正文內(nèi)容

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(編輯修改稿)

2025-10-24 19:03 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】然它有每月的最低還款額度！如果有條件允許的話，最好是提前還貸！這樣還的總額就少，少還一筆利息！在簽定合同后7日內(nèi)付首付，首付之后可以辦理按揭貸款。開發(fā)商的五證兩書一、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建設(shè)工程開工證》建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件六、“兩書” 《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》購房時請查清，以免上當受騙！在買房子時注意以下幾點：開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的；開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；經(jīng)營行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。如果你買的是住宅，在交房時，要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時應(yīng)該注意：產(chǎn)

點擊復(fù)制文檔內(nèi)容

電大資料相關(guān)推薦

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(編輯修改稿)

生小孩需要辦理的手續(xù)及流程-資料下載頁

開幼兒園需要辦理什么手續(xù)-資料下載頁

貸款買房需要什么手續(xù)[優(yōu)秀范文五篇]-資料下載頁

房地產(chǎn)相關(guān)外文翻譯--通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人決定買房子-外文文獻-資料下載頁

需要辦理消防設(shè)計審核手續(xù)-資料下載頁

變更實習(xí)單位需要辦理的手續(xù)-資料下載頁

工程開工前期需要辦理相關(guān)手續(xù)-資料下載頁

買房簽合同時注意什么手續(xù)-資料下載頁

買房簽合同時注意什么手續(xù)-資料下載頁

游戲公司需要辦理什么證件-資料下載頁

收養(yǎng)需要辦理的申請手續(xù)[5篇范例]-資料下載頁

成都戶口遷移辦理流程(買房)[★]-資料下載頁

需要辦理工商稅務(wù)大的手續(xù)-資料下載頁

高中在校生轉(zhuǎn)校需要辦理哪些手續(xù)-資料下載頁

辦理住房貸款需要什么手續(xù)？辦理流程有哪些-資料下載頁

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？-免費閱讀

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(存儲版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？-文庫吧在線文庫

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(完整版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(更新版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(編輯修改稿)

生小孩需要辦理的手續(xù)及流程-資料下載頁

開幼兒園需要辦理什么手續(xù)-資料下載頁

貸款買房需要什么手續(xù)[優(yōu)秀范文五篇]-資料下載頁

房地產(chǎn)相關(guān)外文翻譯--通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人決定買房子-外文文獻-資料下載頁

需要辦理消防設(shè)計審核手續(xù)-資料下載頁

變更實習(xí)單位需要辦理的手續(xù)-資料下載頁

工程開工前期需要辦理相關(guān)手續(xù)-資料下載頁

買房簽合同時注意什么手續(xù)-資料下載頁

買房簽合同時注意什么手續(xù)-資料下載頁

游戲公司需要辦理什么證件-資料下載頁

收養(yǎng)需要辦理的申請手續(xù)[5篇范例]-資料下載頁

成都戶口遷移辦理流程(買房)[★]-資料下載頁

需要辦理工商稅務(wù)大的手續(xù)-資料下載頁

高中在校生轉(zhuǎn)校需要辦理哪些手續(xù)-資料下載頁

辦理住房貸款需要什么手續(xù)？辦理流程有哪些-資料下載頁

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？-免費閱讀

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(存儲版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？-文庫吧在線文庫

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(完整版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(更新版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(編輯修改稿)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？-免費閱讀

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(存儲版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(完整版)

買房子需要辦理什么手續(xù)？買房子的流程？(更新版)