中央空調(diào)工程合同范本(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償整改。若在甲方規(guī)定的整改期內(nèi)未整改完成，每延期一天，乙方承擔(dān)1000元違約金。第十條 防火安保及產(chǎn)品保護(hù)等注意事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)施工承包區(qū)域的防火、防盜和產(chǎn)品保護(hù)等安保工作，遵守甲方對工地現(xiàn)場的安保制度，由于乙方管理不到位造成的損失均由乙方自行承擔(dān)。第十一條 質(zhì)保期及售后服務(wù)本工程質(zhì)量保修期：空調(diào)和地暖設(shè)備叁年，除空調(diào)、地暖設(shè)備以外的全部安裝材料為18個(gè)月。（1）在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能按通知要求進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除。7（2）出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時(shí)間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項(xiàng)目及費(fèi)用以甲方、實(shí)際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。（3）乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時(shí)間、材料、工藝進(jìn)行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者，甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。（4）在保修期內(nèi)由于乙方設(shè)備和安裝原因出現(xiàn)質(zhì)量問題造成甲方裝修損失，則由乙方負(fù)責(zé)賠償。免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費(fèi)，不收取工時(shí)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)章制度，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。第十二條 違約責(zé)任：乙方明示或者默示解除合同的，或者乙方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款30%違約金，造成甲方損失的須按實(shí)賠償。除不可抗力因素外，乙方不能按照合同工期完工及通過甲方驗(yàn)收，除按照第八條第3款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，逾期超過15個(gè)工作日的，甲方有權(quán)單方解除或終止本合同，乙方承擔(dān)的違約金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，對甲方的損失賠償范圍不限于因乙方違約造成甲方與他方違約的賠償責(zé)任，還包括因此引起甲方產(chǎn)生財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、營銷費(fèi)用損失，因向他方索賠所支出的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方安裝質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)完成整改、返工、更換，若乙方不執(zhí)行甲方指令或未能在甲方指定的期限內(nèi)向甲方交付合格工程，應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款10%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。若乙方在施工過程中擅自停工或擅自將施工人員撤離現(xiàn)場，經(jīng)甲方書面通知后，乙方兩日內(nèi)未能恢復(fù)施工，則構(gòu)成合同違約，按工期違約條款進(jìn)行處罰；如乙方第二次發(fā)生擅自撤場事件，視為乙方放棄施工，構(gòu)成根本違約，同時(shí)乙方已施工部分的工程量及現(xiàn)場遺留物品均視為乙方對甲方的補(bǔ)償，且乙方還須賠償甲方損失伍萬元整。甲方有權(quán)將本工程另行選擇其他施工單位進(jìn)場施工，乙方無權(quán)干涉。若因乙方施工不當(dāng)影響裝修單位的正常施工，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。若乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)暫停履行本合同的一部分或全部。甲方行使暫停權(quán)利后，甲方有權(quán)暫緩支付到期應(yīng)向乙方支付的價(jià)款，對于這種暫停，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方承擔(dān)。乙方不按維修及售后服務(wù)條款約定履行義務(wù)的，須承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，其費(fèi)用直接在工程保修金中扣除。非乙方原因，甲方自行安裝或委托第三方安裝的，預(yù)付的安裝費(fèi)不予返還。乙方不負(fù)責(zé)保修，由此引起一切問題由甲方負(fù)責(zé)。如乙方在安裝施工時(shí)破壞甲方已完成品工程，應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失向甲方賠償。施工過程中自身產(chǎn)生的垃圾未及時(shí)清運(yùn)的，甲方有權(quán)另行安排他人清運(yùn)，并從工程款中按照雙倍的清運(yùn)費(fèi)扣除。乙方應(yīng)付甲方的任何款項(xiàng)，甲方均有權(quán)從任何應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除。1本工程質(zhì)量保證金支付后若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方仍須按本合同約定的空調(diào)、地暖設(shè)備叁年、全部安裝材料為18個(gè)月質(zhì)量保修期限免費(fèi)進(jìn)行維修，否則由乙方向甲方支付5000元違約金，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。第十三條 其他簽訂合同時(shí)乙方須向甲方繳納履約保證金 元整，繳納時(shí)由甲方向乙方出具收款收據(jù)，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包,甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止支付一切工程款，同時(shí)視為乙方自行終止合同，乙方須退還甲方已付所有工程款，且乙方的履約保證金不予退還，并須承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的設(shè)備清單要求提供本工程所需設(shè)備，否則甲方有權(quán)終止合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。該工程的垃圾由乙方及時(shí)清理外運(yùn)，費(fèi)用由乙方自理。乙方不具備施工設(shè)備和技術(shù)，或者無資格、資質(zhì)承擔(dān)本工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量低下或者無法驗(yàn)收合格的，乙方除承擔(dān)全部質(zhì)量責(zé)任外，還必須賠償給甲方不低于合同總價(jià)款20%的違約金。甲、乙雙方書面往來的函件應(yīng)用對方最近提供的地址以掛號郵件寄往對方。任何一方更改地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方，如因?qū)Ψ教峁┑耐ㄓ嵉刂凡辉斣斐舌]件退回或?qū)Ψ骄苁眨灰环洁]件一經(jīng)寄出，無論對方收到與否都視同對方已收到，否則由此而造成的損失由應(yīng)收郵件方承擔(dān)。甲方通訊地址：泰州市迎春東路28 號401室 聯(lián)系人： 聯(lián)系號碼：。乙方通訊地址： 聯(lián)系人 聯(lián)系號碼：。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章且乙方向甲方繳納履約保證金后生效。本合同用中文書寫，一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。除出現(xiàn)不可抗力外，雙方應(yīng)履行合同各項(xiàng)條款。本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1本合同雙方如有爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，可通過本合同簽訂地人民法院訴訟解決。1合同附件：①技術(shù)要求、② 配置表和報(bào)價(jià)表。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：簽訂地點(diǎn)：泰州市海陵區(qū)簽訂時(shí)間：附件①中央空調(diào)及暖通技術(shù)要求（一）依據(jù)除另有注明外，本工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1987 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GBJ11488 《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ12689 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB5015592 《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《空氣處理機(jī)組安全要求》 《空氣冷卻器與空氣加熱器》GB/ 《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備噪聲聲功率級測定工程法》 《盤管技術(shù)條件》JB/ 《盤管耐壓試驗(yàn)與密封性檢查》JB/T90641999 《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》GB1007088 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ11888 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502342002（二）基本要求：所有設(shè)備必須是東芝牌全新的、未曾拆封使用過的合格產(chǎn)品。需要CCC認(rèn)證的產(chǎn)品，應(yīng)提供國家相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品CCC認(rèn)證。（三）冷媒要求：采用R410a環(huán)保冷媒。（四）配管要求：最大單管長度 235 m。單一機(jī)組配管總長1000 m。分歧管到室內(nèi)機(jī)最大距離 40m。同一系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)間最大高差 15m。室內(nèi)外機(jī)最大高差(室外下)50m(40m)。分歧管廠家自帶。冷媒管采用橡塑保溫，厚度按廠家要求配置且不小于15mm。室外部分的冷媒管使用橡塑保溫材料。銅管應(yīng)該符合ASTMB2802008相關(guān)技術(shù)要求，銅管壁厚要求： φ=~ Δ≥； φ=~ Δ≥； φ= Δ≥； φ= Δ≥； φ= Δ≥。（五）主機(jī)要求：室外空氣溫度7℃~52℃時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)能正常工作。外型尺寸：利用圖紙給定的安裝空間，能滿足室外機(jī)的安裝要求。主機(jī)及室內(nèi)機(jī)噪聲聲壓滿足該空間及相鄰空間聲壓標(biāo)準(zhǔn)。主機(jī)應(yīng)該采用高壓腔渦旋壓縮機(jī)。主機(jī)應(yīng)采用直流變頻器。主機(jī)應(yīng)該滿足不停機(jī)回油功能。主機(jī)應(yīng)有故障報(bào)警功能。單模塊能效IPLV(C)。主機(jī)應(yīng)該有來電后重新啟動(dòng)功能。（六）管理：每臺(tái)室內(nèi)機(jī)具備單獨(dú)控制的功能，液晶顯示應(yīng)能顯示機(jī)組的運(yùn)行狀況及報(bào)警信息，其操作簡便易行，可指導(dǎo)操作者進(jìn)行正確操作和判斷。采用有線控制器，控制器應(yīng)能滿足 運(yùn)行，停止，溫度設(shè)定、制冷、制熱、除濕、送風(fēng)、自動(dòng)、高風(fēng)、中風(fēng)、低風(fēng)、定時(shí)開關(guān)機(jī)、過濾網(wǎng)清洗提示、故障代碼顯示等功能。（七）室內(nèi)機(jī)：室內(nèi)風(fēng)管機(jī)每臺(tái)都應(yīng)自帶回風(fēng)箱。室內(nèi)風(fēng)管機(jī)每臺(tái)機(jī)都標(biāo)配有線控制器。室內(nèi)噪聲應(yīng)該滿足房間對噪聲的要求。室內(nèi)機(jī)風(fēng)壓應(yīng)該滿足本項(xiàng)目空調(diào)風(fēng)管設(shè)計(jì)要求。（八）、風(fēng)管：空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道采用復(fù)合材料通風(fēng)管道，容重大于等于75Kg/m3，覆面材料為A級不燃，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃且對人體無害的材料，法蘭連接。（九）、冷凝水管：冷凝水管采用PVC管，橡塑保溫厚度13mm。（十）、風(fēng)口：送、回風(fēng)口采用優(yōu)質(zhì)ABS塑料雙層風(fēng)口。室內(nèi)機(jī)與風(fēng)口的連接采用帆布保溫軟管。附件二：第三篇