工程進行妥善保護，避免因其施工造成其他施工單位的損壞。（14）分包方按有關規定、標準、份數編制移交相關的技術資料、竣工資料（含竣工圖紙）等文件給總包方。（15）施工過程中分包方自身的人身、財產安全及因分包方施工造成第三方的人身、財產受到侵害的，其責任由分包方自行承擔。（16）除非得到發包方的授權，分包方不能向任何人泄露發包方提供的任何資料。（17）自行承擔因其自身原因導致總包方配合工作增加而導致的費用。（18）其它按照行業慣例由分包方承擔的義務。七、工程檢查與檢驗：分包方應認真按照標準、規范和經發包方審核批準的設計圖紙的要求以及依據合同發出的指令施工，隨時接受發包方、總包方工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求分包方拆除和重新施工，分包方應按工程師的要求拆除和重新施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，分包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收24小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。分包方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，分包方可進行繼續施工。驗收不合格，分包方在工程師限定的時間內修改后重新驗收。工程師不能按時進行驗收，應在驗收前12小時以書面形式向分包方提出 延期要求，延期不能超過24小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，分包方可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，分包方可進行隱蔽或繼續施工。經發包方檢查、檢驗，若發現分包方由于施工質量或進度不能滿足合同約定，發包方可將分包方承包范圍內的部分工程安排給其他方完成。八、安全施工：安全施工與檢查（1）分包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由分包方承擔。（2）發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包方不得要求分包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。安全防護（1）分包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包方承擔安全防護措施費用。事故處理（1）發生重大傷亡及其他安全事故，分包方應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。（2）發包方分包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。九、工程量確認工程量按照分隔圖中門窗外框面積計算。分包方每月25日前將當月完成工作量報銷上報發包方、總包方。工程簽證須經發包方工程師、發包方成本部經理、發包方分管工程的副 總經理簽字認可，方可進入工程結算。若由于發包方變更、修改設計，造成工程總造價增加或減少的，按雙方約定的固定綜合單價進行調整。十、工程款支付：門窗外框進場并安裝完成30%的外框安裝,經發包方、總包方、監理公司驗收合格后支付工程價款15%。門窗外框全部安裝完畢，經發包方、總包方、監理公司驗收合格后支付工程價款的20%。完成50%的玻璃安裝，經發包方、總包方、監理公司驗收合格后支付工程價款15%。玻璃安裝完畢，經發包方、總包方、監理公司驗收合格后支付工程價款10%。工程全部安裝完畢，且交付全部工程竣工資料，經發包方、總包方、監理公司確認后10日內付至工程價款的80%。工程竣工驗收合格并完成結算后10日內付至結算工程價款的95%。結算期為6個月。保修期三年，每滿一年經物業公司及發包方確認無質量問題后，支付剩余質保金的30%。保修期滿經物業及發包方確認無質量問題后結清余款。工程款發票：工程款發票按結算工程總價款70%開分包方的增值稅普通發票，30%開本工程所在地的市地稅發票。若本門窗工程涉及2個或2個以上的單體工程，則除上述第5款、第6款的工程進度款可根據單體工程的工程進度分別支付。十一、材料與設備鑒于本門窗工程是由分包方按照“包工包料”的方式完成，所以，本工程的全部材料、設備均由分包方負責采購、供應。分包方采購的材料設備，必須按照設計和有關標準要求采購，且必須符合本合同附件二約定的品牌、規格、性能等。分包方采購的材料、設備，包括各種配件、輔助材料均須提供產品的合格證明，并對材料設備質量負責。分包方在 材料設備到貨前24小時通知工程師清點、驗收。分包方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，或與本合同附件二約定不一致時，或未能提供合格證明時，分包方應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。分包方采購的材料設備在使用前，分包方應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由分包方承擔。分包方需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價